Кредит на покупку квартиры

[Nancy]

А вот мне интересно - если принято решение выплатить долг - я так думала, что выплачивается только капитал, а не еще и проценты, которые мы должны были бы банку, если платили бы весь срок?
Я вообще не специалист в этом вопросе. Возможно, я вообще глупости говорю. Я так понимаю, изначально, когда начинаешь выплачивать, из ежемесячных отчислений довольно большАя часть составляет плата банку (интерес), остальное - капитал (то, что заняли на покупку). Со временем соотношение интерес/капитал меняется в сторону увеличения доли "капитала" в ежемесячных выплатах банку. Так как бОльшую часть того интереса, который банк хотел с нас получить за 20-летний кредит (к примеру, лет через Х) банк уже получил, то через Х лет банк нам разрешает выплатить остаток долга без штрафа. То есть вначале выплат мы выплачиваем проценты банку, а не капитал. Это так во Франции?
То есть, если мы хотим выплатить кредит досрочно, банк "примет" и оставшуюся сумму капитала, и все проценты (интерес), как если бы мы платили все 20 лет? Или же только сумму капитала? В общем, я запуталась.