Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 18.11.2012, 16:18
Мэтр
 
Аватара для эсфирь
 
Дата рег-ции: 02.01.2012
Откуда: Обожаю Монако
Сообщения: 3.598
Печкин, Хорошо попытаюсь . мне надо несколько объектов недвижимости .
конечно хочу без посредников.
Вот в том и дело ,что не хочу смотреть,выбирать недвижимость выставленные на продажу от агенства на сайтах.
хорошо,спастбо за совет
эсфирь вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 18.11.2012, 16:22
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеэсфирь пишет:
мне надо несколько объектов недвижимости .
конечно хочу без посредников.
А в чем смысл - купить без посредника-фирмы?
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 18.11.2012, 16:23
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
Посмотреть сообщениеParka пишет:
А в чем смысл
Ни в чем. Просто хочет человек, и все.
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 18.11.2012, 16:42
Мэтр
 
Аватара для эсфирь
 
Дата рег-ции: 02.01.2012
Откуда: Обожаю Монако
Сообщения: 3.598
Parka, Смысл в том что бы поступить по своему по еврейски, не тратить деньги на посредников и агентов.
Хочу контактировать только с хозяином,так будет дешевле.
А деньги я никогда не трачу за зря,даже когда они просто с небо сваливаются.
Пусть кризис только на меня работает а не на *дядю**.
посмотрела сейчас один сайт ,он платный для подачи объявления ,ну нет уж платить по объявления не буду ,лучше на свою семью потрачую.
эсфирь вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 18.11.2012, 16:52
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
Посмотреть сообщениеэсфирь пишет:
Хочу контактировать только с хозяином,так будет дешевле.
Не факт.
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 18.11.2012, 19:48
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.811
Посмотреть сообщениеMaury пишет:
Не факт
однозначно не факт... обычно квартиры через агенство и напрямую продаются за одинаковую цену... напрямую теоретически можно больше скинуть при торговле...
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 18.11.2012, 17:16
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеэсфирь пишет:
Parka, Смысл в том что бы поступить по своему по еврейски, не тратить деньги на посредников и агентов.
Хочу контактировать только с хозяином,так будет дешевле.
Смотря где вы думаете купить? Если на Лазурке/Монако, то на ваше объявление если и откликнутся собственники, то только неликвида
Скупой платит дважды :-))) Второй раз - при продаже...
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 18.11.2012, 17:19
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.364
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Смотря где вы думаете купить? Если на Лазурке/Монако, то на ваше объявление если и откликнутся собственники, то только неликвида
Нет, ну почему? Собственнику и самому выгоднее продать без агента...
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 18.11.2012, 17:20
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Нет, ну почему? Собственнику и самому выгоднее продать без агента...
Это не Париж. Там в основном хозяева - иностранцы.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 18.11.2012, 17:32
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.364
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Это не Париж. Там в основном хозяева - иностранцы.
А какая разница? Иностранцу не хочется сэкономить?
Другое дело, если человек сам не может заниматься продажей, или за потраченное на нее время больше заработает в другом месте - тогда да.
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 24.11.2012, 07:27     Последний раз редактировалось melba; 24.11.2012 в 07:55..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 18.10.2008
Сообщения: 6.707
Посмотреть сообщениеэсфирь пишет:
Parka, Смысл в том что бы поступить по своему по еврейски, не тратить деньги на посредников и агентов.
Хочу контактировать только с хозяином,так будет дешевле.
А деньги я никогда не трачу за зря,даже когда они просто с небо сваливаются.
Пусть кризис только на меня работает а не на *дядю**.
посмотрела сейчас один сайт ,он платный для подачи объявления ,ну нет уж платить по объявления не буду ,лучше на свою семью потрачую.
Роль агента это не только найти покупателя для обьекта или обьект покупателю. Самое интересное начинается потом.
Что делает агент? Он обычно наседает на продавца, указывает на недостатки квартиры, послушать его-" у вашей квартиры масса недостатков, a покупатель просто чудак, который почему-то хочет вашу квартиру, хотя может за те же деньги купить лучшую- соглашайтесь на сумму которую Вам предлагают, и быстрей подписывайте контракт, пока покупатель не очнулся и не передумал!"
Конечно покупателю говорится совсем другое- " Мaдaм, цена, которую Вы предлагаете за эту квартиру просто нереальна , хозяин никогда не соглсится и будет прав!- такие квартиры очень редко попадают на рынок, не упустите, второй такой не будет, цена очень умеренная, хозяин просто не в курсе о том, что происходит на рынке недвижимости- не упустите ваш шанс, Мaдaм !"

Хозяин склонен переоценивать свою недвижимость, вот тут-то агент очень полезен.
Так или иначе успеха!
melba вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 11.01.2013, 14:45     Последний раз редактировалось dada; 11.01.2013 в 15:26..
Мэтр
 
Аватара для dada
 
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.042
Посмотреть сообщениеэсфирь пишет:
Хочу контактировать только с хозяином,так будет дешевле.
Не факт. Разве что вы торгуетесь намного лучше, чем агенты. Но и в этом случае надо отслеживать ту недвижимость, которая уже давно продается, так как в этом случае хозяин уже снизил или уже готов снизить цену.
Насчет вашего примера про ветхость - ну так это далеко не единичный случай, а насчет замечания про лодырей - так и тем более.
Цитата:
уже с начало года есть некоторое падение
С начала года никакого падения не могло быть замечено. У французов на рождественских каникулах все рефлексы отключены, судить можно будет только по прошествии некоторого времени, и если цена на какую-то определенную квартиру в первую неделю января упала - это не тенденция, а просто человек вышел с каникул и выполнил принятое им решение снизить цену на непродавшуюся ранее площадь. Вообще в январе всегда наблюдается активность - именно по сравнению с мертвым рождественским периодом.
dada вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 21.01.2013, 21:47
Мэтр
 
Аватара для Shutegoberi
 
Дата рег-ции: 14.03.2003
Откуда: Euskal Herria
Сообщения: 9.456
Посмотреть сообщениеdada пишет:
французов на рождественских каникулах все рефлексы отключены
Судя по скорости, по которой ушел мой сарайчик, ничего у них не отключено. И цены не падают.....


Посмотреть сообщениеэсфирь пишет:
Не покупка - это то же потеря ,так как недвижимость покупается под сдачу.
Не только. Денежки в банке - это ооочень ненадежная вещь по нынешним временам.....
Shutegoberi вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #14
Старое 18.11.2012, 17:07
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.364
Посмотреть сообщениеэсфирь пишет:
Печкин, Хорошо попытаюсь . мне надо несколько объектов недвижимости .
В Париже не надо? а то есть...
На www.pap.fr обьявления от хозяев без агентств, их просмотр бесплатен, и контакты там есть.
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #15
Старое 11.03.2013, 20:22     Последний раз редактировалось искатель; 11.03.2013 в 20:28..
Дебютант
 
Аватара для искатель
 
Дата рег-ции: 22.07.2005
Откуда: Nice
Сообщения: 18
Добрый день,
на сегодняшний день купить у хозаина на прямую через www.pap.fr не означает что вы купите дешевле квартиру чем через агенство, так как хозяин думает "а зачем делиться со всеми я и сам продам за туже цену что агенство и все оставлю себе"
Мы искали квартиру на прямую с хозяином и записывали все цены + место расположение.В городе Шель под Парижем, понравился приват комрлекс состоящийи из 12 домов.Так вот у агенства такуюже квартиру но в доме по соседству мы купили на 10% !!! дешевле чем на прямую с хозяином похожей по проекту квартире со стеклопокетом и ремонтом. Обязательно торгуйтесь.
искатель вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #16
Старое 26.09.2014, 17:27
Дебютант
 
Аватара для amachoura
 
Дата рег-ции: 10.10.2010
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 47
Посмотреть сообщениеискатель пишет:
Добрый день,
на сегодняшний день купить у хозаина на прямую через www.pap.fr не означает что вы купите дешевле квартиру чем через агенство, так как хозяин думает "а зачем делиться со всеми я и сам продам за туже цену что агенство и все оставлю себе"
Мы искали квартиру на прямую с хозяином и записывали все цены + место расположение.В городе Шель под Парижем, понравился приват комрлекс состоящийи из 12 домов.Так вот у агенства такуюже квартиру но в доме по соседству мы купили на 10% !!! дешевле чем на прямую с хозяином похожей по проекту квартире со стеклопокетом и ремонтом. Обязательно торгуйтесь.
Скажите пожалуйста, а торг с продавцом вообще уместен во Франции?
amachoura вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #17
Старое 26.09.2014, 17:28
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.776
Посмотреть сообщениеamachoura пишет:
а торг с продавцом вообще уместен во Франции?
Да, конечно, это одна из народных забав, можно сказать :-).
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #18
Старое 26.09.2014, 17:31
Дебютант
 
Аватара для amachoura
 
Дата рег-ции: 10.10.2010
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 47
Посмотреть сообщениеSmall_birdie пишет:
Да, конечно, это одна из народных забав, можно сказать :-).
Эх, мне с этим сложно конечно будет.... Особо не умею, но попытаюсь)
amachoura вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #19
Старое 26.09.2014, 17:41
Модератор
 
Аватара для MARGOO
 
Дата рег-ции: 30.04.2004
Откуда: Россия - France
Сообщения: 34.200
Отправить сообщение для MARGOO с помощью MSN
Посмотреть сообщениеamachoura пишет:
Эх, мне с этим сложно конечно будет.... Особо не умею, но попытаюсь)
Это в Ваших интересах.
__________________
"Моя спокойная совесть важнее мне, чем все пересуды." Цицерон
MARGOO вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #20
Старое 26.09.2014, 22:07
Мэтр
 
Аватара для эсфирь
 
Дата рег-ции: 02.01.2012
Откуда: Обожаю Монако
Сообщения: 3.598
amachoura, Сейчас не те времена ,что все покупают ,тогр уместен не только с продавцом но и с агенством.
Мы именно так поступали.
эсфирь вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Купить БАД, витамины и прочее. Посоветуйте сайт Оксаночка Цены, покупки, банки, налоги 164 06.08.2018 14:48
Купить недвижимость в Пикардии (северо-запад Франции) landrieux Жилье во Франции 316 04.08.2015 12:16
Купить недвижимость во Франции, имея российское гражданство Непутевая Жилье во Франции 224 28.08.2012 22:21
Как можно купить недвижимость в Париже, если у меня украинское гражданство? xochuvseznatnat Жилье во Франции 6 24.10.2009 10:38
Хочу создать свой сайт amneto Клуб технической взаимопомощи 1 22.03.2005 04:45


Часовой пояс GMT +2, время: 19:27.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX