Спор с собственником жилья

[EHOT]

Для справки... что подразумевается во Франции под "charges" :

Listes des charges locatives

Le locataire doit payer des charges correspondant à 3 grandes catégories de dépenses :

- les dépenses pour services rendus liés à l'usage du logement : frais de fonctionnement de l'ascenseur, chauffage collectif, eau potable, éclairage de la cage d'escalier, etc

- les dépenses d'entretien et les petites réparations des parties communes de l'immeuble : nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, etc

- les taxes correspondant à des services dont bénéficie le locataire : taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe de balayage, etc

Cette liste de charges est fixée par décret du 26 août 1987. Les charges qui ne sont pas mentionnées dans ce texte ne peuvent pas être facturées au locataire. Toutes les autres dépenses (exemples : grosses réparations, réfection totale des peintures) restent à la charge du propriétaire.
http://vosdroits.service-public.fr/F947.xhtml

То есть, даже если оговорено, что "charges" платит хозяин, то электричество и газ в них не входят.

[plaisanterie]

Скажите - у вас было в договоре конкретно написано, что плата за газ, воду, свет и телефон/интернет входят в стоимость аренды квартиры? Без лимита потребления! Нет, уверен на 100%, что этой фразы нет. Так, что ваш человек зря старается

Такой фразы не было, но также и не была прописана сумма в строке charges, которая обычно должна заполняться... Про другие детали пропущу...
Старается мой человек зря или нет -- не Вам судить... Поменьше злорадства пож-ста! Поживем, увидим...

[svets]

вы не видели похожих ключевых слов у plaisanterie?

Ну если считать, что все трое платили по 100 евриков в месяц - то 300 евро в месяц так же нереально, как 100 на одного.

[plaisanterie]

Ну если считать, что все трое платили по 100 евриков в месяц - то 300 евро в месяц так же нереально, как 100 на одного.

Особенно если учитывать, что одного товарища дома практически не было.. И еще то, что у нас были каникулы, в течение которых все съезжали и соответственно никто ничего не потреблял в это время... Лично я отсутствовала порядка одного месяца... Откуда хозяин насчитал такие суммы -- не понятно...
Хоть один разумный довод... Спасибо...

[EHOT]

Имхо, 100 евро на человека в месяц сумма большая, но реальная... зависит как топить... сумма за газ и за электричество легко проверяется по счетчику (если вы знаете сколько было при вьезде).

[piumosa]

plaisanterie, прошу вас вежливее общаться с собеседниками, которые тратят свое время для того, чтобы разобраться в вашем вопросе.
И если они приходят к выводу, что неправы тут вы, а не арендодатель, то злорадство тут ни при чем. Поверьте, никому нет дела до того, сколько именно вы должны платить за отопление с электричеством, и никто не станет радоваться тому, что вам выставили счет на 100 евро вместо 20. Проявляйте уважение к форумчанам и форуму, на котором мы стараемся поддерживать дружелюбную атмосферу взаимопонимания. Спасибо.

[Parka]

Такой фразы не было, но также и не была прописана сумма в строке charges, которая обычно должна заполняться... Про другие детали пропущу...

Так вот, когда я арендовал квартиру прошлым летом - у меня была прописана фраза, что все затраты на электроэнергию, воду, интернет и прочее входят в арендную плату. И когда менеджер попыталась включить в договор показания эл.счетчика - я ей ткнул пальчиком в договор. При выезде вопросов не было.
Такие ньюансы нужно четко оговаривать при заезде. И прописывать.

piumosa +100

[plaisanterie]

plaisanterie, прошу вас вежливее общаться с собеседниками, которые тратят свое время для того, чтобы разобраться в вашем вопросе.
И если они приходят к выводу, что неправы тут вы, а не арендодатель, то злорадство тут ни при чем. Поверьте, никому нет дела до того, сколько именно вы должны платить за отопление с электричеством, и никто не станет радоваться тому, что вам выставили счет на 100 евро вместо 20. Проявляйте уважение к форумчанам и форуму, на котором мы стараемся поддерживать дружелюбную атмосферу взаимопонимания. Спасибо.

Я бы сказала что некоторые далеко очень НЕ дружелюбны... Странно, что Вы этого не заметили в высказываниях некоторых товарищей...
Тем не менее это уже не имеет значения. Я Вас прошу закрыть эту тему... ибо мне все понятно и дальше ее мусолить смысла не вижу.
Надеюсь на понимание... Спасибо!

[piumosa]

Не вижу смысла закрывать тему, так как с подобными вопросами могут столкнуться и другие форумчане.