Кредит на покупку недвижимости: Crédit relais

[Sasa]

А почему вы ходили по врачам? Нам сказали везде ставить галочки отрицательные. Я не предала этому значение, потому что у нас нет хотя болезней, но сейчас меня наложит сомнение непросто так они это сказали , что будет если просто поставить везде нужные галочки ?

Потому как мой муж "самых честных правил))))))))"
И у нас есть знакомый который работает в страховке (но не конкретно по недвиге) и он говорил,что всяко может быть и влететь можно сильно если случится что-то и поднимут бумаги и узнают что вы соврали.
А у меня во время беременности сильнейшим образом полетело здоровье.С годами оно немного восстановилось,но никогда не вернулось уже в то что было до беременности.
Я не знаю как в вашей страховке,но в нашей все фразы начинались с "было ли у вас в течении жизни то-то и то-то).Я настаивала что сейчас уж нет,но муж утверждал;что это может быть расценено как укрывательство. Пришлось брать бумаженцию от общего врача и одного спеца.
Естественно,узнали мы про это в последний момент ,тк банкир(забыла как точно называется) занимающийся нашим делом отвечал мейл на 15 по счету и то не всегда.И получалось у нас на носу покупка и продажа в один день, а у нас тут страховки нет и неизвестно будет ли .Ух мы и стрессанули!
Вообще покуpка и продажa в один день(a znachit i pereezd) та еще авантюра!!столько неизвестных перепонов вылазит в последний день,да все это на местную необязательность с наплевательством помноженную...мы выплыли только благодаря oтличному нотариусу.Вот реально спец,прям молодец!!!

[Ирис]

Sasa, ответ по медицинской анкете предполагается до определенного возраста. Потом - принудительное прохождение медкомиссии, но очень поверхностной, надо сказать.

Переезд в один день - это недостижимое для нас дело. В последний раз, этой осенью, мы переезжали 2 месяца. Один подвал разбирали и перевозили либо выбрасывали больше месяца. Снимаю шляпу!

[EHOT]

ответ по медицинской анкете предполагается до определенного возраста

Зависит от возраста и от суммы кредита...

По ссылке есть пример: https://courtage-assurance-emprunteu...xamen-medical/

[Ирис]

EHOT, понятно, вот и проверим скоро. Нам осталось для полного выполнения наших планов взять простой и маленький кредит на 50 тысяч. По сути, не должны проходить медобследование.

[EHOT]

Только у разных банков и страховых разные таблицы.

[Sasa]

Зависит от возраста и от суммы кредита...

На каждое правило всегда есть исключение. Особенно если ты слишком дурной честный.
У меня не предпенсионный возраст и сумму мы брали маленькую.Собсно,из-за того что я не хотела брать кредит мы и не купили в выгодное время.Тк в моем понимании мира это было самым важным.Поэтому и дома мы смотрели где-то там и дома соответствующие. А потом ,благодаря одной замечательной форумчанке,мы поехали посмотреть один город.И риелтор нам предложила посмотреть дом который еще не был выставлен на продажу ,но он из тех что надо хапать)))Когда мы его увидели-ахнули, дом мечты!!!Мы побежали смотреть город и окружение.... и я поняла для себя самое важное ....мне плевать на дом мечты ,если он не там где мне нужно.Вот прямо так ясно и четко поняла где мне нужен дом!! Поэтому я быстренько откинула бредовые идеи и побежала брать кредит.
По поводу суммы кредита, правда. Когда я пришла к кардиологу за справкой ,то первое что он спросил :"Вы что, замок покупаете?" Когда узнал что нет,то спросил сумму. После этого минут пять плевался ядом,что они с ума посходили. Так как про проблемы со страховкой мы узнали в последний момент ,то нам пришлось лично его прость дать нам срочное РДВ с его заключением.Видимо ему пришлось как-то себя ущемить и тут он узнает что все это на пустом месте.
Так что,поменьше надо быть честным.А то схватите гемор на пустом месте)))))

[EHOT]

На каждое правило всегда есть исключение.

Мы с Вами пишем про разные вещи...

Я пишу про то, что изначально требует страховая. И эти требования зависят от суммы кредита и возраста. Там типа матрицы (как в примере, на который я дал ссылку). Если сумма маленькая, и возраст юный, то просто анкета с вопросами. С повышением возраста и суммы требования меняются.

А Вы, как я понимаю, пишете о том, что могут потребовать в дополнение, если один из ответов (или результатов) из первоначальных требований их насторожил.

[Sasa]

Мы с Вами пишем про разные вещи...

Я как бы продолжаю вашу мысль,что даже после того как вы проходите по основным параметрам(как пишите вы) ,хорошо думайте что пишите. A то на пустом месте споймаете гемор.

[EHOT]

Я как бы продолжаю вашу мысль,что даже после того как вы проходите по основным параметрам(как пишите вы)

Я в принципе полностью согласен... так как когда-то в совсем молодом возрасте (получая весьма скромный кредит) ответил, что я когда-то болел желтухой. От меня потребовали заключение моего эндокринилога. Я у эндокринологов не наблюдался и в результате (после определенной нервотрепки) пришлось внести пункт, что страховка не распространяется на печень...

Но только думать, что вы проходите неправильно... просто разные изначальные требования.

[sirniki]

Sasa, а каким образом они начнут копать и узнают? Люди столько раз меняют семейного врача, что новый и не в курсе, если не скажете. Если нет адл то узнать, на мой взгляд не возможно.

[Sasa]

Sasa, а каким образом они начнут копать и узнают? Люди столько раз меняют семейного врача, что новый и не в курсе, если не скажете. Если нет адл то узнать, на мой взгляд не возможно.

Я же выше писала как)))Там есть вопросы в страховке и если будете отвечать честно-честно (Енот пример привел) ,то можете получить проблемы на пустом месте.Те врать не надо,но и не писать как на духу.А семейный врач это уже потом,он требуется для подтверждения если у вас что-то не то и они хотят знать насколько.

[EHOT]

Они ничего не спрашивают у семейного врача...

На этапе получения страховки: вы либо сами отвечаете на вопросы, либо они вас отправляют сдать кровь, либо к своим врачам.

После смерти (страховка работает только в этом случае): они видят по истории заболевания. Например, я теперь не пишу, что у меня была желтуха. Если у меня потом будут серьезные проблемы с печенью и я пойду к врачу, то он обязательно спросит были ли у меня проблемы до этого. Я могу конечно и тут промолчать, но ... ну сами понимаете.

[Sasa]

На этапе получения страховки: вы либо сами отвечаете на вопросы, либо они вас отправляют к своим врачам.

Или они требуют семейного по общей ситуации +какие он выписывает медикаменты и по вашим конкретным проблемам требуют письма от узких специалистов у которых наблюдаетесь.У меня был кардиолог.

[EHOT]

Я к тому, что они письмо от кардиолога попросили уже после того как узнали, что есть какая-то фигня с сердцем. Ну как и у меня было с печенью...

А о том, что она есть они узнают либо от вас, либо от своих врачей. Меня посылали к своему врачу и просили сделать анализ крови, когда я брал кредит с перепродажей.

[Lyrique]

Дальше не стал читать... пусть последнее слово останется за Вами.

А зря, там у Ирис всё верно написано, на мой взгляд.

Это можно самому примерно прикинуть. Так как на данном этапе отвечает не банк, а клерк, который примерно прикидывает сумму.

http://хттпс://щщщ.меиллеуртаух.цом/...нсуалитес.хтмл

Наши знакомые (оба работают, молодые) года 2 назад так вот прикинули и стали искать дом. Нашли, но кредит им не дали.

[EHOT]

А зря, там у Ирис всё верно написано, на мой взгляд.

Ну так и отлично...

Наши знакомые (оба работают, молодые) года 2 назад так вот прикинули и стали искать дом. Нашли, но кредит им не дали.

Я через несколько постов давал ссылку на правильный калькулятор.

https://www.meilleurtaux.com/credit-...d-emprunt.html

[Lyrique]

Я через несколько постов давал ссылку на правильный калькулятор.

хттпс://щщщ.меиллеуртаух.цом/цредит-...д-емпрунт.хтмл

Всё равно какой калькулятор. Главное, что кредит им не дали. Калькулятором можно прикидывать, конечно, но решает банк в итоге.

ЕHОТ, так вы в банк.сфере работаете? Имеет ли значение начало года или конец года, когда лучше запрашивать кредит?

[EHOT]

Решает разумеется банк, но не те, с кем Вы разговариваете в агенстве...

Они (те, кто в агенстве) прикидывают на аналогичных калькуляторах.

Имеет ли значение начало года или конец года, когда лучше запрашивать кредит?

Нет. В разных банках в разные моменты могут быть программы по кредитам...

[Lyrique]

Решает разумеется банк, но не те, с кем Вы разговариваете в агенстве...

Они прикидывают на аналогичных калькуляторах.

Вот и я об этом.

Нет. В разных банках в разные моменты могут быть программы по кредитам...

Ясно. Спасибо.

[Лииля]

Подскажите пожалуйста, есть ли общее правило, что банк может по запросу (уважительная причина) предоставить отсрочку выплаты кредита на 6 месяцев? Понятно, что читайте договор и от банка зависит. Но а вдруг у кредитополучателя есть правило получить отсрочку по закону. Банку конечно это не выгоден и не даст.

[sirniki]

Лииля, да там есть такой пункт. Вы продолжаете платить intérêt а тело кредита замораживается.

[Ирис]

там

Извините, а можно поподробнее? "Там" - это где?

[sirniki]

Ирис, в документах ( у нас это листов 60) которые вам выдали при получении кредита ( договор и страховка) Там внутри есть параграф где расписаны разные случаи. Например на случай потери работы пока не найдете новую, или условно длительной болезни ( ну там перелом на пол года, если через 3 мес вам снижают зарплату) . Обычно консультанты рассказывают о таких возможностях.

[Ирис]

sirniki, то есть, Вы считаете, что все договоры займа стандартно-одинаковые. Я вот просто не знаю, так ли это. Форумчанка выше спрашивает о законодательной базе, подведенной под выдачу кредитов. Прописано ли в законодательстве право кредитополучателя на отсрочку по выплатам? Вот ее вопрос. Речь не шла о договорах.

[Лииля]

Да, меня интересует законная база, тк банк отказывает. Хотя ранее давал отсрочку без проблем. Договор пока не на руках и что подписано сто лет назад было пока неизвестно.

[EHOT]

есть ли общее правило, что банк может по запросу (уважительная причина) предоставить отсрочку выплаты кредита на 6 месяцев?

Общего правила нет. https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F1670

Банку конечно это не выгоден и не даст.

Вы по-любому будете за эту отсрочку платить проценты. Бнаку это выгоднее, чем если Вы просто перестанете платить.

[IrinaS]

Люди, а кто в курсе, какой банк дает кредит на покупку недвижимости со сроком возмещения до 80 лет?

Мы пытались Банк Посталь, но там предел возраста возмещения кредита 74 года.

При том, что есть очень хорошая зарплата, и недвижимость своя (которую можно продать), и будет наследство. Просто у них такое правило - 74 года.

П.С. Гугл вообще не дает никаких ответов на этот вопрос.

[Ptu]

Но а вдруг у кредитополучателя есть правило получить отсрочку по закону.

Через трибунал.

[EHOT]

какой банк дает кредит на покупку недвижимости со сроком возмещения до 80

Мне казалось, что почти все дают лет до 80... Там основной вопрос не в банке, а в страховке, которая страхует кредит на случай смерти.

[IrinaS]

Мне казалось, что почти все дают лет до 80... Там основной вопрос не в банке, а в страховке, которая страхует кредит на случай смерти.

Вы очень ошибаетесь, подавляющее большинство (настолько подавляющее, что сложно найти тех, кто дает, иначе я бы здесь не писала) дает именно до 75. Нам, кстати, тоже так казалось, пока не столкнулись реально.

Со страховкой все понятно, страховку можно (и скорее всего нужно) взять в другом месте, она там будет дешевле скорее всего, чем в банке, где берут кредит, , вопрос в банковском кредите. Вот ваш банк дает кредиты до 80 лет?