|
#1
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
|
|
![]() |
|
#2
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.364
|
Если это деньги от продажи недвижимости, то не будет. Доходы от недвижимости, согласно конвенции, облагаются доходом в той стране, где находится недвижимость.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
![]() |
|
#3
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.117
|
Да, есть статьи 6 и 13, по которым доходы от недвижимости, находящейся в России, облагаются или не облагаются налогом в России. Но есть же еще статья 23 об избежании двойного налогообложения, в которой французским по белому написано, что доходы от продажи недвижимости засчитываются при расчете налога во Франции: Article 23 Elimination des doubles impositions 1. En ce qui concerne la France, les doubles impositions sont évitées de la manière suivante : a) Les revenus qui proviennent de Russie, et qui sont imposables ou ne sont imposables que dans cet Etat conformément aux dispositions de la présente Convention, sont pris en compte pour le calcul de l'impôt français lorsque leur bénéficiaire est un résident de France То есть, или я не понимаю по-французски, если я в далекие перестроечные годы приватизировала свою квартиру за 0 рублей, а сегодня продаю за 3 миллиона, то моя прибыль равна трем миллионам. Минус комиссия агентства, минус потери при конвертации, минус время обладания - то что осталось должно облагаться налогом как прибыль от продажи résidence secondaire. Как же так получается, что никто не платит? Никто не декларирует этот доход? Так это нарушение, которое может дорого стоить. Или есть какая-то тонкость? Поделитесь, пожалуйста. |
|
![]() |
|
#4
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
А кто вам мешает прочитать этот закон по русски. Тут ссылки давались.
Цитата:
И что тут страшного? Если у банка будут вопросы - покажите договор продажи и налоги. |
|
![]() |
|
#5
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.117
|
Parka, я поняла, что если я не резидент России, то должна платить 30% в России и ничего во Франции, но не потому что проданная квартира находится в России, а потому что французский налог с той же операции был бы меньше, то есть меньший налог поглощается большим, и я больше никому ничего не должна. И я даже готова заплатить эти 30%, чтобы больше никогда к этому вопросу не возвращаться. Но ведь то, что я нерезидент, тоже нужно доказывать? ЧТо-то там переводить, апостилировать и предъявлять? Тогда я готова считать себя резидентом и ничего не платить.
![]() Мне показалось, что в том диалоге, который я процитировала, отвечающий считает, что факт предъявления банку договора и справки об отсутствии задолженности достаточен для того, чтобы банк не информировал налоговую. А банк все равно проинформирует. И декларировать все равно нужно. Удивляет, что никто не пишет о том, что французская налоговая попросила оплатить налог с прибыли тех продавцов, которые сошли в России за российских резидентов и поэтому не платили 30%. |
![]() |
|
#6
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Так никто и не платил ничего, потому что фр. налоговая не имеет к этому налогу никакого отношения. Если бумаги из России в порядке, во Франции Вы никому ничего не должны.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
![]() |
|
#7
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.117
|
|
![]() |
|
#8
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.117
|
Droopy, а вот это как же:
Article 23 Elimination des doubles impositions 1. En ce qui concerne la France, les doubles impositions sont évitées de la manière suivante : a) Les revenus qui proviennent de Russie, et qui sont imposables ou ne sont imposables que dans cet Etat conformément aux dispositions de la présente Convention, sont pris en compte pour le calcul de l'impôt français lorsque leur bénéficiaire est un résident de France Официальный текст, конвенция... |
![]() |
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа продажа квартиры в Ницце | peterbourgoise | Аренда и продажа жилья | 1 | 03.03.2013 20:34 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |