Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[Princesse2009]

Здравствуйте,

Поначитавшись и понаслушавшись всяких разных и страшных историй, хотела бы спросить вас о такой ситуации. Что вы думаете по этому поводу? Как говорится, со стороны судить лучше.

Он (фр.) и она (рус.) собрались пожениться. Он живет в маленькой квартире, где двоим нет места. Из родственников: сестра (млад.) в другом городе, у кот. своя семья и дом, еще кузина (но далекое родство). Больше никого: ни родителей (ум.), ни детей, ни жены (ни быв., ни наст.)
Перед тем, как пожениться Он покупает студию "для Неё", как он говорит. Позже узнается, что эта студия будет еще выплачиваться в течение 3х лет. Значит кредит. Он настаивает, что сам будет выплачивать за эту студию. И постоянно твердит, что эта студия ЕЁ.
Она предлагает ему впоследствии соединить эти теперяшние 2 квартиры на одну по-больше, чтобы смочь жить вместе. ОН вроде согласен.

Вопрос: если правильно понимать фр. законы, то эта студия все равно не будет принадлежать ЕЙ, но ЕМУ, так как это он ее купил и он ее выплачивает. Как поступить, чтобы в случае чего (развода, или , не дай Бог, см.) не оказаться на улице? Заключать бр. контракт?

Спасибо большое за советы!!!

[TatjanaSka]

Вопрос: если правильно понимать фр. законы, то эта студия все равно не будет принадлежать ЕЙ, но ЕМУ, так как это он ее купил и он ее выплачивает. Как поступить, чтобы в случае чего (развода, или , не дай Бог, см.) не оказаться на улице? Заключать бр. контракт?

Можно и без контракта . Тогда надо:
1. Пожениться
2. Мужчина продает 2 квартиры
3. Покупается 1 квартира, которая в режиме "общего имущества" супругов (без контракта) считается общим имуществом. В случае развода делится пополам, в случае смерти долю мужчины унаследует только жена (сестра будет наследницей только при отстутствии жены, детей, родителей).

А вот если заключать контракт раздельного владения, тогда уже по-любому придется новую квартиру покупать в долях, прописывать сразу - сколько жене в ней принадлежит, чтобы она не оказалась на улице после развода. А в случае смерти все равно жена будет наследницей (если только мужчина не составит завещание на кого-нибудь другого).

[Princesse2009]

СПАСИБО !!!

[TatjanaSka]

Вопрос: если правильно понимать фр. законы, то эта студия все равно не будет принадлежать ЕЙ, но ЕМУ, так как это он ее купил и он ее выплачивает.

Да, кстати, а если ничего не продавать, оставить как есть 2 квартиры, которые мужчина приобрел до брака... Тогда жене ничего не достанется при разводе, не смотря на то, будет контракт или нет. Потому что имущество, приобретенное до брака, при разводе не делится.
А в случае смерти жена унаследует обе квартиры.

Ну или заключить контракт la communaute universelle - там имущество обобщается все, и до брака приобретенное, и в браке тоже...

[Princesse2009]

Спасибо большое за уточнения...

Вот я тоже думала по этому поводу. Потому что Мужчина вроде хочет, если выставлять на продажу, так через годик... Все это попахивает неуверенностью какой-то. Можно ли говорить в таком случае с ним откровенно по поводу того, что ожидает ЕЁ в случае... Ведь никому не хочется остаться на улице. С другой стороны, ОН может подумать, что с ее стороны, это только расчет.
Вообще, все эти разговоры значительно омрачают гармонию двоих, на мой взгляд.

[Princesse2009]

А если заключать контракт communauté universelle , то надо ли обозначать что в личном им. у жены в России имеется квартира? Или не обязательно?

[TatjanaSka]

А если заключать контракт communauté universelle , то надо ли обозначать что в личном им. у жены в России имеется квартира? Или не обязательно?

Ой, вот это я не знаю. Ни разу не встречала людей с таким контрактом. Все чаще separation de biens заключают или без контракта живут.

[corvus]

А если заключать контракт communauté universelle , то надо ли обозначать что в личном им. у жены в России имеется квартира? Или не обязательно?

communauté universelle- контракт двухсторонний--- квартира в России- тоже часть Вашей собственности? Значит тоже будет учитываться....вот и (не дай Б.) при разводе получится,что Вы обладательница половины маленькой квартиры во Франции, половины студии и в дополнение- Ваша собственность- 1/2 квартиры в России.
Вот и придется, видимо, все 3 квартиры продавать,чтобы поделить.
PS я не юрист.

PPS: Почитайте FAQ по брачным контрактам- там неплохо расписано,какой контракт как действует. А еще есть такая штука, как дарение.

[Princesse2009]

communauté universelle- контракт двухсторонний--- квартира в России- тоже часть Вашей собственности? Значит тоже будет учитываться....вот и (не дай Б.) при разводе получится,что Вы обладательница половины маленькой квартиры во Франции, половины студии и в дополнение- Ваша собственность- 1/2 квартиры в России.
Вот и придется, видимо, все 3 квартиры продавать,чтобы поделить.
PS я не юрист.

да уж...

Спасибо!

[corvus]

Вообще, все эти разговоры значительно омрачают гармонию двоих, на мой взгляд.

Как я Вас понимаю... Зато, двоим приходится быть честным перед друг другом в своем видении "материальной стороны брака". Тоже интересный опыт, да и познавательный к тому же.

[TatjanaSka]

Можно ли говорить в таком случае с ним откровенно по поводу того, что ожидает ЕЁ в случае... Ведь никому не хочется остаться на улице. С другой стороны, ОН может подумать, что с ее стороны, это только расчет.

Ну так это ведь уже не вопрос контрактов, это вопрос отношений человеческих... Советчиков легко и много можно найти... Но вы же знаете, что сonseilleurs ne sont pas les payeurs.
Удачи вам

[Princesse2009]

Но вы же знаете, что сonseilleurs ne sont pas les payeurs.
Удачи вам

Oui, je sais! Et c'est vrai !
MERCI