|
#1
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 23.02.2005
Откуда: Nord
Сообщения: 857
|
НО! Не советую ни в коем случае. Особенно, если вы за границей и не можете в любой момент появиться и "настучать им по башке". Они этим с успехом пользуются. Скорее всего вы будете иметь: 1.Арендную плату вам будут перечислять, но только после ваших 10-ти напоминаний и ругани каждый месяц; то же самое касается и оплаты ими всех квитанций. Если вы не будете их "трясти", то они все это выполнить "забудут". 2. Даже при долгосрочной аренде селить будут кого ни попадя, и о том, кто живет в квартире и сколько жильцов уже поменялось, вы не узнаете никогда. Причем жильцы, снявшие квартиру у фирмы, могут ее сдать в субаренду, могут быть выселены даже с милицией, затем судиться из-за выселения - но фирма вам об этом ничего никогда не скажет. 3. Состояние квартиры фирму мало интересует тоже....вам будут слать до одурения одни и те же старые фотографии квартиры, выдавая за новые. Причем зайти в квартиру посмотреть , что там творится, вы по договору вообще не имеете право. 4.Если квартира будет доведена до антисанитарного состояния, с клопами, мышами, тараканами и прочее - фирма ничего делать не будет, хоть и обязана по договору. Но не будет. 5. Если у вас из квартиры пропадет половина мебели, люстр и прочего - вряд ли что-то удасться взыскать... 6. Договор, как правило, очень легко с ними заключить даже без личного присутствия - но чтобы расторгнуть вам нервы помотают и будут требовать вашего прилета в Москву. Ну и еще куча мелочей. Например, могут сказать, что из-за ковида жильцы хотят снизить арендную плату, и будут вам перечислять меньше. При этом жильцы платят по-старому, но проверить вы ничего не можете, так как у вас нет связи с жильцами напрямую... Все вышеизложенное из конкретного опыта. Если кто хочет, могу даже озвучить название фирмы. Не жалко. Берут за это издевательство они 10 процентов от арендной платы. Лучший вариант - если не можете сами искать жильцов - воспользоваться услугами фирмы для поиска , но затем вы сами подписываете договор напрямую с жильцами, а кто-то из ваших знакомых забирает арендную плату, оплачивает квитанции и периодически заглядывает в квартиру. Можете даже предложить им те же 10 процентов, но при этом нет обмана. Но только не ДДУ! PS Всем желаю найти честную и добросовестную фирму. Безусловно, такие существуют, но их единицы. |
|
![]() |
|
#2
![]() |
||
Заблокирован(а)
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
Я когда-то собиралась так искать квартиранта, но эти фирмы в итоге ни за что не отвечают, а их услуга заключается в том, чтобы дать объявление на сайтах и платное в бесплатной газете. Никакого смысла платить им нет. Я сама сделала такое объявление и отсеяла всех позвонивших студентов, узбеков (иначе там будет весь аул проживать), с детьми, животными и т.п. Всех их не получается отсеять на уровне объявления, нельзя написать, чтобы студенты, узбеки не звонили - это дискриминация. Я писала: "ищу взрослого человека без детей и животных, на длительный срок". И сдавала потом без проблем 4 года дистанционно. Но я неплохо разбираюсь в людях.
|
|
![]() |
|
#3
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.606
![]() |
Это Вам просто не попадался такой вариант: снимает один человек - весь такой хороший, респектабельный. А потом пересдает гастарбайтерам. Так было с моей одноклассницей, которая уехала в Германию, а квартиру свою сдала очень интеллигентной даме. Дама поселила в двухкомнатную квартиру 20 человек гастарбайтеров. Ну и пропал Калабуховский дом, там ужас что творилось. Причем, дело было не в Москве и не в Питере, а в провинциальной Перми, но, тем не менее, все равно человек попался. И вернуться ей было невозможно из этой Германии - ее сразу взяли в оборот с курсами языка, потом профессионально она диплом врача переподтверждала, все это было гораздо важнее разбитой квартиры.
|
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка под сдачу за 200 тыс. в Париже | Mume | Жилье во Франции | 14 | 23.09.2020 14:21 |
Налог за сдачу квартиры в аренду | IrinaG | Цены, покупки, банки, налоги | 10 | 04.05.2016 11:36 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Налог на сдачу квартиры в аренду | xcomler | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 13.08.2015 21:57 |
Покупка квартиры французом в России | Oks2 | Жилье во Франции | 21 | 05.07.2012 17:30 |