Возможные проблемы при сезонной сдаче квартиры

[Iryna13]

А где эта заветная кнопочка? На airbnb? Мы больше 10 лет были на Абрителе, проблем не знали, а теперь не знаем, куда податься. Хоть квартиру продавай.

да, на "Airbnb" , но и аренда с сайта "Abritel" у нас только после нашего согласия.

[Freddie]

Iryna13, спасибо. Что-то мы не досмотрели. Муж говорит, что на Абрителе, если откажешь несколько раз, теперь тебя могут "понизить в ранге", попросту, твое объявление будет плестись в конце списка, меньше шансов, что оно будет в первых рядах, следовательно - меньше просмотров, потеря клиентов. Некоторые хотят только выходные, другие - три дня. А куда нам остальные дни девать, где найти тех, кто именно оставшиеся дни захочет снять квартиру? Мы привыкли сдавать по неделям, две, три и т.д. И тщательно отбирать клиентов. Иначе это просто ingérable.

[Parka]

Мы привыкли сдавать по неделям, две, три и т.д.

Это не правильный подход. Он уже давно ушел в прошлое...

[Freddie]

Parka, а нам так удобно. Мы не можем быть на побегушках у туристов. Мы обеспечиваем максимум кофморта. Но бегать с ключами с работы я не могу по нескольку раз в неделю. У меня и так, можно сказать, выходных нет летом, и еще и отпуск страдает.

[Parka]

Parka, а нам так удобно. Мы не можем быть на побегушках у туристов. Мы обеспечиваем максимум кофморта. Но бегать с ключами с работы я не могу по нескольку раз в неделю. У меня и так, можно сказать, выходных нет летом, и еще и отпуск страдает.

Нет, ну это ваши проблемы. Если у вас нет отбоя от клиентов, в чем дело? Я точно не ваш клиент, т.к. заезжаю и выезжаю только в будни

[Parka]

Parka, а нам так удобно. Мы не можем быть на побегушках у туристов. Мы обеспечиваем максимум кофморта. Но бегать с ключами с работы я не могу по нескольку раз в неделю. У меня и так, можно сказать, выходных нет летом, и еще и отпуск страдает.

Нет, ну это ваши проблемы. Если у вас нет отбоя от клиентов, в чем дело? Я точно не ваш клиент, т.к. заезжаю и выезжаю только в будни

[Iryna13]

Iryna13, спасибо. Что-то мы не досмотрели. Муж говорит, что на Абрителе, если откажешь несколько раз, теперь тебя могут "понизить в ранге", попросту, твое объявление будет плестись в конце списка, меньше шансов, что оно будет в первых рядах, следовательно - меньше просмотров, потеря клиентов. Некоторые хотят только выходные, другие - три дня. А куда нам остальные дни девать, где найти тех, кто именно оставшиеся дни захочет снять квартиру? Мы привыкли сдавать по неделям, две, три и т.д. И тщательно отбирать клиентов. Иначе это просто ingérable.

Вот что меня меньше всего интересует-это всякие там условные ранги и рейтинги на сайтах. Я делаю только так,как удобно мне и к "рекомендациям" сайтов отношусь очень скептично.Предпочитаю,если можно сказать, "качество" клиентов их количеству. Поэтому не боюсь отказать клиентам,если что-то меня смущает или я в период аренды планирую отсутствовать. Т.е. мой отпуск всегда в приоритете.

[Freddie]

Iryna13, я просто о том, что раньше мы были хозяевами положения, а теперь все зависит от воли сайта, то есть опустили вниз объявление, пока до него доберутся клиенты, перед их глазами пройдет множество других квартир, наших конкурентов :-) Мы тоже за то, чтобы делать, как нам удобно. И мы тоже отказываем - находятся другие, слава Богу.
А отпуск...летом у меня только две недели. Если по субботам заезд, то трудно подстроиться. Хотя, муж мне говорит - люди такие деньги платят, чтобы провести свой отпуск у нас здесь, а мы тут носом ворочаем а мне бы туда, где много снега, ну или другое море, потеплее Короче, кому - жемчуг мелок... я осознаю...

[Iryna13]

Iryna13, я просто о том, что раньше мы были хозяевами положения, а теперь все зависит от воли сайта, то есть опустили вниз объявление, пока до него доберутся клиенты, перед их глазами пройдет множество других квартир, наших конкурентов :-) Мы тоже за то, чтобы делать, как нам удобно. И мы тоже отказываем - находятся другие, слава Богу.
А отпуск...летом у меня только две недели. Если по субботам заезд, то трудно подстроиться. Хотя, муж мне говорит - люди такие деньги платят, чтобы провести свой отпуск у нас здесь, а мы тут носом ворочаем а мне бы туда, где много снега, ну или другое море, потеплее Короче, кому - жемчуг мелок... я осознаю...

Мы даже без всяких рейтингов остаемся хозяевами положения. Летом,к сожалению, я не всегда могу найти недельку для друзей,если они не предупредили за несколько месяцев о своем приезде. У нас уже есть бронь на следующее лето,на период кинофестиваля. Когда приезжают постоянные клиенты,которых я хорошо знаю,я не беру залог с них и прошу в день отъезда оставить ключи в почтовом ящике и предупреждаю,что меня нет в городе(стране). Договора подписываем со всеми,без исключения. Никогда никто не отказывался,так как этот вопрос я достаточно четко оговариваю заранее в переписке.

[Визитер]

Если не затруднит кого то из опытных арендодателей, то скинул бы кто в личный кабинет образей краткосрочной аренды.
Сегодня благодаря автору ветки и форумчанам сходил в мэрию, на счет уведомления. Плата арендодателя составит от 0,65 до 3 € в день. Зависит от класса жилья, взял бланк, телефон для рандеву с какой то начальницей, не знаю как они классность присваивают, не приходят же на дом?

[Iryna13]

Визитер, Мы пользуемся стандартным договором,который есть на сайте "Abritel",выбираем нужный нам язык, убираем ненужные нам параграфы и распечатываем.