Recuperation des charges

[Lesik]

Завтра у меня встреча с владельцем, вот думаю как себя вести, насколько я понимаю он не хочет продливать контракт, который закончится в следующем апреле, и кажется думает о продаже квартиры.. Опять копаться придется какие мои права. Начинать разговор сейчас по charges боюсь, вдруг залог не выплатит..
Единственое к чему можно придраться это к облупившейся немного краске, на окне например и к тому, что его посудомоечная машинка сбоку оплавилась , в принципе к плите в притык он сам ее поставил..
Что посоветуете?

Вобще-то в законе есть о залоге,что эта сумма отвечает за состояние квартиры. Шарж тут не при чем. А если у него на уме( как у многих) залог не вернуть, он найдет что угодно. Попросите председателя ассоциации присутствовать при описании etat des lieux, на случай чего, у Вас будет свидетель. Если хозяин откажется подписывать бумагу о претензиях и возврате залога,
не отдавайте ключи. Именно возврат ключей считается окончанием всех дел. В свое время я этого не знала и не воспользовалась.
В такой ситуации нужно говорить, что Вы не согласны и пригласите huissier.

Я не поняла ,если Вы собираетесь съезжать, зачем Вам следующий апрель ?
Краску на окне можно замазать.
А вот причину оплавления машины нужно констатировать в документах , как факт, что это из-за соседства с плитой. Вобще в таких случаях пишут заказное письмо на имя хозяина , о том, что со временем машина оплавилась, из-за близого контакта с плитой и что Вы просите хозяина убедиться в этом. Ну и что-то вроде того что по Вашему мнению неплохо бы чтобы хозяин пересмотрел установку машины или плиты.
А то, если Вы будете ждать момента съезда, Вам просто потом пришлют чек на стоимость машинки вместо залога.