Проект закона об аренде

[BeauParis]

Если хозяева не считаются, зачем же жить в некачественном жилье? Не понимаю. А из-за тех, кто не платит и кого невозможно выселит, честные квартиросъемщики вынуждены собирать чемодан разных документов\. чтобы снять жилье. Мое личное мнение - по счетам надо платить, это дело чести.

Та чемодан документов люди вынуждены собирать уже в среднем 10 лет ,ну и к примеру пока я здесь живу , у меня есть вариант получить rapport d'insalubrité не для приоритете для получения жилья ,а для того чтобы честные собственники были мне в последствии должны кругленькую сумму и за все проживание к примеру насобиралось очень таки не маленькое досье против них ,так что от морального ущерба увы не получится отклонится Были бы они нормальные ,все бы им платили ,а так ,как ко мне,так и я к ним !!!

[blanca94]

Та чемодан документов люди вынуждены собирать уже в среднем 10 лет ,ну и к примеру пока я здесь живу , у меня есть вариант получить rapport d'insalubrité не для приоритете для получения жилья ,а для того чтобы честные собственники были мне в последствии должны кругленькую сумму и за все проживание к примеру насобиралось очень таки не маленькое досье против них ,так что от морального ущерба увы не получится отклонится Были бы они нормальные ,все бы им платили ,а так ,как ко мне,так и я к ним !!!

Вот кстати помню что такая же ситуация была с Рашидой Дати. Она тоже сколько то времени не платила за парижское жилье. Собственник на нее прессу натравливал, которая ее всячески склоняла: мол вот вам Министр юстиции, а какой пример подает! Так она когда по телеку выступала, этот вопрос отдельно затронула и объяснила что все нападки на нее совершенно не состоятельны: собственник обязан заменить окна (чтото там по моему с шумом было связано, и она требовала окна со звукоизоляцией, но могу ошибаться так как давно дело было) и от своей обязанности он упорно уклоняется. Поэтому вплоть до замены окон не увидит ни копейки (ни сантима). И все вопросы сразу же отпали. Чем уж там дело у них закончилось, не знаю.

[Stranger]

Та чемодан документов люди вынуждены собирать уже в среднем 10 лет ,ну и к примеру пока я здесь живу , у меня есть вариант получить rapport d'insalubrité не для приоритете для получения жилья ,а для того чтобы честные собственники были мне в последствии должны кругленькую сумму и за все проживание к примеру насобиралось очень таки не маленькое досье против них ,так что от морального ущерба увы не получится отклонится Были бы они нормальные ,все бы им платили ,а так ,как ко мне,так и я к ним !!!

Вот был бы сайт для обмена сведений о неплательщиках, как бы весело всем стало!!!

[BeauParis]

Вот был бы сайт для обмена сведений о неплательщиках, как бы весело всем стало!!!

Ну к сожалению такого никогда не будет,это равносильно что вам захочется разместить в интернете данные Черного списка по кредитам или чекам Центрального банка Франции . По немногу все нарушают , к примеру у моих хозяев дома далеко не все чисто ,наверное именно поэтому 3 переноса суда было по их винечеловек который уж так сильно затронут той или иной ситуацией ,не станет ставить палки в концы чтобы я же не могла решить проблему с долгом , а квитанци за даже оплаченные месяцы ,по сей день жду , кричат адвокату выслали ,звонили и полиция к ним и социалка ,что мол достали уже ,определитесь чего от жизни хотите ,бумажку по долгу и квитанции не могли 4 месяца дать и те которые мне адвокат на руки передал в июле месяце датированы февралем

[Stranger]

Видите ли, отношение далеко не равноправные между арендодателем и съемщиков: съемщик предупредил за несколько месяцев и уехал, а собственнику избавиться от неудобного съемщика очень даже долго и сложно.
Если нравится жить в квартире с недостатками, ждать суда и пр. - вольному воля.

[BeauParis]

Видите ли, отношение далеко не равноправные между арендодателем и съемщиков: съемщик предупредил за несколько месяцев и уехал, а собственнику избавиться от неудобного съемщика очень даже долго и сложно.
Если нравится жить в квартире с недостатками, ждать суда и пр. - вольному воля.

Ну почему по истечению контракта арендатель тоже может предупредить за неск.месяцев и избавиться от сьемщика . В моем случае немного сложнее потому как по немного другой процедуре идет блокировк веселения на срок в один год не зависимо есть контракт либо он уже разорван ,но не думаю что все в Центральный банк Франции подают досье

[Stranger]

Так пока этот срок подойдет еще... Допустим, ситуация: человек по работе уезжает с семьей, сдает квартиру, а приходится вернуться на год раньше окончания арендного договора. Ситуация неприятная: надо себе лично жилье снимать либо покупать. Честнее было бы, если бы и съемщик, и арендодатель могли прервать договор на одинаковых условиях: предупредить за 3 месяца и все, без объяснения причин.

[BeauParis]

Так пока этот срок подойдет еще... Допустим, ситуация: человек по работе уезжает с семьей, сдает квартиру, а приходится вернуться на год раньше окончания арендного договора. Ситуация неприятная: надо себе лично жилье снимать либо покупать. Честнее было бы, если бы и съемщик, и арендодатель могли прервать договор на одинаковых условиях: предупредить за 3 месяца и все, без объяснения причин.

У арендателя всегда есть выбор ,подписать контракт на год или на три , если уж такая деликатная ситуация пусть подписывает на год и проблем меньше

[blanca94]

Ну почему по истечению контракта арендатель тоже может предупредить за неск.месяцев и избавиться от сьемщика . В моем случае немного сложнее потому как по немного другой процедуре идет блокировк веселения на срок в один год не зависимо есть контракт либо он уже разорван ,но не думаю что все в Центральный банк Франции подают досье

Не все так просто! Он может избавиться только если : 1. он продает жилье (в этом случае он должен дать цену и условия продажи т.к. у сьемщика приоритетное право покупки) или 2. он сам или ктото из семьи (жена, дети) хотят вьехать (в этом случае он должен указать лицо которое вьезжает) или 3. если есть существенные нарушения со стороны сьемщика (неуплата). Иначе, должен терпеть сьемщика до тех пор пока тот сам не уедет. Причем, если наврал (в 1 и 2 случае) и сьемщик об этом узнает (например, написал что квартиру забирает для сына а на самом деле пересдал ее) то сьемщик может требовать вселить его обратно + возместить все убытки.

[BeauParis]

Не все так просто! Он может избавиться только если : 1. он продает жилье (в этом случае он должен дать цену и условия продажи т.к. у сьемщика приоритетное право покупки) или 2. он сам или ктото из семьи (жена, дети) хотят вьехать (в этом случае он должен указать лицо которое вьезжает) или 3. если есть существенные нарушения со стороны сьемщика (неуплата). Иначе, должен терпеть сьемщика до тех пор пока тот сам не уедет. Причем, если наврал (в 1 и 2 случае) и сьемщик об этом узнает (например, написал что квартиру забирает для сына а на самом деле пересдал ее) то сьемщик может требовать вселить его обратно + возместить все убытки.

Не совсем так , к примеру я выписала контракт на год , если не желаю его обновлять ,то есть предупреждаю сьемщика за два или три месяца и контракт просто заканчиваетсяАрендатель обязан обосновывать те или иные варианты во время контракта ,а не под конец , по истеченью года или трех лет арендатель ег может просто не обновить и все дела на этом

[dada]

Он может избавиться только если : 1. он продает жилье (в этом случае он должен дать цену и условия продажи т.к. у сьемщика приоритетное право покупки) или 2. он сам или ктото из семьи (жена, дети) хотят вьехать (в этом случае он должен указать лицо которое вьезжает) или 3. если есть существенные нарушения со стороны сьемщика (неуплата). Иначе, должен терпеть сьемщика до тех пор пока тот сам не уедет. .

В нашем случае сочетание пункта 1 и пункта 3. Муж даже в помещение попасть не может.