Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 08.12.2014, 12:56     Последний раз редактировалось Stroka; 08.12.2014 в 13:01..
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеРыжая пишет:
Мой муж с нуля построил 4 дома, причем не маленьких шале, а нормальных больших каменных.
и во сколько они ему обошлись примерно?
Мне идея автора кажется утопической, потому что:
а) за полмиллиона евро он вряд ли 5 домов построит таких, на которые будет спрос от арендаторов
в) на отшельническом склоне вряд ли опять же будет спрос на аренду, если фиг в этот дом доберешься (это очень специфические арендаторы должны быть, которые любят уединение без инфраструктуры вокруг - тех же супермаркетов, чтоб еду приготовить, подъемников, медицины-скорой помощи, ведь разные ситуации бывают)
с) с визой визитёр коммерческая деятельность (в т.ч. сдача в аренду) запрещена
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 08.12.2014, 14:54
Мэтр
 
Аватара для teffi
 
Дата рег-ции: 12.11.2004
Откуда: France, 30
Сообщения: 25.415
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
и во сколько они ему обошлись примерно?
Мне идея автора кажется утопической, потому что:
а) за полмиллиона евро он вряд ли 5 домов построит таких, на которые будет спрос от арендаторов
в) на отшельническом склоне вряд ли опять же будет спрос на аренду, если фиг в этот дом доберешься (это очень специфические арендаторы должны быть, которые любят уединение без инфраструктуры вокруг - тех же супермаркетов, чтоб еду приготовить, подъемников, медицины-скорой помощи, ведь разные ситуации бывают)
с) с визой визитёр коммерческая деятельность (в т.ч. сдача в аренду) запрещена
Я поняла автор пишет о сборных домиках, которые он закупает в Румынии и румыны же и установят. Об упоминаемой им конструкции я ничего не знаю, но вот знакомый возил из Румынии и устанавливал домики типа шале во Франции. Стоили совсем недорого вместе с установкой. Спросом пользовались.
По поводу отшельнического склона - смотр что иметь в виду. Мой первый опыт на лыжах в Альпах прошел в домике на таком, можно сказать, отшельническом, склоне. Он не у черта на куличках был, но выше по уровню (совсем на чуть-чуть) всех домов деревни, и проезд к нему был по узкому "перешейку" - переехать может каждый, а вот машину припарковать - только хозяин и арендаторы. На этом склоне всего было два домика ;один большой", и склон был "не проходной" - одиножды заехав, выехав можно было только по той же дороге. Хозяева обоих домиков их успешно сдавали. Многим нравилась как раз изолированность - хоть на ушах стой и музыку во всю врубай - в деревне не услышат. А до магазинов и подъемников не было принципиальной разницы с другими домами.
__________________
Amat victoria curam
teffi вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 08.12.2014, 15:17
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.367
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
с) с визой визитёр коммерческая деятельность (в т.ч. сдача в аренду) запрещена
Это не так. Запрещена работа по найму. Сдавать собственное жилье иностранец во Франции имеет право, какой бы статус у него ни был, хоть по турвизе.
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 08.12.2014, 21:32
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Это не так. Запрещена работа по найму. Сдавать собственное жилье иностранец во Франции имеет право, какой бы статус у него ни был, хоть по турвизе.
Parka пишет:
Не верно. Именно сдача в аренду и разрешена.
разрешена иностранцу с визой визитёр? можно ли какие-то ссылки на документы?

Потому что судя по тому, что я читала - нельзя. Вот требования по визе визитёр (нет времени долго копаться, что первое нашла из официального источника):
http://alger.ambafrance-dz.org/Motif-du-sejour-Visiteur
2.1. Contenu du dossier
La demande de visa de long séjour doit contenir :
- les pièces de base de toute demande de visa : lien sur la page mentionnant ces pièces
- une explication des motifs de cette installation en France en qualité de "visiteur"
- un engagement :
à ne pas exercer d’activité professionnelle en France soumise à autorisation (activité salariée, activités règlementées)

— et à assurer sa couverture médicale pendant son séjour en France


не нашла что точно считается d’activité professionnelle en France soumise à autorisation, но думаю то же по аналогии, что и в Монако:
http://service-public-entreprises.go...a-autorisation
......из всего списка в конце страницы:
Hôtelier - Loueur de meublés
Arrêté du 18/11/1875 gouvernemental sur les hôteliers, aubergistes et logeurs en garni
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 08.12.2014, 21:38     Последний раз редактировалось Parka; 08.12.2014 в 21:49..
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
разрешена иностранцу с визой визитёр? можно ли какие-то ссылки на документы?

Потому что судя по тому, что я читала - нельзя. Вот требования по визе визитёр (нет времени долго копаться, что первое нашла из официального источника):
Ваша ссылка как раз и говорит о том, что написал Печкин
Цитата:
Печкин пишет:
Это не так. Запрещена работа по найму. Сдавать собственное жилье иностранец во Франции имеет право, какой бы статус у него ни был, хоть по турвизе.
Более того, скажу по секрету. Для туристов и визитеров есть даже специальная налоговая, куда те должны отчитываться (сдавать декларации).
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 08.12.2014, 21:41
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Ваша ссылка как раз и говорит о том, что написал Печкин
читаем еще раз: моя ссылка говорит, что нужно дать обязательство о том, что человек не будет заниматься профессиональной деятельностью, на которую требуется авторизация/разрешение (в скобках - работа по найму, регламентируемая деятельность). Т.е. не только работа по найму, но любая другая деятельность, требующая авторизации-регламентации. Список авторизируемой деятельности по второй ссылке.
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 08.12.2014, 21:55
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
Т.е. не только работа по найму, но любая другая деятельность, требующая авторизации-регламентации. Список авторизируемой деятельности по второй ссылке.
Только вот фр. налоговая думает иначе...
ТС нужно будет декларировать доходы. По аренде.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 08.12.2014, 22:01
Мэтр
 
Аватара для Ren
 
Дата рег-ции: 11.09.2004
Откуда: 60
Сообщения: 17.513
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
à ne pas exercer d’activité professionnelle en France soumise à autorisation (activité salariée, activités règlementées)
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
не нашла что точно считается d’activité professionnelle en France soumise à autorisation,
Если ТС оформит свое предприятие, то он не будет salarié, а его деятельность не будет входить в число тех, что подлежат регламентации во Франции. :

http://fr.wikipedia.org/wiki/Profess...%C3%A9e#France


Посмотреть сообщениеStroka пишет:
Список авторизируемой деятельности по второй ссылке.
Это про Монако. Во Франции другие законы.
__________________

Вселенная улыбалась. А мы плакали.
Ren вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 08.12.2014, 22:11
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Ren, я бы не ссылалась на Википедию, а только на официальные гос.источники - что подлежит во Франции авторизации, как профессиональная деятельность.

Parka, налоговая (вернее её сотрудники) может думать что угодно, но есть законы. А сотрудники налоговой, как показывает практика, могут и ошибаться, либо не знать всех нюансов законодательных. На этом скорее всего и играют визитёры, сдающие свою недвижимость внаём.
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 08.12.2014, 22:14
Мэтр
 
Аватара для Ren
 
Дата рег-ции: 11.09.2004
Откуда: 60
Сообщения: 17.513
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
Ren, я бы не ссылалась на Википедию, а только на официальные гос.источники - что подлежит во Франции авторизации, как профессиональная деятельность.
Так вы ж на монако сослались. Какое отношение монако имеет к франции?
__________________

Вселенная улыбалась. А мы плакали.
Ren вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 08.12.2014, 22:17
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеRen пишет:
Так вы ж на монако сослались. Какое отношение монако имеет к франции?
я ж сказала - не хочется время тратить и искать и сказала, что думаю - по аналогии, т.к. много похожего в близких странах. Как человек упёртый, могу и по Франции найти...но лень на ночь глядя
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 08.12.2014, 22:21
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
Parka, налоговая (вернее её сотрудники) может думать что угодно, но есть законы. А сотрудники налоговой, как показывает практика, могут и ошибаться, либо не знать всех нюансов законодательных. На этом скорее всего и играют визитёры, сдающие свою недвижимость внаём.
Я бы тут взглянул бы на этот вопрос с другой стороны: пять домиков ТС с женой обслуживать не потянуть. Молодая молдованочка - это, конечно, хорошо , но могут потребоваться и другие наемные рабочие (от уборки снега до готовки пищи). А это уже целый бизнес.... и противоречие с типом визы.
Короче, сам ТС уже не пишет. Может уже и ... передумал.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 08.12.2014, 22:24
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Я бы тут взглянул бы на этот вопрос с другой стороны: пять домиков ТС с женой обслуживать не потянуть.
да тут с какой угодно стороны ни посмотри - утопия...хотя мечты хорошие
Автор, извините, не хочется Вам крылья подрезать, а вдруг всё не так плохо и получится...мыслите креативно
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #14
Старое 08.12.2014, 23:04     Последний раз редактировалось lipa1; 08.12.2014 в 23:10..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
Ren, На этом скорее всего и играют визитёры, сдающие свою недвижимость внаём.
А с чего это вдруг такая дискриминация Визитеров! Разумеется, владеющий недвижимостью во Франции, может её сдавать в аренду, соблюдая определенные нормы.
Ну, и налоги с доходов естественно.

А пять домиков гостевых содержать - это ужас-ужас,в 50-лет. А в 60 еще хуже. Ну, ради пробы и развлечения - один, остальные средства вложить в покупку квартиры для долгосрочной аренды.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #15
Старое 08.12.2014, 23:31
Мэтр
 
Аватара для Roupy
 
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 19.659
lipa1, Мы из года в год зимой снимаем комнаты в доме в Межеве. Так называемый gîte de France. Большой дом, хозяева живут на втором этаже и сдают два отдельных апартамента на первом. И то же самое у них в доме рядом, где дети живут. Пенсионеры лет по 70 ( сейчас уже и 75 им) управляются о всем этим хозяйством.( фактически 4 апартамента). Сдаем мы дом перед отъездом вымытым и вылизанным, ( но можно и не убираться, и заплатить за уборку).Ну и выехать на два часа раньше. На неделе чистоту тоже поддерживают сами жильцы, никто у нас не убирает. Въезжаем- постели заправляем сами тоже. Не так уж и напряженно все это. Это же не гостиница со свежими полотенцами каждый день. Снег- да чистит хозяин сам. На тракторе.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек)
Roupy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #16
Старое 09.12.2014, 10:45
Мэтр
 
Аватара для Stroka
 
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
А с чего это вдруг такая дискриминация Визитеров!
Очевидно от того, что у каждой визы/вида на жительство есть свои ограничения и правила. Насколько я понимаю, принцип визы "визитер" подразумевает, что человек будет проживать во Франции и не высовываться тратить свои деньги, а не зарабатывать. А 5 домов под сдачу в наём - это уже коммерция/профессиональная деятельность гостиничного типа, да еще с наймом рабочей силы (молдаванка). Тогда по идее надо карту коммерсанта получать и коммерческую деятельность регистрировать. А если молдаваночку хотят без официального контракта нанимать в помощь (без соц.отчислений и соц.гарантий) - то это уже вообще нелегальщина.
Ну, так я чисто логически рассуждаю, читая требования, могу ошибаться.
Stroka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #17
Старое 08.12.2014, 16:08
Мэтр
 
Аватара для Рыжая
 
Дата рег-ции: 08.11.2006
Сообщения: 9.830
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
и во сколько они ему обошлись примерно?
Почему ему? Он строил другим людям, они за все и платили

Речь шла не о стоимости, а о физической возможности построить дом в одиночку. Зависит только от умения и желания. Десятерым на строительстве частного дома просто делать нечего. Тем более если, как teffi правильно говорит, это действительно сборная конструкция.
Рыжая вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #18
Старое 08.12.2014, 16:10
Мэтр
 
Аватара для alfi
 
Дата рег-ции: 01.12.2004
Откуда: издалека
Сообщения: 10.446
Посмотреть сообщениеРыжая пишет:
о физической возможности построить дом в одиночку. Зависит только от умения и желания.
полностью с вами соглашусь !
alfi вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #19
Старое 08.12.2014, 17:34
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеStroka пишет:
с) с визой визитёр коммерческая деятельность (в т.ч. сдача в аренду) запрещена
Не верно. Именно сдача в аренду и разрешена.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки

Метки
архитектура, виза д, налоги, строительство, электричество


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестиции в недвижимость Франции (для сдачи в аренду) OlgaL Жилье во Франции 485 17.11.2015 20:21
Ищем посредницу для сдачи в аренду недвижимости в Каннах robincharles Биржа труда 1 15.05.2014 15:16
Купить квартиру в Париже для сдачи в аренду Decoda Жилье во Франции 84 01.04.2013 19:41
Змея на участке... что делать? Juko Живой уголок 39 07.04.2012 23:33
4 DVD для сдачи теории на автоправа Kostik Куплю-продам-отдам в хорошие руки 2 19.07.2005 14:06


Часовой пояс GMT +2, время: 18:09.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX