Кредит на покупку недвижимости: Crédit relais

[EHOT]

какой банк дает кредит на покупку недвижимости со сроком возмещения до 80

Мне казалось, что почти все дают лет до 80... Там основной вопрос не в банке, а в страховке, которая страхует кредит на случай смерти.

[IrinaS]

Мне казалось, что почти все дают лет до 80... Там основной вопрос не в банке, а в страховке, которая страхует кредит на случай смерти.

Вы очень ошибаетесь, подавляющее большинство (настолько подавляющее, что сложно найти тех, кто дает, иначе я бы здесь не писала) дает именно до 75. Нам, кстати, тоже так казалось, пока не столкнулись реально.

Со страховкой все понятно, страховку можно (и скорее всего нужно) взять в другом месте, она там будет дешевле скорее всего, чем в банке, где берут кредит, , вопрос в банковском кредите. Вот ваш банк дает кредиты до 80 лет?

[EHOT]

Со страховкой все понятно, страховку можно (и скорее всего нужно) взять в другом месте, она там будет дешевле скорее всего, чем в банке, где берут кредит

Основная проблема именно в страховке. Если клиент умрет, то страховка должна будет вернуть банку кредит... а вероятность того, что клиент умрет до 80 лет выше, чем до 74.

Вот ваш банк дает кредиты до 80 лет?

Не знаю.. посмотрите здесь:
https://mabanque.bnpparibas/fr/vos-b...ts-immobiliers
https://e-immobilier.credit-agricole...ain%20%C3%A2ge.

[IrinaS]

Основная проблема именно в страховке. Если клиент умрет, то страховка должна будет вернуть банку кредит... а вероятность того, что клиент умрет до 80 лет выше, чем до 74.

ЕНОТ, ЭТО я и так знаю (страховку можно взять на больший период, она просто будет дороже). Вопрос был про банк и про сам кредит.

[EHOT]

страховку можно взять на больший период, она просто будет дороже

Зачем ее брать на больший период?

Дороже она будет, так как риск, что более пожилой клиент умрет выше. А то, что она дороже, и создает проблему для кредита... Банку разницы нет - если клиент умрет, кредит будет выплачивать страховка.

[IrinaS]

Банку разницы нет - если клиент умрет, кредит будет выплачивать страховка.

Как выясняется, банку есть разница почему-то.

[EHOT]

Как выясняется, банку есть разница почему-то.

Разница банку только в том, что более дорогой (по причине страховки) кредит в итоге не пройдет потом по параметру максимального процента.

Если вы знаете конкретные лояльные банки

Jusqu’à quel âge peut-on emprunter ? En pratique, les banques se calent sur l’âge maximum de couverture de leur assurance de prêt, entre 75 et 80 ans pour les banques de réseau, jusqu’à 95 ans pour le CFCAL, le Crédit Foncier et Communal d’Alsace et de Lorraine.
https://ymanci.fr/credit-immobilier/...%20cr%C3%A9dit.

[Ирис]

IrinaS, моему мужу SG давал offre de prêt, по которому он заканчивал бы выплачивать кредит в 81 год. Правда, ему было 57 на момент взятия кредита. Может быть, от сегодняшнего возраста тоже зависит, как и от других параметров, например, apport personnel. Ну и то, что он клиент SG с 91 года.

[IrinaS]

ИринаС, моему мужу СГ давал оффре де прêт, по которому он заканчивал бы выплачивать кредит в 81 год. Правда, ему было 57 на момент взятия кредита. Может быть, от сегодняшнего возраста тоже зависит, как и от других параметров, например, аппорт персоннел. Ну и то, что он клиент СГ с 91 года.

Ирис, спасибо, да, я тоже слышала про SG, правда, мы там не клиенты, но надо узнавать.

[IrinaS]

Если клиент умрет, то страховка должна будет вернуть банку кредит... а вероятность того, что клиент умрет до 80 лет выше, чем до 74.

Дороже она будет, так как риск, что более пожилой клиент умрет выше.

Зачем повторять то, что и так известно, типа "вода водянистая" и "масло масляное"? Если вы знаете конкретные лояльные банки, напишите, как Ирис написала.

[ПППчёлка]

Да на самом деле все зависит от конкретного человека (Conseiller). Даже в том же отделении может все поменяться на 180’ просто.

Дело даже не в банке, а в конкретных людях. И даже поведение одних и тех же работников может очень сильно измениться из-за Вашей ситуации (к примеру, до и после продажи бизнеса).

[Dude]

Да на самом деле все зависит от конкретного человека (Conseiller). Даже в том же отделении может все поменяться на 180’ просто.

Дело даже не в банке, а в конкретных людях. И даже поведение одних и тех же работников может очень сильно измениться из-за Вашей ситуации (к примеру, до и после продажи бизнеса).

Нет, дело в порочной прогнившей закостенелой системе...