Если ваш жилец не уезжает и не платит

[Viviena]

У близкого человека-француза такая ситуация: он сдал свою квартиру (за которую ему еще 10 лет кредит платить) 3 года назад. Сдал не совсем с умом: потерял bail, без агенства, без страховки.
Человек оказался не совсем честным, перестал платить меньше чем через год (т.е. на настоящий день он живет в квартире и не платит больше 2х лет), живет там чуть не с семьей в 9 человек и собакой (на 24 м2), хотя договор подписывался только на него.
Больше года назад собственник подал в суд и был поддержан чуть ли не всеми co-propriétaires, так как жилец регулярно беспокоит соседей, которые и полицию вызывали не раз. В прошлом мае суд вынес решение о выселении (жилец на слушание не явился), после чего последний подал аппеляцию, причем "ни о чем", мол я не согласен и все. С тех пор ожидается назначение даты слушания трибуналом Парижа.
Недавно появилось новая информация, что жилец этот болен раком и при смерти. И адвокат собственника говорит, что если тот умрет, то это еще больше затянет процедуру, так как договор по найму перейдет автоматически его жене...
Вопрос: что делать?
Понятно, что с человеческой точки зрения не очень этично рассматривать пути выселения чуть ли не вдовы на улицу, но человеку тоже жить негде (он был первое время заграницей, теперь перебивается комнатами и collocations).
У человека, как узнал, что это все еще больше затянется, ноги подкосились (денег тот ему должен уже больше 20 тыс, и совершенно очевидно, что никто ему ничего не вернет)...
В общем, пишу со слабой надеждой, может кто-нибудь был уже в такой ... ситуации?
Добавлю, что человек очень правильный, на предложения (еще до печальных новостей) найти кого, чтоб сходил-пригрозил отвечал отказом...

если кто помнит мою историю, у нее есть продолжение
жилец все-таки умер
аппеляционный суд постановил, что решение будет принято после того, как разберутся с наследством
с тех пор (с января) официально наследники не объявились, а жена (т.е. вдова) продолжает жить в квартире и говорит, что ищет социальное жилье
адвокат говорит, что нужно начинать процедуру по поиску наследников, чтобы они все, сколько их там может быть, официально отказались от наследования договора найма...

вопрос возникает: а на кой это собственнику нужно? поиск наследников??
и другой вопрос, более конкретный: мне так кажется, что раз вдова продолжает там жить, не вступая официально в права наследства (а она этого не делает по вполне понятным причинам: вступая в права, она будет должна те самые 20 тыс евро), то она там находиться нелегально, правильно? т.е. ее можно выдворить - по закону - через процедуру squat? кто-нибудь проходил через нее?