Проблемы с арендой сезонного, отпускного, туристического жилья

[Roupy]

Ну, пылесос, положим может сгореть, вернее перестать работать, если им засосать воду ( порсохнет- может и снова работать, а может и нет) . Но вот что интересно- сожгли и купили новый, это понятно. А старый то где? Просто так в мусор пылесос не выбросишь, они что, не поленились на свалку съездить и сдать. Но насколько знаю, на свалке проверяют адрес, имеете ли вы право пользоваться ей бесплатно, а остальным надо платить еще и за утилизацию. ( может правда, того, заменили).

[P.I.N.]

Ну, пылесос, положим может сгореть, вернее перестать работать, если им засосать воду ( порсохнет- может и снова работать, а может и нет) . Но вот что интересно- сожгли и купили новый, это понятно. А старый то где? Просто так в мусор пылесос не выбросишь, они что, не поленились на свалку съездить и сдать. Но насколько знаю, на свалке проверяют адрес, имеете ли вы право пользоваться ей бесплатно, а остальным надо платить еще и за утилизацию. ( может правда, того, заменили).

.


А вы думаете, клиенты пользуются пылесосом?; Им насрать, все оплачено, могут две недели жить в сраче, потом же уберут звюа ними. За три года, видела раза 4, что люди делают себе чистоту, даже в снимаемой доме. Остальные живут в прямом смысле, как в свинарнике. Сдаю , а потом убираю за клиентами. Это не голословное высказывание.

[Roupy]

P.I.N., я не могу знать за всех клиентов. Я лично пылесосом пользуюсь всегда в снимаемом жилье, если это не гостинница. И за уборку лишнее я тоже платить не хочу тоже , мне 50 евро не лишние. Навести за собой порядок несложно, все равно , как правило жилье освобождать утром, уже никуда не успеть.

[Рыжая]

P.I.N., я не могу знать за всех клиентов. Я лично пылесосом пользуюсь всегда в снимаемом жилье, если это не гостинница. И за уборку лишнее я тоже платить не хочу тоже , мне 50 евро не лишние. Навести за собой порядок несложно, все равно , как правило жилье освобождать утром, уже никуда не успеть.

Кстаи уж про уборку съемного жилья хочу тут заметить, потому что именно этим я занималась профессионально тут много лет. Многие жильцы думают сэкономить эти самые 50 евро на уборке, потому что ошибочно считают, что убрать - это полы помыть да порядок навести. Нет и еще раз нет. Убраться после жильца к приему нового - это полная генеральная уборка. Это до стерильности все ванные-душевые надраить, сливы прочистить, все краны и душевые занавески или двери отчистить от накипи, при необходимости окна и зеркала вымыть (маленькие дети их обожают руками ляпать), вымыть внутри холодильник, плиту и духовку, опять же под всей мебелью и техникой (холодильник и проч.) вымыть начисто и проч. Потому что если этого не сделать, следующий клиент может придраться к малейшему пятну и потребовать возмещения в расчете провести отпуск на халяву. Так что это не "навести порядок", а полный рабочий день в поту и мыле все убирать.

Моя предыдущая хозяйка предоставляла жильцам опцию - убирать перед отъездом самим или платить деньги за уборку. Это был полный кошмар, т.к. они "убирали", по их представлению (т.е. мыли полы, вытирали пыль и расставляли все по местам), а потом мне все равно приходилось за ними выгребать горсти волос из сливов, убирать ванные, туалеты, мыть стекла, холодильник и проч. И следующему хозяину я сказала четко: никаких опций! Все платят за уборку. Кроме того, это нечестно по отношению к самому клиенту, отнимать у него день отпуска на генеральную уборку чужого помещения.

Так что кто снимает, имейте, пожалуйста, в виду: убрать после жильца, даже если он всего неделю жил, - это не пыль смахнуть, это приведение всего жилья обратно в стерильное состояние.

[Ptu]

Многие жильцы думают сэкономить эти самые 50 евро на уборке, потому что ошибочно считают, что убрать - это полы помыть да порядок навести.

Извините, но на арендаторе жилья именно общая уборка, а чистовую финальную уборку делает хозяин, или тот, кого он нанимает. Вы уж простите, но намывать окна, покидая домик, в котором вы пожили неделю или две - это нонсенс! Вы же не хотите сказать, что после жильца владелец вообще не убирает?????

[Рыжая]

Извините, но на арендаторе жилья именно общая уборка, а чистовую уборку делает хозяин, или тот, кого он нанимает. Вы уж простите, но намывать окна, покидая домик, в котором вы пожили неделю или две - это нонсенс! Вы же не хотите сказать, что после жильца владелец вообще не убирает?????

Абсолютно правильно. Об этом я и говорю. Именно поэтому стоимость уборки и закладывается в стоимость аренды. И клиенту убирать за собой вообще не надо. В гостиницах же никто за собой перед отъездом не убирает? Я людям даже говорю: "Не убирайте перед отъездом вообще, мне так легче будет". Действительно легче, сразу все видно.

А те, кто предлагают клиенту опцию убирать самому или нет - те как раз после его "уборки" второй раз уже не убирают, ибо деньги-то откуда на вторую уборку взять, если в стоимость аренды они не были заложены? Очень глупая практика.

[Ptu]

Рыжая, ну вы старайтесь. Только не пишите, что это правило. Арендаторы обязаны сделать общую уборку. Если за нее не платят. А владелец обязан в ЛЮБОМ случае сделать чистовую финальную. А от уж простите, но многие владельцы вообще не убирают, считая, что арендаторы сами все чисто убрали. И ладненько.

[Груша]

Рыжая, именно после уборки уборщицей, нанятой агентством, мы и получили квартиру, в которой даже не отодвигались кровати, не переворачивались матрасы... Видимо так - пришла уборщица, глянула - в общем чисто, махнула тряпкой и отчиталась агентству - квартира убрана, можно сдавать следующим жильцам.

[maman N]

Рыжая, Но, если надо убирать так, как Вы описываете после недели проживания, то и въезжать надо в дом, который именно вот так "генерально" отдраен. То есть он в принципе должен быть в таком состоянии, что прожив всего неделю, такая вот именно супер уборка не требовалась, нечто более, нежели полы протереть, да, но не до такой степени, как Вы описали.

[Iryna13]

А те, кто предлагают клиенту опцию убирать самому или нет - те как раз после его "уборки" второй раз уже не убирают, ибо деньги-то откуда на вторую уборку взять, если в стоимость аренды они не были заложены? Очень глупая практика.

категорически не согласна.

[Nadine_]

Потому что если этого не сделать, следующий клиент может придраться к малейшему пятну и потребовать возмещения в расчете провести отпуск на халяву.

Вы про AIRBNB, если не секрет ?

[Рыжая]

Вы про AIRBNB, если не секрет ?

Нет, но это довольно распространенное явление. Когда я работала в отелях, главной причиной, по которой нужно было убирать предельно чисто, - это из боязни вот таких клиентов, которые по приезде специально ищут, к чему бы придраться, с тем расчетом, чтобы потребовать деньги за номер обратно и провести отпуск на халяву. Это то, чего смертельно боится каждый хозяин гостиницы, и практически каждый сезон такие попадаются. И в частном секторе таких тоже много, постоянно приходилось иметь с ними дело и разруливать ситуации.

[Azzaz]

к чему бы придраться, с тем расчетом, чтобы потребовать деньги за номер обратно и провести отпуск на халяву

это как это? простите! получить коммерческий жест- да, но как можно потребовать деньги обратно за номер, в котором вы жили??? кто это вам их отдаст? даже если вы напишете отрицательный отзыв, всегда есть возможность отследить и написать ответ. Идиотов тоже навалом везде, так же как и "подкупных" звездных отзывов- это больше ни для кого не секрет, тем более после судебного процесса с Амазоном, с их подкупными отзывами.

[Iryna13]

Так что кто снимает, имейте, пожалуйста, в виду: убрать после жильца, даже если он всего неделю жил, - это не пыль смахнуть, это приведение всего жилья обратно в стерильное состояние.

да, это так.
я согласна и с

но на арендаторе жилья именно общая уборка, а чистовую финальную уборку делает хозяин, или тот, кого он нанимает.

В любом случае после отъезда жильцов убирают. Поэтому у жильца и есть опция:платить за уборку или убрать самому. (Мы уже говорили об этом в теме,когда кто-то удивлялся зачем надо выносить за собой мусор,если уплачено за уборку). Но, для хозяина и в первом, и во втором случае есть расходы на уборку.

[Daria_microb]

кто-то удивлялся зачем надо выносить за собой мусор,если уплачено за уборку

никто ничему удивлялся, это была я, и спрашивала просто для своей информации, ибо все делают по-разному.

[Iryna13]

никто ничему удивлялся, это была я, и спрашивала просто для своей информации, ибо все делают по-разному.

не стоит принимать на свой счет. Был задан вопрос-получили ответ почему стоит сделать так или иначе. Важен был вопрос,а не кто его задавал. Будем считать что я удивилась,отвечая.

[Ptu]

Моя предыдущая хозяйка предоставляла жильцам опцию - убирать перед отъездом самим или платить деньги за уборку. Это был полный кошмар, т.к. они "убирали", по их представлению (т.е. мыли полы, вытирали пыль и расставляли все по местам), а потом мне все равно приходилось за ними выгребать горсти волос из сливов, убирать ванные, туалеты, мыть стекла, холодильник и проч. И следующему хозяину я сказала четко: никаких опций! Все платят за уборку. Кроме того, это нечестно по отношению к самому клиенту, отнимать у него день отпуска на генеральную уборку чужого помещения.

Так что кто снимает, имейте, пожалуйста, в виду: убрать после жильца, даже если он всего неделю жил, - это не пыль смахнуть, это приведение всего жилья обратно в стерильное состояние

Я собственно, на этот пост отвечала, где вы пишете ,как и что кто должен делать. Так это только ваша точка зрения. Причем вы ее еще и вашему хозяину в ультимативной форме выразили.

[Груша]

Тему внимательно читала. Тоже поделюсь опытом. Сняли как-то квартиру у моря, через агентство. Стала застилать кровати (белье свое), отодвинула от стены - а там песок, грязные носки, использованный женский (пардон) тампон. Так разозлилась - хочется быстрей все вещи разложить и к морю... а тут... Муж уехал в супермаркет за покупками (едой) - заезд в субботу после обеда. Звоню сама в агентство, злая как собака... В агентстве отвечают - а у нас сейчас нет уборщицы... Вот так, приезжаешь отдыхать, а приходится отмывать грязь (На этот случай всегда беру с собой перчатки и тряпки). При выезде агентство выписали чек на 50 евро, но я считаю, что мало, я приехала отдыхать, а не вымывать чужую грязь.