Раздел имущества

[Ptu]

Pretty lady, кредит будет?

[Pretty lady]

Pretty lady, кредит будет?

Да, т.е. часть он вносит из накопленной суммы до нашего брака, другая часть - кредит. Просто я слышала, что от неработающих жен подпись необязательна...

[Ptu]

Pretty lady, в этом случае кредит при вашем режиме собственности, и покупка той части жилья, что не на его личные деньги, заработанные до брака с вами - все это будет тольо при вашем участии.
Свои личные средства, заработанные до брака - он должен предоставить доказательства происхождения денег до брака.

[Ptu]

Просто я слышала, что от неработающих жен подпись необязательна...

При чем тут работает жена или нет. Это касается любого супруга. Вы будете совладелицей квартиры - половина от той части, которая будет на ваши совместные средства куплена.

[Pretty lady]

Pretty lady, в этом случае кредит при вашем режиме собственности, и покупка той части жилья, что не на его личные деньги, заработанные до брака с вами - все это будет тольо при вашем участии.
Свои личные средства, заработанные до брака - он должен предоставить доказательства происхождения денег до брака.

Спасибо. А подвоха в документе на подпись не может быть? Т.е. там он не может указать, что все ему будет принадлежать в будущем и т.п.? Извините, опасаюсь, т.к. пока не очень ориентируюсь во французском языке.

И вопрос: моя знакомая сказала, что она ничего не подписывала, когда ее муж купил квартиру в браке и они женаты больше 10 лет уже, контракта нет. Как тогда такое возможно?

[Pretty lady]

При чем тут работает жена или нет. Это касается любого супруга. Вы будете совладелицей квартиры - половина от той части, которая будет на ваши совместные средства куплена.

Это я к тому написала, что на данный момент он только будет вносить деньги за жилье, т.к. я не работаю.

[Ptu]

Pretty lady, вы знаете, нотариусов сейчас нечистоплотных полно. И за денги порой вытворяют много чего. Далеко не все, конечно. Может и вашу подругу нагрели. А может у ее мужа реально были законно заработанные до их брака деньги.

[Pretty lady]

Pretty lady, вы знаете, нотариусов сейчас нечистоплотных полно. И за денги порой вытворяют много чего. Далеко не все, конечно. Может и вашу подругу нагрели. А может у ее мужа реально были законно заработанные до их брака деньги.

Т.е. по закону моя подпись должна быть при покупке жилье в кредит, если нет брачного контракта?

[Ptu]

Это я к тому написала, что на данный момент он только будет вносить деньги за жилье, т.к. я не работаю.
 

Это совершенно не важно. Я вам для простоты привожу пример.
Вы покупаете квартиру за 100 т евро

Муж вносит 30 т евро от продажи его дома, купленного им до вашей свадьбы.
Еще 20 т евро вы оба вносите с вашего счета. Поскольку доказательств, что это лично его деньги у него нет, это ваши общие средства. Даже если работает он один.
И 50 т евро вы берете кредит.

Значит в этой квартире
30% в его единоличном владении
70% ваши пополам

В итоге у вас 35% а у него 65%. И этот процент сохраняется при повышении или понижении цены квартиры есл в последующем вам придется ее делить и продавать.

[Pretty lady]

Это совершенно не важно. Я вам для простоты привожу пример.
Вы покупаете квартиру за 100 т евро

Муж вносит 30 т евро от продажи его дома, купленного им до вашей свадьбы.
Еще 20 т евро вы оба вносите с вашего счета. Поскольку доказательств, что это лично его деньги у него нет, это ваши общие средства. Даже если работает он один.
И 50 т евро вы берете кредит.

Значит в этой квартире
30% в его единоличном владении
70% ваши пополам

В итоге у вас 35% а у него 65%. И этот процент сохраняется при повышении или понижении цены квартиры есл в последующем вам придется ее делить и продавать.

Но дело в том, что я ничего не вношу при покупке этого жилья... Т.е. только он вносит и кредит. Все равно мои подписи нужны?

[Ptu]

Pretty lady, я уже третий раз пишу - то, что вы не работаете и не вносите денег не имеет значения, если у мужа нет 100% суммы от проданного жилья, которое было куплено до вашего брака.
Ваш режим совместного имущества означает, что все заработанные деньги совместные и кредит совместный. И нотариус обязан это внести в акт. Ваш брачный режим обязательно в нем фигурирует. Откуда происходят деньги обязательно фигурирует.

[Pretty lady]

Pretty lady, я уже третий раз пишу - то, что вы не работаете и не вносите денег не имеет значения, если у мужа нет 100% суммы от проданного жилья, которое было куплено до вашего брака.
Ваш режим совместного имущества означает, что все заработанные деньги совместные и кредит совместный. И нотариус обязан это внести в акт. Ваш брачный режим обязательно в нем фигурирует. Откуда происходят деньги обязательно фигурирует.

Ок. Спасибо большое .

[Pretty lady]

Pretty lady, я уже третий раз пишу - то, что вы не работаете и не вносите денег не имеет значения, если у мужа нет 100% суммы от проданного жилья, которое было куплено до вашего брака.
Ваш режим совместного имущества означает, что все заработанные деньги совместные и кредит совместный. И нотариус обязан это внести в акт. Ваш брачный режим обязательно в нем фигурирует. Откуда происходят деньги обязательно фигурирует.

Извините, пожалуйста, еще вопрос. А опасаться мне ничего не стоит в такого рода документе при подписи? Т.е. там никакого подвоха? Повторюсь, опасаюсь, т.к. язык еще плох.

[Ptu]

Pretty lady, подвох может быть только в том, что муж может оформить все на себя (но это только с помощью подкупа нотариуса). Хотя по закону, если он не вносит полностью сумму, заработанную им до брака, недвижимость не может быть оформлена только на него.
Что вам муж говорит - вы идете вместе подписывать кредит? Ваши данные вы давали нотариусу для составления купчей?

[Pretty lady]

Pretty lady, подвох может быть только в том, что муж может оформить все на себя (но это только с помощью подкупа нотариуса). Хотя по закону, если он не вносит полностью сумму, заработанную им до брака, недвижимость не может быть оформлена только на него.
Что вам муж говорит - вы идете вместе подписывать кредит? Ваши данные вы давали нотариусу для составления купчей?

Муж не то чтобы говорит идти вместе, он настаивает на подписание, но не кредита, а бумаг у нотариуса. Пока данные я никакие не давала, возможно, он дал или даст. А кредит, как я понимаю, он оформляет на себя, т.к. на меня его не оформят.

Еще момент, когда оформляли покупку у продавца, то я поставила свои подписи.

[Ptu]

Pretty lady, правильно. Без вас сделка никак не может быть оформлена. Вы и в банк должны вместе идти и подписывать кредит тоже. Он не имеет права оформлять кредит только на себя. Кредит вы на недвижимость берете, или потребительский?

Так вы уже оформили сделку или нет? У вас путанные посты.

[Pretty lady]

Pretty lady, правильно. Без вас сделка никак не может быть оформлена. Вы и в банк должны вместе идти и подписывать кредит тоже. Он не имеет права оформлять кредит только на сабя.

Так вы уже оформили сделку или нет? У вас путанные посты.

Извините, возможно, я не разобралась. В общем, мы были в агентстве по продаже жилья и там поставили подписи, муж расплатился с агентом. Я просто не знаю хронологию того, как здесь все происходит.

На этой встрече в агентстве агент сказал, что то, что мой муж будет вносить из своих накоплений до нашего брака, будем оформлять чуть позже у нотариуса.

[Pretty lady]

Pretty lady, правильно. Без вас сделка никак не может быть оформлена. Вы и в банк должны вместе идти и подписывать кредит тоже. Он не имеет права оформлять кредит только на себя. Кредит вы на недвижимость берете, или потребительский?

Так вы уже оформили сделку или нет? У вас путанные посты.

Извините, возможно, я не разобралась. В общем, мы были в агентстве по продаже жилья и там поставили подписи, муж расплатился с агентом. Я просто не знаю хронологию того, как здесь все происходит.

На этой встрече в агентстве агент сказал, что то, что мой муж будет вносить из своих накоплений до нашего брака, будем оформлять чуть позже у нотариуса.

[Ptu]

Pretty lady, давайте перейдем в тему о покупке жилья. А то тут вообще-то мы оффтопим. Я напишу и дам ссылку.

[Pretty lady]

Pretty lady, давайте перейдем в тему о покупке жилья. А то тут вообще-то мы оффтопим. Я напишу и дам ссылку.

Хорошо.

[Ptu]

Вот сюда переходим.

[Pretty lady]

Вот сюда переходим.

Спасибо .

[rozzyro]

tyupa, снимай все наличкой сейчас в период предновогодний (в случае чего скажешь - для подарков и праздничного стола), тк выписать просто чек нельзя. чтобы обнулить счет, надо , чтобы чек был представлен к уплате, соответственно, деньги опять появятся где-то на каком-то счету, а ,значит, могут быть поделены. честно говоря вижу только два варианта. снять все наличкой и :
- или хранить где-то наличкой (у подруги или еще где)
- или положить на счет за границей потом
ну или третий вариант отправить в Россию родным.......

Подскажите, пожалуйста, при разводе может ли муж запросить инфо о банковских счетах в России, чтобы туда положенную сумму разделить?
Я мельком видела, что во Франции карается упрячивание денег.

[natvic]

А если что-либо куплено во время брака на подаренные и задекларированные деньги от родителей на одного из супругов (любая покупка), то при разводе это тоже считается как совместно нажитое? Или остаётся тому, кто покупал? При наличии брачного контракта.

[Ptu]

natvic, кому именно подарено, тому и достается.

[NatalieM]

Добрый день,мой вопрос следующий,может быть кто то подскажет.
У нас был брачный контракт на раздельное имущество,потом мы продали жильё мужа ,купленное до брака и мое жильё,купленное до брака,купили совместное жильё.
На тот момент я ещё не работала ,часть мы взяли в ипотеку на мужа и жильё было оформлено на мужа. Сумма,которую я внесла в это жильё ,прописали Конкретно цифрой в договоре на покупку этого жилья. Таким образом, по документам собственником нашего общего жилья является муж,а у меня внесена определенная сумма.
В этой квартире проживает четыре человека, мы с мужем,моя старшая дочь и наш общий ребёнок. Каким образом будет происходить раздел этого жилья в случае развода,если я хочу жить с двумя детьми,имеет ли это значение в данном варианте или это моя проблема? Спасибо заранее