Покупка жилья во Франции иностранцем

[algambra]

Larisa&Lera, платить придется как все, вне зависимости от вашего статуса, льготы если и бывают, то для французов.
Но не понятно, что вас пугает. при покупке дома узнайте, какие в коммуне налоги на недвижимость и проживание, у нас, например, оба налога в сумме 400 евро в год.

[Larisa&Lera]

algambra,

Пугает в большей степени отсутствие информации. Поэтому я ее сейчас тщательно и собираю Время есть и лучше знать все законы, потому что я, например, не хотела бы потом быть "приятно" удивленной.

А Ваш пример с суммой по обоим налогам меня порадовал Спасибо. Не так страшен черт, как говорится...

[Ptu]

если домик в затерянной глуши, то налог по логике там будет значительно ниже, чем на аналогичный домик в близи от всех городских удобств. Да, не забудьте, что такой низкий налог на домик как у Альгамбры, может быть еще связан со скидкой на налог, связанный с установкой экологического оборудования. А на следующий год такой скидки уже может не быть, если не устанавливать еще чего-то. под что дается скидка.

[EHOT]

если домик в затерянной глуши, то налог по логике там будет значительно ниже, чем на аналогичный домик в близи от всех городских удобств.

не факт, так как в глуши вам придется платить одному, а в городе ваши соседи участвуют... да и "удобства" все уже есть в городе, а в глуши их надо делать.

[Ptu]

EHOT, согласна! в общем - рассчет дать может только коммуна.

[Choko]

Larisa&Lera, налог на недвижимость платят все владельцы, налог на проживание тоже платят все.
Далее если вам удастся получить какую-то помощь от государства, в связи с вашими маленькими доходами, то хорошо, нужно идти в CAF.
Но налог вы все равно будете платить такой, какой посчитают в вашей коммуне.

Например, квартира за 300 000 евро в Кань сюр Мер предполагает налог на недвижимость 650 евро в год. Столько же налог на проживание. Доходы не имеют никакого значения.

[Ptu]

Choko, доходы не имеют значения в taxe foncière. А в taxe d'habitaition учитываются доходы.
Я вчера получила taxe foncière, ближайший пригород Гренобля Sassenage, рядом все удобства, квартира ок. 140 000 евро - 680 евро налога. Причем этот налог растет каждый год где-то на 5-7%.

[Choko]

Ptu, что-то сколько платим налог на проживание, никогда там не учитывались ни наши доходы ни наши кредиты.

Эти налоги устанавливает коммуна, они зависят от площади помещения и расположения помещения.

[Ptu]

Choko, это просто значит, что ваши доходы выше потолка, до которого делаются скидки. Вот тут почитайте об этом

[Larisa&Lera]

Choko,
Ptu,

Спасибо, дамы. А рост налога имеет предел? И почему налог растет?

[Choko]

Larisa&Lera, налоги растут это нормально
стоимость недвижимости растет, растут налоги на недвижимость

[Ptu]

Larisa&Lera, taxe foncière определяется коммуной, связана эта такса с возможным увеличением удобств, или ростом расходов на эксплуатацию этих удобств. А вообще - они решили так, и этим все сказано. С подводной лодки никуда не денешься.
В этом году стоимость недвижимости не выросла на 7%, а вот taxe foncière выросла у нас именно на эту цифру.

[Larisa&Lera]

Я сейчас поначитаюсь и пойму, что спокойнее для себя же, будучи на пенсии, просто взять во Франции жилье в аренду и не морочить себе голову. Похоже, если снять домик в деревне и выгуливать там внучков и себя, то куда проще выйдет...

[Ptu]

Larisa&Lera, не выйдет скорее всего. Кроме того арендованное жильне не освобождает от taxe d'habitaiton.
А морочить голову особо не надо -получаете счета на таксы и оплачиваете их. И все.

[Клюква]

Можно конечно иметь смешной доход, но при етом значительные сбережения и т.п. Скорее всего всё ето хозяство придётся декларировать при рассчёте налога, не так ли?

[Choko]

Клюква, сбережения, лежащие в банке, налогом не облагаются.
При расчете подоходного налога вы декларируете доход, полученный во Франции.

[Choko]

Larisa&Lera, ничего, разберетесь со временем. Ничего тут сложного нет.

[Ptu]

Larisa&Lera, А Вы разобрались, что суммы налога, дававшиемя как ориентир - это сумма за год, а не в месяц? Почему Вы решили, что это дороже, чем каждый месяц платить по 1000- 1500 евро за аренду дома?

[Larisa&Lera]

Ptu,

Да. Разобралась. Сижу в раздумьях Считаю...не придется ли ко всем налогам и в дом вкладывать ежегодно столько, сколько, в принципе, уйдет на аренду, например, от 3 до 6 месяцев в году...