Как уменьшить сборы нотариуса при покупке дома

[ПППчёлка]

Комиссионные агенту должны быть вынесены (но наверное об этом вы знаете). Плюс свою долю нотариус тоже может уменьшить:

https://www.pap.fr/acheteur/frais-no...e-dans-lancien

но % это не большая сумма

Ага, становится яснее. спасибо.

[Ptu]

Вот как их гонорары делятся ?

Это для вас без разницы, они сами делят, сумма от этого не возрастает.

[Rucya]

Это для вас без разницы, они сами делят, сумма от этого не возрастает.

ПППчёлка ещё хочет получить от нотариуса 20% скидки

[Ptu]

Rucya, ну тогда пусть с двумя договаривается. Разве об этом нужно у форума спрашивать?

[ПППчёлка]

Rucya, ну тогда пусть с двумя договаривается. Разве об этом нужно у форума спрашивать?

Спасибо. Очень мило. Тогда уже не надо.

[Ptu]

ПППчёлка, разве у вас есть выбор, если покупатель не хочет вашего нотариуса? Тогда по любому будет два.

[Ptu]

ПППчёлка, ну предположим, возьмем покупку на 400 000 евро
При таких стоимостях, frais notaire уже скорее 7%, так как многие составные не сильно зависят от ее стоимости. Поэтому у дешевого жилья процент повыше, у дорогого ниже.
Из 7% нотариус получает 1/10 приблизительно. А это получается 2800 евро. Скидка в 20% будет 560 евро. Если скидку поделить условно пополам между нотариусами, то 280 евро на каждого. Если один ее не сделает, стоит ли душиться за них???

[Rucya]

Rucya, ну тогда пусть с двумя договаривается. Разве об этом нужно у форума спрашивать?

У Форума можно все что угодно спрашивать
Удобнее КМК иметь одного нотариуса. Т к при покупке именно для покупателя важно чтобы были внесены все требования по коммуникациям и утверждённым перепланировкам. А для продавца чтобы не было дополнительных обременений.

[Ptu]

Удобнее КМК иметь одного нотариуса.

Ну так скажите это покупателю. Если он согласен чужого нотариуса брать, почему нет? Обычно мало кто на это идет.

[Rucya]

Ну так скажите это покупателю. Если он согласен чужого нотариуса брать, почему нет? Обычно мало кто на это идет.

ПППчёлка Вначале и задавала вопрос как покупатель.
У нас как раз и возникла проблема когда мы решили продать ранее купленное. Нотариус при сделке не вписал один пункт. Я уже не помнюэто был рекомендованный нотариус или нет. 2007 год.
При продаже возникли проблемы.

[Ptu]

Rucya, я вам могу привести личный пример, почему лучше два нотариуса чем один.
Представьте себе, что наш дом , и дом наших соседей при покупке и перепродажах с 1977 года так и шли с неправильными кадастровыми номерами. Как это нотариусы наваляли , не понятно. У нас еще ладно, не было никаких перепродаж, родители как купили новый дом, так и не продавали. А соседи продавали 4 раза.
ТАк вот это заметил только нотариус нашего покупателя 43 года спустя. И пришлось нотариусам, кототорые унаследовали кабинеты тех, кто навалял искать решение, которое стоило бы не бешеных денег, чтобы это исправить. ТАк как государству пришлось отстегивать за этоти исправительные акты. И время было потеряно, 2 месяца. Хорошо, что наша покупательница не отказалась от покупки из за этого..

[ПППчёлка]

Передумала

[zolotova]

ПППчёлка, там сумма скидки небольшая получается, она ведь на заработок нотариуса, а не налог. Например, на квартире за 300 000 можно выиграть 150 евро.

[ПППчёлка]

Передумала