Упадут ли цены на недвижимость во Франции?

[maman N]

Так было в РФ в 2009г. Цены все же припали на 30-50%. Лучшее распродали, худшее и кто не снизил -до сих пор продают

Ситуация здесь и там не имеет ничего общего.

пока есть очень высокий спрос на аренду по высоким ценам -

Пока ещё ситуация такая, что спрос превышает предложение.
Я сейчас продаю недвижимость в ближаешем предпарижье. С такими критериями и по такой цене в нашем квартале нет ни одного другого объекта, есть два в соседнем квартале. У нас было более 60 (!!!) визитов и все хотят снизить цену, но мы не соглашаемся. Видя такое количество ищущих мы снижать цены не собираемся.

[Parka]

Ситуация здесь и там не имеет ничего общего.

не скажите, есть общие понятия бытия. Они присущи людям независимо от национальности...

Пока ещё ситуация такая, что спрос превышает предложение.
Я сейчас продаю недвижимость в ближаешем предпарижье. С такими критериями и по такой цене в нашем квартале нет ни одного другого объекта, есть два в соседнем квартале. У нас было более 60 (!!!) визитов и все хотят снизить цену, но мы не соглашаемся. Видя такое количество ищущих мы снижать цены не собираемся.

Ваш пример как раз совершенно не говорит о том, что спрос превышает предложение. Он говорит о том, что в основном к вам ходят "туристы", а не покупатели. Согласившись снизить цену - не означает, что каждый из этих 60-ти захочет сразу купить...
Для этого обычно цену ставят еще выше и снижают ее при торге.

"Спрос превышает предложение" - это когда у вас стоит очередь из покупателей, готовых внести задаток и вы решаете устроить аукцион )))

[veinarde]

У нас было более 60 (!!!) визитов

Это как раз очень напоминает Россию, только помню, никто не просил снижать, потому что что завтра было уже дороже. Помню, как очередь прямо на улице у подъезда стояла.
А во Франции, выходит, очередь стоит, когда спад продаж.

Вчера написали, что спрос на коммерческую недвижимость в Европе упал на 60%. Это мощно.

[Parka]

Это как раз очень напоминает Россию, только помню, никто не просил снижать, потому что что завтра было уже дороже. Помню, как очередь прямо на улице у подъезда стояла.

2006-2007 годы?

[veinarde]

2006-2007 годы?

Я в 2007 с таким столкнулась, решение надо было принимать очень быстро. А назавтра у нотариуса продавец-собака всё равно поднимал цену, потому что знал, что очередь - вот она, стоит родная, а стоимость растёт каждую неделю..., и покупателю деваться некуда.

[maman N]

А во Франции, выходит, очередь стоит, когда спад продаж.

У нас, как у доктора: "Здравствуйте, до свидания, следующий..."
По субботам 5-7 визитов, в будни 1-2 в день.
Почти все говорят, что ждут, когда цены... рухнут и приглядываются к недвижимости.
А некоторые говорят, что банк всё равно им не даст больше, вот они и ходят туда, где дороже, в надежде, что получится купить дешевле. Конечно мы не собираемся снижать.
Parka, Спрос превышает предложение в парижском регионе, это факт.
Работа есть в основном тут, так что деваться некуда.

Во Франции такого не может быть.. Это страна с совершенно другими традициями .. И с священным отношением к частной собственности..

[Parka]

По субботам 5-7 визитов, в будни 1-2 в день.
Почти все говорят, что ждут, когда цены... рухнут и приглядываются к недвижимости.

Parka, Спрос превышает предложение в парижском регионе, это факт.

Раз уже пошло ожидание у народа, когда цены рухнут - это серьезно
Знаете, я знаю хорошо людей, которые с 2008 года построили и продали много объектов, а некоторые за это время - ни одного
Поэтому четко знаю разницу - как продавать при падающем рынке и при том, что растет.
Я не пессимист, я реалист. Причем сам покупал в прошлом году, уже предчувствуя ухудшение ситуация с ценами во Франции. Лучше готовиться к худшему, а иметь среднее, чем наоборот

[Buna]

Я живу в небольшом городке в департаменте Сена и Марна. Так вот, здесь с начала весны на многих домах красуются предложения о продаже, раньше такого не было. Для меня это означает, что пузырь потихонечку начинает сдуваться.

[EHOT]

Я живу в небольшом городке в департаменте Сена и Марна. Так вот, здесь с начала весны на многих домах красуются предложения о продаже, раньше такого не было. Для меня это означает, что пузырь потихонечку начинает сдуваться.

мы когда 8 лет назад покупали, в Париже все завешано было...

[Buna]

мы когда 8 лет назад покупали, в Париже все завешано было...

Нууу, Париж - это Париж. На него цены в последнюю очередь падать будут. А вот в неочень престижных окрестностях, по-моему, тренд уже начинается.

[Lilu Dallas]

Нууу, Париж - это Париж. На него цены в последнюю очередь падать будут. А вот в неочень престижных окрестностях, по-моему, тренд уже начинается.

Так все-таки будут падать??

[veinarde]

Так все-таки будут падать??

В Фигаро вчера написали, что метр в Париже упал на 60 евро. Немного, но упал. За три месяца с марта по май. А число продаж - сильно, там порядка 30 %.

[Parka]

Так все-таки будут падать??

Упадут, но не сильно, не более 30%-40% .

[Lilu Dallas]

Ситуация здесь и там не имеет ничего общего.


Пока ещё ситуация такая, что спрос превышает предложение.
Я сейчас продаю недвижимость в ближаешем предпарижье. С такими критериями и по такой цене в нашем квартале нет ни одного другого объекта, есть два в соседнем квартале. У нас было более 60 (!!!) визитов и все хотят снизить цену, но мы не соглашаемся. Видя такое количество ищущих мы снижать цены не собираемся.

Не снижайте! Продадите обязательно, как того хотите..
Потом нам тут расскажите, когда все получится...