Нотариус и его выходки

[Ptu]

Rixta, вы имеете в виду frais notaire? не очень понятно, почему он их продавцу тогда выплачивает на счет.

Вообще frais notaire заранее очень точно и окончательно рассчитать сложно, так как многое зависит от конкретных стоимостей мелких пошлин на разные действия. Поэтому как правило в конце сделки эта сумма немного уточняется. В счете обычно все детально прописано. Это не в карман нотариусу. Это гостаксы. Вот гонорар нотаруса не должен измениться.

[Rixta]

Ptu, нет, это сумма, которую нам должен был покупатель. Цена нашей квартиры, грубо говоря. Почему-то вдруг "потерялись" несколько сотен евро при переводе, который нам на счет прислал нотариус.
Нотариус берет какую-то комиссию за банковский перевод? За чей счёт?

[maman N]

Rixta, Что написано в договоре купли-продажи?
В предварительном соглашении там, где речь идёт о стоимости?
Если покупатель платит за квартиру условно 100, то продавец получает 90 так как 10 - это нотариальный сбор, что совершенно нормально, в зависимости от стоимости недвижимости этот сбор 7-10 процентов от стоимости продаваемой недвижимости... Или кроме этого ещё что-то? Иногда уменьшают цену по той или иной причине, но это должно быть сообщено продавцу, который подписывает и должен понимать, что именно подписал.

[Rixta]

Rixta, Что написано в договоре купли-продажи?
В предварительном соглашении там, где речь идёт о стоимости?
Если покупатель платит за квартиру условно 100, то продавец получает 90 так как 10 - это нотариальный сбор, что совершенно нормально, в зависимости от стоимости недвижимости этот сбор 7-10 процентов от стоимости продаваемой недвижимости... Или кроме этого ещё что-то? Иногда уменьшают цену по той или иной причине, но это должно быть сообщено продавцу, который подписывает и должен понимать, что именно подписал.

Я продавец квартиры, я не плачу сборы нотариуса, это за счёт покупателя. Я имею в виду, что от чистой моей прибыли нотариус снял несколько сотен евро без объявления причины, в договоре об этом ни слова, потому я пытаюсь понять, куда делись эти недостающие деньги.
Условно - нотариус мне объявил, что переведет мне 100 евро, а по факту на мой счёт упали только 80.
Я пытаюсь понять, берет ли нотариус какую-то комиссию за банковский перевод, и насколько это законно. Нигде не могу найти информацию

[EHOT]

Я продавец квартиры, я не плачу сборы нотариуса, это за счёт покупателя. Я имею в виду, что от чистой моей прибыли нотариус снял несколько сотен евро без объявления причины, в договоре об этом ни слова, потому я пытаюсь понять, куда делись эти недостающие деньги.

спросите у нотариуса… вполне возможно, что он запрашивал в Синдике документы, которые должен предоставлять продавец (то есть Вы).

[Rixta]

спросите у нотариуса… вполне возможно, что он запрашивал в Синдике документы, которые должен предоставлять продавец (то есть Вы).

За синдик с нас отдельно содрали уже 800 евро в качестве прощального привета, эту сумму я уже в расчёт не беру

[Печкин]

Я продавец квартиры, я не плачу сборы нотариуса, это за счёт покупателя. Я имею в виду, что от чистой моей прибыли нотариус снял несколько сотен евро без объявления причины, в договоре об этом ни слова, потому я пытаюсь понять, куда делись эти недостающие деньги.

Так при окончательном подписании (передаче ключей) вам нотариус дал бумагу, где расписаны по пунктам все вычеты и сумма к переводу?

[Doumkie]

Так при окончательном подписании (передаче ключей) вам нотариус дал бумагу, где расписаны по пунктам все вычеты и сумма к переводу?

И еще отдаст часть денег, если больше заплатили изначально. Нам вот неделю назад перевел почти 1000е.

[Rixta]

Так при окончательном подписании (передаче ключей) вам нотариус дал бумагу, где расписаны по пунктам все вычеты и сумма к переводу?

нет, такой бумаги не дал, дал только общую бумагу, в которой указана общая цена продажи без учета вычетов.

[Ptu]

Rixta, это не может быть вычет за налог на plus valu? Я сама при продаже не сталкивалась с процедурой ее оплаты, кто когда и как именно... Но может это делает сразу нотариус? У вас сколько лет было во владении продаваемое жилье?

[Печкин]

нет, такой бумаги не дал, дал только общую бумагу, в которой указана общая цена продажи без учета вычетов.

Ну значит надо ее как-то получить. Без нее ничего нельзя сказать по поводу того, сколько не перевели и почему.

[maman N]

Ptu, нет, это сумма, которую нам должен был покупатель. Цена нашей квартиры, грубо говоря. Почему-то вдруг "потерялись" несколько сотен евро при переводе, который нам на счет прислал нотариус.
Нотариус берет какую-то комиссию за банковский перевод? За чей счёт?

Несколько сотен евро не может быть комиссией, которой обычно нет.