Получение кредита во Франции

[Mary12347]

BNP один из самых лояльных банков - они часто идут навстречу там, где другие банки отказываются. ТОлько цена их услуг, действительно, зашкаливает... за особые условия надо платить втридорого и эта цена далеко не всегда оправдана.

[EHOT]

Правильно ли я поняла, что я гарантию беру:

обычно гарантию делает банк. То есть он сам связывается с "организмом", которыи ее дает. Нотариус только все оформляет.

[Ruelenine]

Да-да BNP groupe возможно у них и бесплатно можно, только процент они нам предлагали такой что о-го-го - 7% на дом, с таким процентом можно и ежемесячно сумму взноса менять....

Да неужели? Сейчас такой низкий процент.
Ну, есть мелкие банки. Но это непристижно. Да и рисковано.

[Ruelenine]

BNP один из самых лояльных банков - они часто идут навстречу там, где другие банки отказываются. ТОлько цена их услуг, действительно, зашкаливает... за особые условия надо платить втридорого и эта цена далеко не всегда оправдана.

Это мой банк уже 2 десятилетия.

[sirniki]

Да неужели? Сейчас такой низкий процент.

Да неужели, несмогли они нам предложить ниже, пришлось идти в не свой банк. Может в этом году у них другие ставки, но нам уже не надо.
А что не пристижно, и что рискованно?

[zolotova]

sirniki, бесплатно, банк LCL, как предложение называется не знаю, у нас это просто в контракте прописано (мы на этом с брокером настаивали)

[frog999]

sirniki, бесплатно, банк LCL, как предложение называется не знаю, у нас это просто в контракте прописано (мы на этом с брокером настаивали)

Можно вас попросить привести копию этого условия из вашего контракта, чтоб я знала, как это должно выглядеть. Заранее спасибо!)

[liusinda]

Подскажите,кто знает, существует ди во Франции официальный закон,не разркшающий давать кредиты аутоантрепренерам со стажем менее 3 лет или это просто банки перестраховываются? Ведь,если у тебя CDI, просят три последние fiches de pay, а не за 3 года.

[sirniki]

Ведь,если у тебя CDI, просят три последние fiches de pay, а не за 3 года.

Совсем не обязательно. У нас просили за пару лет. У моей знакомой еще гарантов попросили, хотя у них хорошая зарплата и СДИ последние лет 10 без перерыва. Банки имеют права отказать в любых случаях.

[EHOT]

Подскажите,кто знает, существует ди во Франции официальный закон,не разркшающий давать кредиты аутоантрепренерам со стажем менее 3 лет или это просто банки перестраховываются?

такого закона нет. Каждыи банк сам решает кому давать, а кому нет.

Разница с теми, у кого зарплата в том, что их зарплата более стабильна, чем доходы ЧП. Обычно смотрят на три последние зарплаты и налоги за предедушии год. Если что-то не склеивается просят за последнии год.

[Ptu]

Ставки на кредиты снижаются, трудно уследить. Кто нибудь знает ставки на 10летний кредит?

[ANASTHESIE]

Ptu, на 10летний не в курсе, но на маленький кредит, конкретно 60000€ на 15 лет дали в ноябре под 2,45%.

[piumosa]

Ptu, ориентировочно вот тут можно посмотреть: http://m.meilleurtaux.com/barometre.php и тут: http://www.guideducredit.com/HTMcorp...tauxbanque.htm

[Vold2006]

Требуется помощь в получении кредита prêt immobilier. Нужен кредитный брокер, способный довести дело до получения кредита в Ницце.
Конкретное досье собрано. Фактически, уже старый кредитный брокер не смог получить предложение для меня, надежды на него нет теперь.
А - компроми подписано, а кредита нет.. Нюанс - я не получаю дохода во Фр. (поскольку статус Визитер без права на работу). Не все банки берут.
Если кто может помочь - откликнитесь. Подробнее в личку...

Ув. ЕНОТ, как БНП? нам поможет?

[Ptu]

Ptu, ориентировочно вот тут можно посмотреть: http://m.meilleurtaux.com/barometre.php и тут: http://www.guideducredit.com/HTMcorp...tauxbanque.htm

Я это видела, только не указано, это TEG?

конкретно 60000€ на 15 лет дали в ноябре под 2,45%.

Это TEG?

[ANASTHESIE]

Я это видела, только не указано, это TEG?

Это TEG?

Ptu, нет, написано hors assurance, значит не Teg.
Во всех банках так рассчитывают - я в 3 банках была, каждый предлагает свой процент + frais de dossier, assurance, garantie, des fois parts sociales qui sont remboursées partiellement dès le paiement du crédit. В Société Generale предложили 2,67% + разные шаржи. Мне повезло, в CM в ноябре frais de dossier étaient offerts, а в октябре процент был выше 2,55%, так что по сравнению со всеми предложениями, условия подписанного кредита были на тот момент самые оптимальные.

[Marguerite]

кто подскажете, где на данный момент самые выгодный процент кредита на авто?

[Лёля]

Мы купили дом ,взяли кредит в банке .creditmutuel под 3,56 процента.
Вчера на работе сотрудница мне сказала,что сейчас очень снизился процент в банках и можно вернуться в банк,где был взят кредит и как-бы предложить им снизить процент на наш кредит. Сказала,что ее двоюродный брат выиграл приличную сумму на этом .
Не знаю,действительно ли это так? Если да,то в какой форме это выразить консультанту в нашем банке?

[EHOT]

Можно просто сказать...

[Лёля]

Можно просто сказать...

Спасибо...

[Mashoulia]

Подолью масла в огонь - друг из Conseil départemental получил кредит на дом на 20 лет в SMC под 1,95%. Шоб я так жил!

[Nadine_]

Mashoulia, Неплохо ! Нам актуально сейчас, можно детали узнать, если не секрет ?

Я смоделировала на их сайте пример на 10 лет - там ставка 2,4%.

[Mashoulia]

Nadine_, дело было за шашлыками, я особо не вникала, но насколько я знаю, он лично "обхаживал" полгода все банки. Сначала получил 50 000 PTZ, столько же было apport (родители помогли), к тому же они с супругой titulaires CG. Теперь будет платить 1100 в месяц, но исходя из того, что сейчас они снимают квартиру за 900, вполне приемлемо. Как-то так...

[Nadine_]

Mashoulia, Спасибо !

Наверное, стоит сравнить предложения банков через брокера, самим ходить то некогда. Будем нажимать на то, что у нас тоже есть один titulaire FPN

[Mary12347]

Вчера на работе сотрудница мне сказала,что сейчас очень снизился процент в банках и можно вернуться в банк,где был взят кредит и как-бы предложить им снизить процент на наш кредит. Сказала,что ее двоюродный брат выиграл приличную сумму на этом .
Не знаю,действительно ли это так? Если да,то в какой форме это выразить консультанту в нашем банке?

Моя коллега понизила ставку на 1% (с 3,5 до 2,5%). Думаю, можно было бы и еще поторговаться, так как сейчас многие банки без всяких брокеров кредит на 20 лет предлагают под 2,2-2,5%.

[Mary12347]

Наверное, стоит сравнить предложения банков через брокера, самим ходить то некогда

В нашем случае, брокер, которого все рекомендовали и расхваливали не помог. Нам отказали во всех банках. Когда стали ходить сами, везде получили положительный ответ... вот такая странная история.

А вообще, брокера хорошо привлекать, когда уже есть хорошее предложение от банка - с целью, чтобы еще понизил ставку по кредиту

[Лёля]

Моя коллега понизила ставку на 1% (с 3,5 до 2,5%). Думаю, можно было бы и еще поторговаться, так как сейчас многие банки без всяких брокеров кредит на 20 лет предлагают под 2,2-2,5%.

Даже если кредит уже открыт?!
Дело в том что мужу 63 года!Кредит мы взяли на 15 лет.Да еще и внесли первый взнос 80000
У нас 3,57 процента,в контракте написано fixe.
Можно ли в нашем случае понизить процент?

[Martingale]

Даже если кредит уже открыт?!
Дело в том что мужу 63 года!Кредит мы взяли на 15 лет.Да еще и внесли первый взнос 80000
У нас 3,57 процента,в контракте написано fixe.
Можно ли в нашем случае понизить процент?

конечно можно, даже не сомневайтесь, все так и делают,
возраст здесь вообще не помеха, кредит же уже дали, значит если процент понизится то и сумма долга уменьшится

[Mary12347]

Лёля, да. коллега, о которой я написала, снизила ставку по кредиту, который брала года 2-3 назад. БАнк - LCL.

Про конкретно Ваш случай я, конечно, сказать не могу - банк всегда принимает решение индивидуально... Но попробовать точно стоит! Удачи!

[Virka]

А вообще, брокера хорошо привлекать, когда уже есть хорошее предложение от банка - с целью, чтобы еще понизил ставку по кредиту

объясните кто-нибудь толком... есть ли смысл обращаться в банк до похода к брокеру? а то, слышала, что брокеры не отправляют запросы в те банки, где был сам клиент. Где правда?