Покупка квартиры с пожизненной рентой

[rinochka]

Предложили нам купить квартиру по программе виажер. Вычитала тут на форуме, что месячная рента может пересматриваться и увеличиваться. А если в договоре прописать, что рента не может быть пересмотрена и увеличена - будет ли это законно?
Если квартира свободна - на самом деле я ее смогу сдавать и в ней жить или это с согласия бабушки только?
Не будет ли так, что через несколько лет выплаты - бабуля захочет вернутся жить в эту квартиру - и я не смогу туда ее не пустить?

[EHOT]

Если квартира свободна - на самом деле я ее смогу сдавать и в ней жить или это с согласия бабушки только?

Обычно пока бабуля не умерла, вы не можете ее сдавать...

А если в договоре прописать, что рента не может быть пересмотрена и увеличена - будет ли это законно?

Будет.

[rinochka]

Обычно пока бабуля не умерла, вы не можете ее сдавать...

Меня убеждает риелтер, что т.к. бабуля с дедулей живут в другой квартире, а в не этой, кот. по виаджер мы покупаем, то ее можно запросто сдавать или сами в ней жить. Почему не могу сдавать или только с согласия бабушки?

[Vetta]

Меня убеждает риелтер, что т.к. бабуля с дедулей живут в другой квартире, а в не этой, кот. по виаджер мы покупаем, то ее можно запросто сдавать или сами в ней жить. Почему не могу сдавать или только с согласия бабушки?

Так могу ли я сдавать квартиру, купленную как viager libre?

[Вешалка]

Так могу ли я сдавать квартиру, купленную как viager libre?

Можете сдавать, продавать, жить в ней - все можете. Только ренту платите. Это должно быть четко написано в договоре.

[rinochka]

да, сдавать можете. Но продать можете только на таких же условиях, т.е. будущий покупатель также должен платить ренту. И вот найти такого же покупателя проблема, да к тому же он вам не выплатит всех ваших расходов по этой недвижимости. Сумма ренты каждый год пересматривается. Для примера, в этом году по сравнению с прошлым увеличилась на 30 евро (в моем варианте).
Так что очень хорошо подумайте, а оно вам надо ли ....