Все о кредите на покупку жилья: taux de prêt, banques, PTZ 0%

[Ptu]

Скалолазка, если я не ошибаюсь, кредит на ремонт вы сразу и не получаете, по мере ваших трат он добавляется к вашему кредиту.

[Скалолазка]

Ptu, нам посчитали стоимость квартиры и ремонта вместе + затраты на нотариуса минус наш личный взнос.
Только я не поняла, почему банкирша сказала, что во время ремонта мы не можем возвращать ссуду, а только проценты? Кто-нибудь в курсе?

[Ptu]

Скалолазка, я знаю два варианта по кредиту на работы. На жилье вы сразу получаете кредит, ваш первый взнос идет на жилье, и остальное платит банк.

А затем вы под каждый этап работ приносите счета, и по этому счету банк вам "кидает" соответствующую сумму на ваш счет. Либо платит прямо этот счет строительной организации , магазину и пр.
Нужно отслеживать только чтобы денежки падали на счет, прежде чем свои чеки выписывать, чтобы не влелеть в découverte если банк забудет вам деньги разблокировать.
В итоге вы возьмете кредит на ту сумму, что потратите, а излишки не возьмете.

[Скалолазка]

Martingale , Ptu, большое спасибо. Что-то начинает проясняться, но все равно еще куча вопросов.
Банкиршу неудобно беспокоить по каждому.
Скажите, а почему вначале, во время работ, по словам банкирши, мы не можем возвращать ссуду, а только проценты?
И если мы берем PTZ, в какое максимальное время надо закончить все работы?
Заранее благодарю.

[Martingale]

Скажите, а почему вначале, во время работ, по словам банкирши, мы не можем возвращать ссуду, а только проценты?
И если мы берем PTZ, в какое максимальное время надо закончить все работы?
Заранее благодарю.

Может у Вас контракт такой? Обычно есть возможность выбирать, возмещать сразу кредит и проценты, или сначала платить только проценты (сделано для тех, кто платит паралельно аренду или другой кредит).

Посмотрите условия PTZ, там 2 или 3 года дается мне кажется.

[Скалолазка]

Спасибо, Martingale .
Как здорово, что есть люди, которые во всем разбираются!
У меня еще вопрос: банкирша сказала, что первая плата - это свой взнос у нотариуса, а уже потом банк дает свое. У нас на руках сейчас только половина взноса, который я озвучила в банке. Вторая половина появится через год, и я хотела ей оплатить необходимые работы, т.к. я знала, что с работами можно подождать годик, другой, поэтому планировала, что часть дадим сразу, а остальное по мере выполнения работ через год, два.
Как вы думаете, банк на такой расклад согласиться? Может ли нотариус как то помочь в этом вопросе?
первым взносом, а вторую часть

[Скалолазка]

И Вообще, буду очень признательна получить дельные практические советы по взятию кредита.
Кстати нашла полезные книги http://www.immobilier-danger.com/gui...immobilier.php.
Как считаете, стоит их прикупить?
(Если модераторы сочтут за рекламу, можно удалить ссылку)