Альпы. Свечной заводик. 5 домиков по 100кв.м на одном участке для сдачи в аренду

[Stroka]

Это не так. Запрещена работа по найму. Сдавать собственное жилье иностранец во Франции имеет право, какой бы статус у него ни был, хоть по турвизе.

Не верно. Именно сдача в аренду и разрешена.

разрешена иностранцу с визой визитёр? можно ли какие-то ссылки на документы?

Потому что судя по тому, что я читала - нельзя. Вот требования по визе визитёр (нет времени долго копаться, что первое нашла из официального источника):
http://alger.ambafrance-dz.org/Motif-du-sejour-Visiteur
2.1. Contenu du dossier
La demande de visa de long séjour doit contenir :
- les pièces de base de toute demande de visa : lien sur la page mentionnant ces pièces
- une explication des motifs de cette installation en France en qualité de "visiteur"
- un engagement :
— à ne pas exercer d’activité professionnelle en France soumise à autorisation (activité salariée, activités règlementées)
— et à assurer sa couverture médicale pendant son séjour en France

не нашла что точно считается d’activité professionnelle en France soumise à autorisation, но думаю то же по аналогии, что и в Монако:
http://service-public-entreprises.go...a-autorisation
......из всего списка в конце страницы:
Hôtelier - Loueur de meublés
Arrêté du 18/11/1875 gouvernemental sur les hôteliers, aubergistes et logeurs en garni

[Parka]

разрешена иностранцу с визой визитёр? можно ли какие-то ссылки на документы?

Потому что судя по тому, что я читала - нельзя. Вот требования по визе визитёр (нет времени долго копаться, что первое нашла из официального источника):

Ваша ссылка как раз и говорит о том, что написал Печкин

Печкин пишет:
Это не так. Запрещена работа по найму. Сдавать собственное жилье иностранец во Франции имеет право, какой бы статус у него ни был, хоть по турвизе.

Более того, скажу по секрету. Для туристов и визитеров есть даже специальная налоговая, куда те должны отчитываться (сдавать декларации).

[Stroka]

Ваша ссылка как раз и говорит о том, что написал Печкин

читаем еще раз: моя ссылка говорит, что нужно дать обязательство о том, что человек не будет заниматься профессиональной деятельностью, на которую требуется авторизация/разрешение (в скобках - работа по найму, регламентируемая деятельность). Т.е. не только работа по найму, но любая другая деятельность, требующая авторизации-регламентации. Список авторизируемой деятельности по второй ссылке.

[Parka]

Т.е. не только работа по найму, но любая другая деятельность, требующая авторизации-регламентации. Список авторизируемой деятельности по второй ссылке.

Только вот фр. налоговая думает иначе...
ТС нужно будет декларировать доходы. По аренде.

[Ren]

à ne pas exercer d’activité professionnelle en France soumise à autorisation (activité salariée, activités règlementées)

не нашла что точно считается d’activité professionnelle en France soumise à autorisation,

Если ТС оформит свое предприятие, то он не будет salarié, а его деятельность не будет входить в число тех, что подлежат регламентации во Франции. :

http://fr.wikipedia.org/wiki/Profess...%C3%A9e#France

Список авторизируемой деятельности по второй ссылке.

Это про Монако. Во Франции другие законы.

[Stroka]

Ren, я бы не ссылалась на Википедию, а только на официальные гос.источники - что подлежит во Франции авторизации, как профессиональная деятельность.

Parka, налоговая (вернее её сотрудники) может думать что угодно, но есть законы. А сотрудники налоговой, как показывает практика, могут и ошибаться, либо не знать всех нюансов законодательных. На этом скорее всего и играют визитёры, сдающие свою недвижимость внаём.

[Ren]

Ren, я бы не ссылалась на Википедию, а только на официальные гос.источники - что подлежит во Франции авторизации, как профессиональная деятельность.

Так вы ж на монако сослались. Какое отношение монако имеет к франции?

[Stroka]

Так вы ж на монако сослались. Какое отношение монако имеет к франции?

я ж сказала - не хочется время тратить и искать и сказала, что думаю - по аналогии, т.к. много похожего в близких странах. Как человек упёртый, могу и по Франции найти...но лень на ночь глядя

[Parka]

Parka, налоговая (вернее её сотрудники) может думать что угодно, но есть законы. А сотрудники налоговой, как показывает практика, могут и ошибаться, либо не знать всех нюансов законодательных. На этом скорее всего и играют визитёры, сдающие свою недвижимость внаём.

Я бы тут взглянул бы на этот вопрос с другой стороны: пять домиков ТС с женой обслуживать не потянуть. Молодая молдованочка - это, конечно, хорошо , но могут потребоваться и другие наемные рабочие (от уборки снега до готовки пищи). А это уже целый бизнес.... и противоречие с типом визы.
Короче, сам ТС уже не пишет. Может уже и ... передумал.

[Stroka]

Я бы тут взглянул бы на этот вопрос с другой стороны: пять домиков ТС с женой обслуживать не потянуть.

да тут с какой угодно стороны ни посмотри - утопия...хотя мечты хорошие
Автор, извините, не хочется Вам крылья подрезать, а вдруг всё не так плохо и получится...мыслите креативно

[lipa1]

Ren, На этом скорее всего и играют визитёры, сдающие свою недвижимость внаём.

А с чего это вдруг такая дискриминация Визитеров! Разумеется, владеющий недвижимостью во Франции, может её сдавать в аренду, соблюдая определенные нормы.
Ну, и налоги с доходов естественно.

А пять домиков гостевых содержать - это ужас-ужас,в 50-лет. А в 60 еще хуже. Ну, ради пробы и развлечения - один, остальные средства вложить в покупку квартиры для долгосрочной аренды.

[Roupy]

lipa1, Мы из года в год зимой снимаем комнаты в доме в Межеве. Так называемый gîte de France. Большой дом, хозяева живут на втором этаже и сдают два отдельных апартамента на первом. И то же самое у них в доме рядом, где дети живут. Пенсионеры лет по 70 ( сейчас уже и 75 им) управляются о всем этим хозяйством.( фактически 4 апартамента). Сдаем мы дом перед отъездом вымытым и вылизанным, ( но можно и не убираться, и заплатить за уборку).Ну и выехать на два часа раньше. На неделе чистоту тоже поддерживают сами жильцы, никто у нас не убирает. Въезжаем- постели заправляем сами тоже. Не так уж и напряженно все это. Это же не гостиница со свежими полотенцами каждый день. Снег- да чистит хозяин сам. На тракторе.

[lipa1]

lipa1, Мы из года в год зимой снимаем комнаты в доме в Межеве.

Нет-нет, я сейчас смотрю с позиции сдающих,а не снимающих. В той роли мы побывали и не мало,а вот примеряюсь, как это иметь жит, один.
Первое - еженедельно (если повезет общаться с людьми в новом для себя качестве. Убирать после их отъезда - нанимать накладно,тогда вообще можешь в минусе остаться. А ремонт,а обновление интерьера... Ну и многое другое,налоги....

Но попробовать можно.
Только вот специально под эти цели строить или покупать пять домов я бы не стала - если,конечно, нет мыслей просто продать три из пяти построенных домиков лет через пять,хотя бы с небольшим наваром.

[Stroka]

А с чего это вдруг такая дискриминация Визитеров!

Очевидно от того, что у каждой визы/вида на жительство есть свои ограничения и правила. Насколько я понимаю, принцип визы "визитер" подразумевает, что человек будет проживать во Франции и не высовываться тратить свои деньги, а не зарабатывать. А 5 домов под сдачу в наём - это уже коммерция/профессиональная деятельность гостиничного типа, да еще с наймом рабочей силы (молдаванка). Тогда по идее надо карту коммерсанта получать и коммерческую деятельность регистрировать. А если молдаваночку хотят без официального контракта нанимать в помощь (без соц.отчислений и соц.гарантий) - то это уже вообще нелегальщина.
Ну, так я чисто логически рассуждаю, читая требования, могу ошибаться.

[Pontsurlecie]

Очевидно от того, что у каждой визы/вида на жительство есть свои ограничения и правила. Насколько я понимаю, принцип визы "визитер" подразумевает, что человек будет проживать во Франции и не высовываться тратить свои деньги, а не зарабатывать. А 5 домов под сдачу в наём - это уже коммерция/профессиональная деятельность гостиничного типа, да еще с наймом рабочей силы (молдаванка). Тогда по идее надо карту коммерсанта получать и коммерческую деятельность регистрировать. А если молдаваночку хотят без официального контракта нанимать в помощь (без соц.отчислений и соц.гарантий) - то это уже вообще нелегальщина.
Ну, так я чисто логически рассуждаю, читая требования, могу ошибаться.

Всё верно, так оно и есть, жить и тратить деньги, заработанные за пределами Франции, однако у жены есть второй паспорт, болгарский. Полагаю, что проблема "Визитёра" вылечивается этим документом? Другой вопрос, что жена имеет ту же самую визу "Визитёр" по русскому паспорту, что и я. Как выйти из этой ситуации? Аннулировать жене визу "Визитёр" ввиду наличия паспорта ЕС? Никто же не спрашивал во Франции о наличии второго гражданства при получении визы "Визитёр". Подавали документы на визу "Визитёр" от места постоянного проживания, в России. Впрочем это другая тема.
P.S. Признаюсь, я не в теме по преимуществу французов перед молдаванами с румынскими паспортами. Как справка: половина населения Молдавии юридически граждане Румынии, если не больше.

[Stroka]

P.S. Признаюсь, я не в теме по преимуществу французов перед молдаванами с румынскими паспортами. Как справка: половина населения Молдавии юридически граждане Румынии, если не больше.

по поводу молдаванки я говорила не с точки зрения её правомерности нахождения в стране (поэтому считаем, что никакой разницы по паспортам граждан ЕС нет с правом на работу, хотя здесь я не в курсе), а с точки зрения того, что наличие нанимаемой рабочей силы - это уже предприятие/бизнес/профессиональная деятельность для вас со всеми полагающимися отчислениями.
По поводу жены и болгарского паспорта - наверное тогда бизнес можно на нее зарегистрировать.

[Parka]

Очевидно от того, что у каждой визы/вида на жительство есть свои ограничения и правила. Насколько я понимаю, принцип визы "визитер" подразумевает, что человек будет проживать во Франции и не высовываться тратить свои деньги, а не зарабатывать.

Не зарабатывать, т.е. не заниматься бизнесом/профессиональной деятельностью... Сдавать можно, а вот самому работать и обслуживать свою недвижимость - нельзя!

А 5 домов под сдачу в наём - это уже коммерция/профессиональная деятельность гостиничного типа, да еще с наймом рабочей силы (молдаванка). Тогда по идее надо карту коммерсанта получать и коммерческую деятельность регистрировать. А если молдаваночку хотят без официального контракта нанимать в помощь (без соц.отчислений и соц.гарантий) - то это уже вообще нелегальщина.
Ну, так я чисто логически рассуждаю, читая требования, могу ошибаться.

Насколько я понял, максимальное количество недвижимости для перехода из микро-бизнеса в большой - три. Но это мое предположение... Все остальное - да, согласен, о чем аналогично и написал выше.