Несбыточная мечта или реальность?

[Траута]

Вот еще подумалось - если покупать "пустошь", т.е. просто с/х участок, не засаженный култьтурами, конечно, его цена будет дешевле. Но и вложения будут требоваться выше...

Захотелось перечитать "Жан де Флоретт" Марселя Паньоля. А ведь если б эти гады не запрятали источник, все бы получилось!

[Shutegoberi]

Вот еще подумалось - если покупать "пустошь", т.е. просто с/х участок, не засаженный култьтурами, конечно, его цена будет дешевле. Но и вложения будут требоваться выше...

И это я могу подтвердить ссылками. Как раз это и смотрю, мне 200 квадратов жилых ни к чему совершенно, да и денег нету.

[Клюква]

Шутегобери, давайте ваши ссылки сюда пожалста, сравним цены.
"пустошь" ето что? Целина? А разрешение строить надо будет получать? Или ето как бы уже разрешено владельцу там жить?

[algambra]

Клюква, сейчас во французских деревнях активно пошел процесс пересмотра назначения угодий: их переводят из сельскохозяйственных в земли под застройку. Всякие там PLU и CLU. Обычно к этим участкам примыкают сельскохозяйственные земли. Можно найти найти вариант "небольшой участок под застройку + кусок поля или пастбища". Вот вам и дом с огромным садом. Или фермой страусиной.

[Клюква]

аlgambra, спасибо за инфу. А что ето будет такое - PLU и CLU? Shutegoberi, слышите что аlgambra говорит? Самый писк, как я разумею, напасть на сельхоз участок, что будет в скорости переведён в застроечный. Ишите такой, не прогадаете.

[Клюква]

алгамбра, какой порядок цен на участки под застройку и каков их обычно размер? Я понимаю, что ето от местности зависит, будем ориентироваться на среднее.

[Shutegoberi]

Шутегобери, давайте ваши ссылки сюда пожалста, сравним цены.
"пустошь" ето что? Целина? А разрешение строить надо будет получать? Или ето как бы уже разрешено владельцу там жить?

http://www.immodesgaves.com/index.ph...valjosb&cbien=

[Shutegoberi]

http://www.immodesgaves.com/index.ph...valjosb&cbien=

А вот еще. Достаточно земли, есть даже и постройка. Отстраивай и живи. Только вот высоковатенько.

[варежка]

Мне еще кажется, для получении разрешения на работу и рабочей визы, процедура для "аграриев " отдельная. В чем разница , не в курсе, но помню, что во всех документах мужа стояло, "кроме работы в области с.х."

[Freddie]

А если купить chambres d'hôtes типа таких http://www.chateaux-belles-demeures....tes-vendre.htm
И жить есть где, и свое дело.

[варежка]

А если купить chambres d'hôtes типа таких

я уже писала, мои знакомые купили часть, примерно в похожем бизнесе, КДС уже три года получить не могут, так и ездят по гостевым.

[Клюква]

варежка, та что же, ваши приятели не запуститли етот отель? Стоит мёртвым грузом?

[варежка]

та что же, ваши приятели не запуститли етот отель? Стоит мёртвым грузом?

запустили и работает. Правда им принадлежит только часть. А вот визы рабочей получить не могут, и вида на жительство тоже. У них еще и квартира в соседнем городе куплена, дочка в лицее здесь учится, уже заканчивает. Переехать сюда на постоянно не могут.

[Клюква]

а существует ли возможность покупки дачного дома скажем так, на паях. Компания собственников покупает дом для от отдыха и получает его на какой-то период времини в году. Одна моя родственница загорелась такой идеей. Есть какая нибудь практическая инфа по такой схеме?

[варежка]

Компания собственников покупает дом для от отдыха и получает его на какой-то период времини в году. Одна моя родственница загорелась такой идеей. Есть какая нибудь практическая инфа по такой схеме?

Почему нет, вполне возможно. Французы так частенько домик в горах покупают. Инфы у меня нет, к сожалению, мои сваты давно покупали, сейчас уже семья всю "чужую" часть выкупила. Знаю, у них в деревне в горах уже русские тоже "на паях" с французами стали покупать.

[Клюква]

"на паях" с французами

а почему именно с французами? Тут какaя-то собака зарыта?

[варежка]

Тут какя-то собака зарыта?

думаю нет, просто французам "приглядывать" за ним проще. Многие же еще и сдают его.

[Траута]

Покупают гостиничный номер на 2-3 недели на море, пожизненно. Потом списываются с такими-же владельцами по всему миру и отправляются друг к другу отдыхать. Но точно, как и где оформляется-не знаю.
Гостиница на паях.

[Клюква]

Траута, да, про отели на море я знаю, несколько лет назад ето очень активно рекламировалось. Мне кажется ето несколько другое, только сформулировать не могу. Скорее ето не большой отель, а просто домик на природе.

[Траута]

Траута,. Скорее ето не большой отель, а просто домик на природе.

Тоже думала. Внятно не изучала, так как поняла, что "кусается". Второе жилье-налоги больше. Вода на полив дорогая. Садовник из меня аховый, а саженцы и цветочки в сумме недешево получаются. И, если, продать потом понадобится, может не просто оказаться.

[algambra]

а существует ли возможность покупки дачного дома скажем так, на паях. Компания собственников покупает дом для от отдыха и получает его на какой-то период времини в году. Одна моя родственница загорелась такой идеей. Есть какая нибудь практическая инфа по такой схеме?

Это печально известный Timeshare:
http://en.wikipedia.org/wiki/Timeshare

[Клюква]

Это печально известный Тимешаре

а в чём печаль?

[M I K A]

а в чём печаль?

Жена нашего друга возглавляет ассоциацию, которая пытается добиться возврата денег за такие вот "паи". Говорит, что это настоящая мафия в прямом смысле этого слова. Правда, не знаю касается ли это конкретно Франции.
Ее отец( очень богатый человек) много лет назад накупил таких "кусков" на солидную сумму на Тенерифе. Помоему, они там отдыхали 1 или 2 раза. Но никакого обмена с домами в других странах не получилось. Продать эти паи они не могут. Вообщем пропали и домик и деньги.

[algambra]

а в чём печаль?

Клюква, печаль в том, что, помимо изначальных вложений, собственники долей затем вынуждены нести расходы по ремонту и содержанию недвижимости, о чем их при продаже не очень-то информируют. И возможности обмена, которые рекламируются продавцом, очень и очень преувеличены. Ну а то, что деньги вытащить обратно крайне сложно - это давно известный факт. Дом купил, надоело - продал. А с таймшером все далеко не так радужно.

[abris]

а существует ли возможность покупки дачного дома скажем так, на паях. Компания собственников покупает дом для от отдыха и получает его на какой-то период времини в году. Одна моя родственница загорелась такой идеей. Есть какая нибудь практическая инфа по такой схеме?

Был уже такой вопрос, кажется, в разделе "Жилье"

[Ptu]

Автору советую почитать темы, такие как Бизнес, первые шаги и похожие из раздела Работа. Там правда делятся люди, имеющие уже вид на жительство или гражданство и разрешение работать. Но все же полезно узнать про их трудности и мнения - стоит ли вообще. Что на практике означает в денежном эквиваленте "иметь хотя бы одного наемного работника". Как налоги душат. Ну и тому подобное.

[Shutegoberi]

В курсе. А басков я понимаю отчасти. Там работы (см. описания земли) почти и нет, у молодежи денег мало, а тут приезжает какой-нить парижанин или кто-нибудь еще, и спокойно покупает дома-земли. Обидно, Зин....

[Траута]

Обидно, Зин....

По всей Франции периодически что-нибудь да случается. То поле соседу пестицидами присыплют. То овцы и люди в хозяйстве болеют. Потом причину находят-соседи в скважину с водой что-то вроде медного купороса сыпанули. Зато и обратное встречается-в некоторых местах англичане на пенсии почти целиком в деревнях дома покупают. В местных барах вечером одна английская речь, да французов-бармен и пара жителей.

[Shutegoberi]

Я ж и говорю - обидно, Зин

[Pola]

Я ж и говорю - обидно, Зин

Траута телевизор любит смотреть.