Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 12.04.2016, 13:51
Бывалый
 
Аватара для sima7
 
Дата рег-ции: 01.05.2007
Сообщения: 125
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Не должна. Не будет у нее дохода. Не морочьте и вы ей голову.
Я вот тоже так думаю. У меня же есть документы, которые подтверждают, что я ее купила за указанную сумму, а продам я ее наверняка за меньшую. Тем более, что 9000 евро, которые я сверху еще заплатила нотариусу, в документах о покупке квартиры вообще не значатся(((
sima7 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 12.04.2016, 13:54
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 74.029
Посмотреть сообщениеsima7 пишет:
ем более, что 9000 евро, которые я сверху еще заплатила нотариусу, в документах о покупке квартиры вообще не значатся(((
Так это налог французкому государству за покупку. Плюс тысячи полторы приблизительно гонорар нотариуса.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 12.04.2016, 14:01
Мэтр
 
Аватара для CLEA
 
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.240
Посмотреть сообщениеsima7 пишет:
Я вот тоже так думаю. У меня же есть документы, которые подтверждают, что я ее купила за указанную сумму, а продам я ее наверняка за меньшую. Тем более, что 9000 евро, которые я сверху еще заплатила нотариусу, в документах о покупке квартиры вообще не значатся(((
Будете вы платить налог или нет, это одно дело.

Но задекларировать сумму, полученную от продажи, вы должны.
Тем более, что вы являетесь налоговым резидентом РФ и насколько я поняла, вы собираетесь эти деньги в Россию переводить.
CLEA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 12.04.2016, 14:03
Бывалый
 
Аватара для sima7
 
Дата рег-ции: 01.05.2007
Сообщения: 125
Посмотреть сообщениеCLEA пишет:
Будете вы платить налог или нет, это одно дело.

Но задекларировать сумму, полученную от продажи, вы должны.
Тем более, что вы являетесь налоговым резидентом РФ и насколько я поняла, вы собираетесь эти деньги в Россию переводить.
То есть задеклалировать эту сумму при ее поступлении на мой счет во французском банке, я должна буду во французской налоговой, а при их поступлении на мой русский счет, в русской налоговой?
sima7 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 12.04.2016, 14:23
Мэтр
 
Аватара для CLEA
 
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.240
Посмотреть сообщениеsima7 пишет:
То есть задеклалировать эту сумму при ее поступлении на мой счет во французском банке, я должна буду во французской налоговой, а при их поступлении на мой русский счет, в русской налоговой?
Как осуществляется декларация во Франции для нерезидентов, я не знаю. Для résidence principale plus value не вычисляется, то есть налог по идее платить не надо. Но опять же, поскольку вы не резидент, то возможно какие-то особенности есть.

Касательно России, да, вы должны задекларировать эту сумму в РФ. Даже если налог платить не надо. В какую графу и какие документы надо прилагать, я не помню.

И в вашем случае, какой налог надо будет платить, и надо ли вообще его платить, лучше заранее поинтересоваться в налоговой.

Причем, как я писала выше, операции по продаже недвижимости не входят в список разрешенных для иностранных счетов. Поэтому, возможно вам придется не пользоваться вашим фр. счетом, а сразу же получать деньги на российский счет. Я бы советовала уточнить этот момент в налоговой, как и все остальные моменты тоже.

Зачастую, люди думают, что раз не надо платить налог, то и декларировать ничего не надо. Это неверно. Декларировать надо. Особенно в РФ, чтобы потом не возникло лишних вопросов и неприятностей.
CLEA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 12.04.2016, 19:46
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
так.
Для всех резидентов РФ, которые планируют продавать недвижимость во Франции (и не только) и переводить деньги в РФ.
Полный подробный ответ юристов (на все случаи жизни) .
Надеюсь, что после этого ни у кого больше не будет вопросов ...
Продажа объекта недвижимости за рубежом: налоговые аспекты
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 13.04.2016, 06:34
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Полный подробный ответ юристов
Хорошая статья. А самое важное в ней знаете что? Пояснение о том, что правило об отсутствии необходимости платить налог на продажу недвижимости, которая находится в собственности более 3х лет, распространяется и на недвижимость за границей.

Если это действительно так (я б для полной уверенности проконсультировалась либо в самой налоговой, либо у хорошего налогового консультанта, ибо наше отделение налоговой, например, "справок не дает"), то тогда при подаче декларации (а обязательство подачи декларации сохраняется согласно ст.228 НК РФ, пункта 3) сумму налога к оплате в России надо ставить простую - ноль, т.к. автор приобрела квартиру давно
Осталось только разобраться с оплатой налога и декларированием во Франции.
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 13.04.2016, 08:18
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Stroka, вы опять хватаетесь за любую мелочь, не анализируя все ньюансы в комплексе. Не сдается декларация, не надо ничего указывать в этом случае (как я и писал выше). Нет там дохода!
Еще раз - страничка для международной отчетности имеет основное предназначение для тех, кто отчитывается по долям, дивидентам, доходности от владения акциями и операций с ними. Там и нужен курсовой перерасчет.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 13.04.2016, 08:32
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Не сдается декларация, не надо ничего указывать в этом случае (как я и писал выше). Нет там дохода!
Хосподи....Parka Ну найдите Вы какого-нибудь авторитетного экономиста или налоговика-юриста, которого Вы уважаете, который разъяснит Вам, наконец, что такое доход! ))
Вы путаете доход (что есть вся выручка/вся сумма от продажи) с разницей между суммой продажи и суммой покупки (что Вы в своей интерпретации принимаете за доход).

И почитайте внимательно ссылку, которую выше давала libellule на выдержку из ст.228 НК РФ, где чётко перечислены все случаи, когда должна подаваться декларация. В случае дохода, полученного от источника за пределами РФ, декларация подаётся обязательно.
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 13.04.2016, 08:26
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
сумму налога к оплате в России надо ставить простую - ноль, т.к. автор приобрела квартиру давно
зачем гадать? Не ставится ноль. Я сдаю декларации 3 НДФЛ уже более 10 лет, как на уплату, так и на возврат.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 13.04.2016, 08:35
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеParka пишет:
зачем гадать? Не ставится ноль. Я сдаю декларации 3 НДФЛ уже более 10 лет, как на уплату, так и на возврат.
давайте тогда Ваши декларации разберём, мало ли что Вы там напортачили... Для начала, Вы сдаете декларации в связи с продажей имущества за границей или по какому-то другому поводу?
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 13.04.2016, 08:39
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
давайте тогда Ваши декларации разберём, мало ли что Вы там напортачили... Для начала, Вы сдаете декларации в связи с продажей имущества за границей или по какому-то другому поводу?
Вы бы разобрались со своими декларациями А с моими я как нибудь сам разберусь

Посмотреть сообщениеStroka пишет:
И почитайте внимательно ссылку, которую выше давала libellule на выдержку из ст.228 НК РФ, где чётко перечислены все случаи, когда должна подаваться декларация. В случае дохода, полученного от источника за пределами РФ, декларация подаётся обязательно.
Заело? см. пост #80
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 13.04.2016, 08:42
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеParka пишет:
А с моими я как нибудь сам разберусь
Уверены, что помощь не нужна? Вы там это...осторожней...как-то уже страшно подумать что Вы в раздел "доход" в своих декларациях прописываете
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продажа бизнеса во Франции Irina-X Биржа труда 2 02.03.2012 09:09
Продажа жилья на Родине Evasavoie Аренда и продажа жилья 3 21.05.2007 16:47


Часовой пояс GMT +2, время: 03:40.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX