Какие платежи возникают при покупке недвижимости

[Flori]

А разве это важно? Не важно...

у нерезидентов минимальный налог 20%, до 75%

У резидентов от 0% до 75% в зависимости от доходов.

[Parka]

у нерезидентов минимальный налог 20%, до 75%

У резидентов от 0% до 75% в зависимости от доходов.

Да я про копейки в 400 евро :-))) Я думаю, что вопрос был о нерезиденте и платит ли он налог со сдачи? Да, платит. Как и резидент

[Flori]

Да я про копейки в 400 евро :-)))

копейка рубль бережет

[Ayla]

Да я про копейки в 400 евро :-))) Я думаю, что вопрос был о нерезиденте и платит ли он налог со сдачи? Да, платит. Как и резидент

Ну копейки или нет-это каждому свое, все-таки лучше жить с копейками,чем без них Я не налоговый резидент Франции. Так сколько я буду платить налогов с этих несчастных 400 евро? Хочется понять стоит овчинка выделки или нет?

[Parka]

Я не налоговый резидент Франции. Так сколько я буду платить налогов с этих несчастных 400 евро? Хочется понять стоит овчинка выделки или нет?

Ну, о чем я и говорил :-)))
Ответ: По полной. Т.е.. 20%. Но, самое главное, что если сдадите надолго, то, может так получиться, что съемщик вообще не будет платить, а выселить его вы не сможете. Годами. При этом вся коммуналка будет оформлена на съемщика Это другая тема. Вам бы ее почитать...
Выход - сдавать краткосрочно через фирму. Но налоги все равно придется платить. 20%. И 25% будет забирать фирма.

[Ayla]

Ну, о чем я и говорил :-)))
Ответ: По полной. Т.е.. 20%. Но, самое главное, что если сдадите надолго, то, может так получиться, что съемщик вообще не будет платить, а выселить его вы не сможете. Годами. При этом вся коммуналка будет оформлена на съемщика Это другая тема. Вам бы ее почитать...
Выход - сдавать краткосрочно через фирму. Но налоги все равно придется платить. 20%. И 25% будет забирать фирма.

Спасибо. А то напугали меня 75 % прям. Хотя 20% тоже нехило так.

[Martingale]

Ayla,

обратились бы Вы лучше к специалистам
насколько я знаю, добавили теперь еще и соц.выплаты при сдаче недвижимости нерезидентами, то есть +15,5%
хотя это решение уже оспаривают, потому что нерезиденты не пользуются соц.страхованием во Франции, но сколько это оспаривание займет времени и чем разрешится, пока не ясно

[Ptu]

Ayla, вы еще учтите стоимость ремонта после каждого такого жильца.. А ремонт особенно удобно делать на расстоянии

[Martingale]

Ayla, вы еще учтите стоимость ремонта после каждого такого жильца.. А ремонт особенно удобно делать на расстоянии

Ну ремонт то как раз можно списать с доходов на недвижимость.
Налоги эти платятся на чистую прибыль, за минусом всех расходов, включая и возможный кредит. Если Вы официально сдаете мебилированную квартиру, то можете списать и всю мебель и технику, правда не знаю я как быстро это можно амортировать.

[Ayla]

у нерезидентов минимальный налог 20%, до 75%

У резидентов от 0% до 75% в зависимости от доходов.

А поточнее? Разброс нехилый от 20 до 75