|
#1
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.02.2007
Откуда: Paris
Сообщения: 343
|
нам привели пример.банк может дать фиксированную ставку в 2,5%. на всю или часть суммы можно установить "плавающую ставку", которая будеть плавать в пределах от 2 до 3%.соответственно, можно платить 2%,минимум, или 3%,максимум.уровень ставки меняется,примерно, каждый триместр. хотя,согласна, надежнее платить ту же сумму ежемесячно и спать спокойно и, если есть возможность, пересмотреть через несколько лет в зависимости от ситуации на рынке и собственных доходов. |
|
![]() |
|
#2
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 13.12.2007
Сообщения: 399
|
Подскажите пожалуйста, какова процедура после подписания компроми?
Сегодня в банке запрашивали ссуду. Но расчет ее был исходя из приблизительной сметы на ремонт. Банкирша сказала, что первый платеж - это наш личный взнос нотариусу при подписании контракта. Но ведь смета на ремонт может варьироваться + - 15000евро. Ведь тогда после ремонта у нас может быть нехваток , либо избыток средств. Что делают в таком случае? |
|
![]() |
|
#3
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 74.029
|
Скалолазка, если я не ошибаюсь, кредит на ремонт вы сразу и не получаете, по мере ваших трат он добавляется к вашему кредиту.
|
|
![]() |
|
#4
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 13.12.2007
Сообщения: 399
|
Ptu, нам посчитали стоимость квартиры и ремонта вместе + затраты на нотариуса минус наш личный взнос.
Только я не поняла, почему банкирша сказала, что во время ремонта мы не можем возвращать ссуду, а только проценты? Кто-нибудь в курсе? |
|
![]() |
|
#5
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 74.029
|
Скалолазка, я знаю два варианта по кредиту на работы. На жилье вы сразу получаете кредит, ваш первый взнос идет на жилье, и остальное платит банк.
А затем вы под каждый этап работ приносите счета, и по этому счету банк вам "кидает" соответствующую сумму на ваш счет. Либо платит прямо этот счет строительной организации , магазину и пр. Нужно отслеживать только чтобы денежки падали на счет, прежде чем свои чеки выписывать, чтобы не влелеть в découverte если банк забудет вам деньги разблокировать. В итоге вы возьмете кредит на ту сумму, что потратите, а излишки не возьмете. |
|
![]() |
|
#6
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 13.12.2007
Сообщения: 399
|
Martingale , Ptu, большое спасибо. Что-то начинает проясняться, но все равно еще куча вопросов.
Банкиршу неудобно беспокоить по каждому. Скажите, а почему вначале, во время работ, по словам банкирши, мы не можем возвращать ссуду, а только проценты? И если мы берем PTZ, в какое максимальное время надо закончить все работы? Заранее благодарю. |
|
![]() |
|
#7
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Посмотрите условия PTZ, там 2 или 3 года дается мне кажется. |
|
![]() |
|
#8
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 13.12.2007
Сообщения: 399
|
И Вообще, буду очень признательна получить дельные практические советы по взятию кредита.
Кстати нашла полезные книги http://www.immobilier-danger.com/gui...immobilier.php. Как считаете, стоит их прикупить? (Если модераторы сочтут за рекламу, можно удалить ссылку) |
|
![]() |
|
#9
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Банк потом все равно не проверяет, насколько вы ее придерживаетесь, ведь работы могут измениться в процессе ремонта. (только если PTZ+ то надо следовать его критериям) |
|
![]() |
|
Закладки |
Метки |
жилье в париже, кредит |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Согласие французского мужа на покупку жилья в России | amachoura | Административные и юридические вопросы | 37 | 25.01.2015 21:22 |
Вопрос о кредите Paris Pret Logement и PTZ | pamir | Жилье во Франции | 10 | 06.07.2011 13:25 |
Кредит на покупку жилья | angel65 | Административные и юридические вопросы | 1 | 20.02.2009 12:48 |
Налог на покупку жилья | KatyB | Жилье во Франции | 2 | 17.07.2007 18:29 |
Хочу, чтобы мне банк отказал в кредите на покупку жилья | NataliaG | Жилье во Франции | 0 | 06.07.2005 00:12 |