Какой пригород Парижа выбрать? - 2

[maman N]

maman N, случай 90-х широко известен. Просто для меня новость то, что цены в том месте до сих пор не выровнялись до уровня пика перед падением.

Посмотрела сейчас, действительно в данный момент предлагают за 81 000 евро, не известно, за сколько продадут. Куплена в начале 90 за 60 тысяч, если переводить в евро.
Эта квартира в том самом доме и примерно, как та, что была у мужа.
https://www.seloger.com/annonces/inv.../177991561.htm
Но с тех пор сильно возросла стоимость всего вообще.

Сдавать - это траты на ремонт и прочее, а у мужа был кредит. К тому же соседи сдали, жилец не платил три года, они судились и его наконец-то выперли, но он получал соц. минимум, с него ничего не могли вычитать. Квартиру просто привёл в неописуемое состояние: всё было загажено и испорчено. У него не было электричества, так он оголил провод на лестничной площадке и прицепил свой провод. Несколько раз пожар начинался. Так что мы решили не сдавать.

[libellule]

Посмотрела сейчас, действительно в данный момент предлагают за 81 000 евро, не известно, за сколько продадут. Куплена в начале 90 за 60 тысяч, если переводить в евро.
Эта квартира в том самом доме и примерно, как та, что была у мужа.

Ну вот, примерно на 33% дороже, чем в начале 90-х.

[maman N]

Ну вот, примерно на 33% дороже, чем в начале 90-х.

Они вряд ли продадут за цену, которую просят. И это не 33% в любом случае.
И потом 60 тысяч по той стоимости жизни, это совсем не одно и тоже, что сейчас. Так что я считаю, что мы всё равно не в проигрыше потому что купили тогда по ценам тоже ниже и проценты тогда уже снижались.

[Ирис]

maman N, Вы мне глаза открыли. Коммунизьм какой-то на востоке Парижской области. Я смотрела для коллеги студии в нашем секторе, они от 200 тысяч начинаются и то, развалины, в основном. Студии этой площади и в том же примерно состоянии стоили году в 2006 меньше 100 тысяч. Сейчас у нас chambres de bonne за 70 т продаются.

[maman N]

maman N, Вы мне глаза открыли. Коммунизьм какой-то на востоке Парижской области. Я смотрела для коллеги студии в нашем секторе, они от 200 тысяч начинаются и то, развалины, в основном. Студии этой площади и в том же примерно состоянии стоили году в 2006 меньше 100 тысяч. Сейчас у нас chambres de bonne за 70 т продаются.

Там другие студио и продаются за 200 тысяч и около того в новостройках.
В этом именно доме всё старое внутри. Там во время войны была немецкая комендатура. Дом построен в 1930 годы и стояки с тех пор не меняли. Звукоизоляция нулевая. Но очень удобно расположено, близко РЕР А и квартал, где сплошь частные дома. Там буквально всё пешком: магазины, врачи, можно без машины обойтись. Стоянки, кстати, нет, парковка на улице. Квартал советую, но какие там школы, не знаю.

[zolotova]

maman N, квартира с жильцами, там надо делать ремонт (20К), надо знать что там в доме происходит с ремонтом, в каком состоянии и какой ремонт может предвидится.

[libellule]

квартира с жильцами

Точно, а я не посмотрела, что квартира с жильцами. А loué продается значительно дешевле, чем свободная. Еще неизвестно. что там за жильцы.

[maman N]

maman N, квартира с жильцами, там надо делать ремонт (20К), надо знать что там в доме происходит с ремонтом, в каком состоянии и какой ремонт может предвидится.

В этом доме много, чего надо ремонтировать. Стояки там с тридцатых годов, часто протечки. Мой муж страховал квартиру в страховой кампании, которой руководил его дядя. Так, когда муж отправил очередной констат о протечке, дядя позвонил и спросил: "ты что в бассейне что ли живёшь?". Лестничные клетки требуют ремонта, впрочем, не знаю, как сейчас, тогда были даже поломанные ступеньки и стены в таком состоянии, что жильцы собирались сами взять кисточки и покрасить потому что на собрании всегда отклоняли проекты ремонтных работ, там много собственников сдают и не хотят платить за ремонт. Лифта нет. Самое хорошее, что есть там - это расположение, удобно, спокойно, всё рядом в пешей доступности.
Так что, если там будет другая недвижимость, квартал хороший.

Да, это тогда благодаря вашим разъяснениям, я и поняла, что нас очередной раз кинули

Нас тоже тогда чуть не кинули, но контора просто не знала, что те, кто делал работы с октября до декабря должны были просто послать счёт за оплаченные и уже сделанные работы, а начиная с 1 января надо было сначала подавать досье, а потом делать работы, чтобы получить премии. Причём этой информации не было, была о том, что это не налоговые вычеты, а премии и нигде не уточнялось, что порядок изменился. Очень многие попались. Разъяснения появились в марте, когда мы делали работы и сайт у них всё время зависал.