Купить квартиру в Париже для сдачи в аренду

[EHOT]

Дуде, почитаите тогда определение "valeur locative réelle", думаю что такое "trois fois" вы понимаете...

[Dude]

Дуде, почитаите тогда определение "valeur locative réelle", думаю что такое "trois fois" вы понимаете...

Дайте ваше определение или ссылку

[Sandy]

Дайте ваше определение или ссылку

http://www.etudes-fiscales-internati...1036418232.pdf

[Dude]

http://www.etudes-fiscales-internati...1036418232.pdf

Да, но там нет ничего про "3 месяца"

Там идет речь про тройную вмененную годовую ренту.

[Sandy]

Да, но там нет ничего про "3 месяца"

Там идет речь про тройную вмененную годовую ренту.

Как-то там они пишут расплывчато, да и в законе тоже. Если годовую, умноженную на 3, то, скажем, для жилья с рентой в 2 тыс., налоговая база будет 2000 х 12 х 3= 72000 евро годового дохода (виртуального). С этой суммы налог будет еще больше, чем за 3 месяца, о которых говоррилось раньше. Так что за 3 месяца или с тройной суммы за год, но денежки сдерут.

Но, если быть резидентом в России или любой другой стране, подписавшей соглашение, то не сдерут. Зато, по правилам, надо честно сказать налоговой по месту резидентства: Да, имею домик в солнечной Франции, стоимостью такой-то (или выплачено мною за этот домик столько-то). Тогда налоговая этой страны посчитает все наше богатство, включая сотимость домика, и наложит на него налог.

Тут уже зависит от страны. Есть страны, где с налоговым законодательством все как-то сумбурно еще, и проходит не заявлять. Или же они проверить не смогут, например. Есть масса юриспруденции на эту тему, когда находят и денежку берут.

Суть в том, что эти соглашения сделаны, чтобы не платить налог дважды, а не чтобы совсем ничего не платить.

Кстати, а что такое - вмененная рента?

[Parka]

Но, если быть резидентом в России или любой другой стране, подписавшей соглашение, то не сдерут. Зато, по правилам, надо честно сказать налоговой по месту резидентства: Да, имею домик в солнечной Франции, стоимостью такой-то (или выплачено мною за этот домик столько-то). Тогда налоговая этой страны посчитает все наше богатство, включая сотимость домика, и наложит на него налог.

В РФ это не так. Да, недвижимость облагается налогом, но по месту нахождения этой самой недвижимости. В декларации по подоходному налогу (3 НДФЛ - налог на доходы физлиц) вообще нет такого пункта - указывать недвижимость и движимость ))). Там только налоги на доходы... И, наоборот, налоговые вычеты.... Я сдаю эту декларацию каждый год....

[Sandy]

В РФ это не так. Да, недвижимость облагается налогом, но по месту нахождения этой самой недвижимости. В декларации по подоходному налогу (3 НДФЛ - налог на доходы физлиц) вообще нет такого пункта - указывать недвижимость и движимость ))). Там только налоги на доходы... И, наоборот, налоговые вычеты.... Я сдаю эту декларацию каждый год....

Возможно, я не знаю, как в России. Речь не идет о налоге на недвижимость, а о налоге на состояние. Туда входит стоимость движимого и недвижимого имущества: деньги на счетах, в акциях и т.д. на 31 декабря, а также стоимость недвижимости. Такого в России нет?

[Dude]

Как-то там они пишут расплывчато, да и в законе тоже.

Налоговые кодексы по определению базируются на годовых величинах если не указано обратное. В публикациях и комментариях по этому закону везде используются годовые величины.
Откуда были взяты Енотом пресловутые 3 месяца непонятно, в тексте закона о месяцах речи вообще не было.



А вмененная рента это также как и вмененный доход. Даже если реально не сдается то оценивается рентовый потенциал и используется как база для налогооблажения.

[Sandy]

А вмененная рента это также как и вмененный доход. Даже если реально не сдается то оценивается рентовый потенциал и используется как база для налогооблажения.

Я никогда не слышала слова вмененный. Это что значит, виртуальный?

[libellule]

В публикациях и комментариях по этому закону везде используются годовые величины.

А Вы не могли бы ссылочку дать? Конкретно интересует valeur locative réelle, которая в кадастре прописывается.
Или Вы о всех налогах скопом говорите?