Как вернуть залог за квартиру

[Volpone]

Volpone, по закону у хозяина есть 2 месяца для возврата залога. Они уже прошли?

Дочь утверждает, что месяц после описи квартиры. Он прошёл. Письмо заказное со всеми выражениями крайнего гнева отправляет на днях. На связь хозяин по-прежнему не выходит(((

[sweety]

Дочь утверждает, что месяц после описи квартиры. Он прошёл. Письмо заказное со всеми выражениями крайнего гнева отправляет на днях. На связь хозяин по-прежнему не выходит(((

Volpone, если Вы или Ваша дочь знаете французский - посмотрите здесь
http://droit-finances.commentcamarch...e-proprietaire
https://www.contact-avocat.com/delai...ution-caution/

P.S.Прошу прощения - почему-то исчезла вторая половина сообщения...
В ссылках есть ответы, как действовать в подобных ситуациях.

[Ptu]

Volpone, если нет никаких нарушений в état des lieux то залог возвращается через месяц. Если были и это зафиксировано - то через два.

[Volpone]

Volpone, если нет никаких нарушений в état des lieux то залог возвращается через месяц. Если были и это зафиксировано - то через два.

В нашем случае это месяц, спасибо. Вопрос был не в этом.

[Ptu]

Volpone, я ответила Марго, уточняя, когда месяц, когда два. А вам я дала ссылку на процедуру как действовать ,если хозяин не возвращает залог.

[Volpone]

Volpone, я ответила Марго, уточняя, когда месяц, когда два. А вам я дала ссылку на процедуру как действовать ,если хозяин не возвращает залог.

Спасибо большое! Попробуем)

[Ptu]

Volpone, тут можно глянуть образец письма mise en demeure
http://droit-finances.commentcamarch...dele-de-lettre
Я бы советовала именно эту формулировку использовать, не просто письмо, а mise en demeure.

[Volpone]

Volpone, тут можно глянуть образец письма mise en demeure
http://droit-finances.commentcamarch...dele-de-lettre
Я бы советовала именно эту формулировку использовать, не просто письмо, а mise en demeure.

Спасибо за совет!

[aliska]

Volpone,LRAR- это хорошо, вы все правильно делаете, ваш хозяин должен ответить очень быстро, если он не отвечает, то тогда суд. Вот здесь можно проконсультироваться. https://www.litige.fr/articles/depot...aire-locataire

[Volpone]

Volpone,LRAR- это хорошо, вы все правильно делаете, ваш хозяин должен ответить очень быстро, если он не отвечает, то тогда суд. Вот здесь можно проконсультироваться. https://www.litige.fr/articles/depot...aire-locataire

Спасибо большое за информацию!

[ajour]

Спасибо большое за информацию!

Добрый день.

Подали ли Вы в суд. Поддался ли арендодатель угрозам?

[Boulogne]

ajour, что нет никакой бумаги - это плохо. Но, если я не ошибаюсь, ваша переписка (где он соглашается, что должен вернуть залог в 400 Евро и предлагает вернуть частями) может рассматриваться как début de preuve, если дело дойдет до жалобы в полицию. На самом деле, учитывая, что нет бумаги, человек однозначно эту арендную плату не декларировал, так что достаточно припугнуть этим. Сказать, что придется обратиться в полицию или к huissier (даже, если напрямую вы не можете этого сделать, но звучит красиво ), где доказательством задолженности будет та самая переписка. Вряд ли он захочет светиться.
ЗЫ А если и впрямь дойдёт до суда, то поищите еще в ваших бумагах доказательство хотя бы снятия этих денег с карточки или счета (если Вы наличкой ему отдавали). Если чеком - то вообще идеально.

[rose]

ajour, , пишите заказное письмо с требованием вернуть деньги ,в нем укажите, требование возврата денег в течение 7 дней с момента получения письма. Это первый этап

[Ptu]

Que faire en cas de retenue sur votre dépôt de garantie ?
Votre propriétaire dispose d'un délai d'un mois à compter du jour de remise des clefs pour vous restituer votre dépôt de garantie si l'état des lieux est conforme et de deux mois si ce n'est pas le cas. En cas de non restitution dans les délais, vous devez, dans un premier temps, mettre en demeure votre bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception. Si cette action ne suffit pas, vous pourrez saisir la commission départementale de conciliation dont dépend le logement que vous occupiez. Il vous faudra, là encore, envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception en joignant la copie du bail. Si cette conciliation n'aboutit pas, vous devrez porter l'affaire devant un juge de proximité si les frais sont inférieurs à 4 000 € ou le tribunal d'instance s'ils sont supérieurs.


Retard dans la restitution de votre caution ? Réclamez des intérêts !
Si votre propriétaire tarde à vous restituer votre caution, sachez que vous pourrez lui réclamer des intérêts qui s'élèvent à 10 % du loyer mensuel, hors charges locatives. Ces 10 % s'appliquent au début de chaque mois de retard entamé. Cependant, cette clause ne s'applique qu'aux baux signés après le 27 mars 2014. Dans les autres cas, seul un juge est en mesure de définir le montant des intérêts.

http://edito.seloger.com/conseils-d-...icle-6481.html