Получение кредита во Франции

[Nathaniel]

Сейчас как раз нахожусь в поисках выгодных условий для кредита

Коллега только что получил кредит с помощью courtier. На гораздо более интересных условиях, чем те, которые ему предложил "родной" банк и пара других, к которым он ходил сам. Ещё один вариант - foire de l'immobilier, если у вас где-то рядом бывают. Там, помимо продавцов жилья, ошиваются и банки, и бывают интересные предложения spécial foire.

[kykyshka]

Коллега только что получил кредит с помощью courtier. На гораздо более интересных условиях, чем те, которые ему предложил "родной" банк и пара других, к которым он ходил сам. Ещё один вариант - foire de l'immobilier, если у вас где-то рядом бывают. Там, помимо продавцов жилья, ошиваются и банки, и бывают интересные предложения spécial foire.

foire de l'immobilier это как понять?есть сайт?

[Riska]

Коллега только что получил кредит с помощью courtier. На гораздо более интересных условиях, чем те, которые ему предложил "родной" банк и пара других, к которым он ходил сам. Ещё один вариант - foire de l'immobilier, если у вас где-то рядом бывают. Там, помимо продавцов жилья, ошиваются и банки, и бывают интересные предложения spécial foire.

С куртье советую быть поосторожней. У нас много было проблем, в итоге, пришлось переделывать досье с нашим банком в последний момент.

Это все говорю к тому, что хорошо бы обращаться к знакомому куртье.

[Sony60]

Riska, можно подробнее на какие моменты обратить больше внимание?
У меня в субботу была встреча с Cafpi. Теперь жду, что он предложит.

И еще будет встреча с другим куртье 9/03.

[Riska]

Riska, можно подробнее на какие моменты обратить больше внимание?
У меня в субботу была встреча с Cafpi. Теперь жду, что он предложит.

И еще будет встреча с другим куртье 9/03.

Рассказываю подробно.
В сентябре мы подписали промес, тут же обратились в то же Cafpi, агенство, которое находится в Пуаси.

Они нам предложили 3,65% на 25 лет, но том этапе ,это был хороший процент, лучше ,чем нам предложили другие банки. В сентябре же мы подписываем с ними контракт и даем чек на 1200 евро и полный комплект документов.

В итоге, документы они потеряли, стали просить по второму, третьему кругу, потом забыли сделать страховку на одного из нас. А страховку мы тоже хотели брать у них.

Мой муж их бомбил письмами на которые они даже не отвечали и не перезванивали. Прошло 2 месяца документы не готовы, а нам уезжать на отдых на две недели. Плюс в конце ноября все документы должны быть у нотариуса.

Мы в полном стрессе, начинаем переделывать документы самостоятельно с нашим банком. За день до нашего отпуска получаем предложение из банка Cafpi, но не на обговоренные 3,65% ,а на 3,75%

В итоге, в последнюю минуту мы все досье переделали самостоятельно с нашим банком, а Кафпи послали куда подальше.

Вот ,наша история. Такого стресса никому не пожелаю, думали, что потерям квартиру.

[Irbis]

Riska, можно подробнее на какие моменты обратить больше внимание?
У меня в субботу была встреча с Cafpi. Теперь жду, что он предложит.
И еще будет встреча с другим куртье 9/03.

Главный критерий - это процентная ставка (taux).
Мы пользовались услугами куртье из Cafpi для получения кредита. В принципе были довольны.

[Riska]

Главный критерий - это процентная ставка (taux).
Мы пользовались услугами куртье из Cafpi для получения кредита. В принципе были довольны.

У Кафпи много разных офисов во Франции, агенство то большое и каждый куртье работает ,как бы на свой счет.

Я не отговариваю туда обращаться, а советую подстраховаться, так как можно попасть в такую же ситуацию.

[Sony60]

Irbis, Главный критерий - это процентная ставка (taux).
Да, если в нее все включено.
А если нет, то
1. страховка,
2. сборы за досье, гарантию (hypothèque, caution mutuelle) ?

Лучше сравнивать с полной стоимостью кредита.
Для меня это более точный индикатор. Для информации - меня интересуют кредиты только à taux fixe.

[Irbis]

Irbis, На сегодня у меня предложение Cafpi 2.4% Я им пока ничего не платила. У меня еще одна встреча в субботу с другим куртье.

2.4 % ? неплохо. А на сколько лет?
Я спрашиваю , т.к. хочу у банка поторговаться на более низний процент.

Irbis, Главный критерий - это процентная ставка (taux).
Да, если в нее все включено.
А если нет, то
1. страховка,
2. сборы за досье, гарантию (hypothèque, caution mutuelle) ?

Лучше сравнивать с полной стоимостью кредита.
Для меня это более точный индикатор. Для информации - меня интересуют кредиты только à taux fixe.

Да вы правы. Есть еще понятие taux effectif global (TEG) , где все это учитывается.

[EHOT]

Для информации - меня интересуют кредиты только à taux fixe.

зря... в некоторых случаях кредиты с плаваюшеи ставкои вполне достоиная вешь...

Лучше сравнивать с полной стоимостью кредита.
Для меня это более точный индикатор.

Важно еше в какои момент вы платите... так как сушествует какая никакая инфляция...

[Sony60]

Riska, Спасибо за ответ.
У вас была, как я люблю говорить *ситуация*. Это не значит, что они теряют все время досье и затем предлагают через 2 месяца другой процент.
Буду им постоянно напоминать, чтобы не упустили что.
Они вам вернули 1200?
В итоге вы купили без куртье и ставка выше была у вашего банка?


Irbis, На сегодня у меня предложение Cafpi 2.4%
Я им пока ничего не платила. У меня еще одна встреча в субботу с другим куртье.

[Riska]

Riska, Спасибо за ответ.
У вас была, как я люблю говорить *ситуация*. Это не значит, что они теряют все время досье и затем предлагают через 2 месяца другой процент.
Буду им постоянно напоминать, чтобы не упустили что.
Они вам вернули 1200?
В итоге вы купили без куртье и ставка выше была у вашего банка?


Irbis, На сегодня у меня предложение Cafpi 2.4%
Я им пока ничего не платила. У меня еще одна встреча в субботу с другим куртье.

В итоге почтовый банк нам сделал 3,75 на 25 лет на кредит жилья и тоже самое сделал для кредита на ремонт.

Для ноября это была хорошая ставка, сейчас на рынке можно найти лучше. Знаю, так как наши друзья недавно узнавали.

По поводу курьте. Я уверена, что тут есть еще и человеческий критерий. Мы попали на такого куртье, который все делает абы как. Не повезло.
Поэтому советую Вам тоже подстраховаться.
Деньги он нам вернул, так как мы настрочили такое письмо в их адрес!
Так что все хорошо, что хорошо кончается. Удачи Вам!

[Malabah]

Коллега только что получил кредит с помощью courtier.

Нас тоже советовали нескольких courtier, но frais de dossier уж очень дорого, а там, где frais de dossier offert, то кредит нужно брать больше 60 тыс. Так что решили своими силами.