Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 22.07.2022, 17:10
Мэтр
 
Аватара для timofeev
 
Дата рег-ции: 22.02.2015
Откуда: Sète
Сообщения: 17.829
Отправить сообщение для timofeev с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеninaelle пишет:
Не пугайте. Если они захотят продать кому-то другому, это же им все с начала начинать, что существенно передвинет для них сроки продажи.
Могут, еще как могут. Например если в течении этого периода найдется покупатель который не берет кредит, а имеет свои средства, вот как ЕНОТ например.
Могут поменять условия, в моем случае покупатель тянула 4 месяца, потом предъявила 3 отказа от разных банков, и когда я нашел нового покупателя, то мне были выставлены дополнительные условия, вы частности запрет на пользование общей террасой и требование убрать с этой террасы наружный блок кондиционера. И что характерно, объявлено мне об этих требованиях было уже при окончательной подписи у нотариуса.
Вариантов всего два - отказаться от покупки или покупать на новых условиях.
Не стоит думать что нотариус продавца об этой возможности не знает и не сообщит своему клиенту об этом.
timofeev вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 22.07.2022, 17:24     Последний раз редактировалось ninaelle; 22.07.2022 в 17:33..
Мэтр
 
Аватара для ninaelle
 
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.590
Посмотреть сообщениеtimofeev пишет:
Могут, еще как могут. Например если в течении этого периода найдется покупатель который не берет кредит, а имеет свои средства, вот как ЕНОТ например.
Могут поменять условия, в моем случае покупатель тянула 4 месяца, потом предъявила 3 отказа от разных банков, и когда я нашел нового покупателя, то мне были выставлены дополнительные условия, вы частности запрет на пользование общей террасой и требование убрать с этой террасы наружный блок кондиционера. И что характерно, объявлено мне об этих требованиях было уже при окончательной подписи у нотариуса.
Вариантов всего два - отказаться от покупки или покупать на новых условиях.
Не стоит думать что нотариус продавца об этой возможности не знает и не сообщит своему клиенту об этом.
Даже если сейчас найти покупателя, без кредита, то все равно больше двух месяцев пройдет между подписанием компромиса и акта продажи. Мы когда покупали, продавцам не понравилось, что между тем, что было написано в предложении о покупке и тем, что нам написал банк, были совершенно разные вещи. Мне позвонил клерк их нотариуса и сказал, все они не хотят вам продавать. На что я им сказала, не хотят, ну и не надо. Через полчаса перезвонили, снова захотели
__________________
Не шалю, никого не трогаю, починяю примус... и еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное
ninaelle сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 25.07.2022, 10:22
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.824
Посмотреть сообщениеtimofeev пишет:
в моем случае покупатель тянула 4 месяца, потом предъявила 3 отказа от разных банков, и когда я нашел нового покупателя, то мне были выставлены дополнительные условия, вы частности запрет на пользование общей террасой и требование убрать с этой террасы наружный блок кондиционера. И что характерно, объявлено мне об этих требованиях было уже при окончательной подписи у нотариуса.
В первом случае Вы продавали, а во втором покупали или я что-то не так понял...

Для установки блока кондиционера нужно разрешение Синдика скорее всего. Видимо, в процессе подготовки документов было обнаружено, что его нет.
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 25.07.2022, 12:38
Мэтр
 
Аватара для timofeev
 
Дата рег-ции: 22.02.2015
Откуда: Sète
Сообщения: 17.829
Отправить сообщение для timofeev с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
В первом случае Вы продавали, а во втором покупали или я что-то не так понял...

Для установки блока кондиционера нужно разрешение Синдика скорее всего. Видимо, в процессе подготовки документов было обнаружено, что его нет.
ЕНОТ, поясняю у меня принцип, пока не найду что мне нужно прикупить, свое не продаю. То есть сделки купли-продажи планирую делать в один день. Для нотариуса это тоже плюс.
По второму Вашему тезису, в той недвиге что я покупал уже имелся кондиционер много лет, потому что это было помещение аптеки или как говорят в Франции pharmacie. То есть для владелицы этой аптеки, раньше этот ее кондиционер никому не мешал, но при продаже ее мне, стал почему то мешать. Мне то, если честно, он нахер не нужен, большой и много жрет, только так дела не делаются, поэтому я у нее крови еще попью.
timofeev вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка квартиры в России и Франции под сдачу lento4ka Цены, покупки, банки, налоги 261 07.02.2022 17:32
Продажа квартиры в России и покупка во Франции lc06500 Жилье во Франции 45 13.02.2016 21:19
Покупка квартиры во Франции для родителей Saint Germain Жилье во Франции 16 28.11.2013 13:01
Покупка квартиры во Франции при наличии HLM Lucie Vidal Жилье во Франции 34 01.08.2013 23:40
Покупка россиянами квартиры во Франции Ira B Жилье во Франции 76 11.10.2006 00:51


Часовой пояс GMT +2, время: 18:08.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX