Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать

[vrubelru]

Сейчас UCB предлагает ставки ниже, чем Crédit Agricole

И еще есть один маленький момент: когда Вы будете оформлять кредит, то банк в залог (в качестве гарантии по кредиту) будет оформлять Вашу квартиру или дом. вот тут есть два вида оформления: либо garantie caution, либо hypothèque.
При гарантии Вы можете свобоно потом продавать Ваше жилье. При ипотеке , если кредит еще не погашен, а Вы хотите продать квартиру, у Вас возникнут расходы de main levée de l'hypothèque , это порядка 500-1000 евро. Затем при ипотеке, даже если Вы уже погасили кредит, эти расходы еще могут возникнуть в течение 2 лет после погашения. Это отрицательная сторона ипотеки (но изначально она дешевле гарантии). Положительная эе сторона заключается в том, что Вы при этом имеет право на APL от CAF, суммы бывают мизерными, но могут , например, покрыть расходы на страховку (20-30 евро в месяц, пустячок, а приятно). А , во-вторых, если Вы продадите свою квартиру и купите новую, то новую можно будет оформить на этот же кредит, продлив его на 2 года (на те 2 года, что у Вас после кредита длится ипотека)
Надеюсь, понятно написала