Жизнь и бизнес (туристический) в провинциальном поместье. Реально?

[realnost]

Вы знаете 2 пары и .... как дела у них? Зарабатывать получается на недвижимости или как постом выше?
Стоянку для кемперов не берем в расчет, этого только на мороженное хватит и вид она портит, речь идет не о дорожном мотеле.
С языками нет проблем...
Неужели во Франции с миллионной инвестиции в недвижимость даже 5% в год не заработать?!

Для этих пар их бизнес - просто стиль жизни. Одну пару я знаю довольно близко, им нравится быть с людьми и работать для людей. Они не жалуются, потому что сами это выбрали, у них нет задачи разбогатеть на этом.
В общем, это другая жизненная философия, если так можно сказать, жизнь в удовольствие.
Кстати, стоянка для прицепов совершенно на выглядит как мотель. Все это скрыто пышной зеленью (круглый год!), ничего вообще не видно,если не знать об этих прицепах. Это же Франция! Здесь все делается по-другому, эстетично.

[martex]

Для этих пар их бизнес - просто стиль жизни. Одну пару я знаю довольно близко, им нравится быть с людьми и работать для людей. Они не жалуются, потому что сами это выбрали, у них нет задачи разбогатеть на этом.
В общем, это другая жизненная философия, если так можно сказать, жизнь в удовольствие.
Кстати, стоянка для прицепов совершенно на выглядит как мотель. Все это скрыто пышной зеленью (круглый год!), ничего вообще не видно,если не знать об этих прицепах. Это же Франция! Здесь все делается по-другому, эстетично.

Так задачи приумножить капитал в разы не стоит, для этого есть другие сектора экономики с другими рисками и т.д.

Речь как раз-таки и идет о жизни в удовольствие, но при этом безбедной)))
Жить в красивом месте со своей семьей, кушать вкусную пищу, играть в теннис, наслаждаться жизнью и работать в свое удовольствие (разместить людей, приготовить завтрак и т.д. - не такая уж и сложная задача, требующая часа 3-4 в день) - вот такая романтичная идея, средства для этого есть.
Но чтобы они не кончились нужен стабильный приток денег, поэтому и задаю вопрос можно ли жить таким образом: без особого риска и стресса, при этом нормально зарабатывая?
Скажите, пожалуйста, средний читсый доход на семью в год во Франции тысяч 50 000 или больше?

[MEDEЯ]

средства для этого есть.
Но чтобы они не кончились нужен стабильный приток денег

Так почему бы этот миллион не положить под % и с этого жить так, как Вы описали?

[martex]

Так почему бы этот миллион не положить под % и с этого жить так, как Вы описали?

В настоящей ситуации это очень рискованно...ИМХО
Валютные риски, низкие ставки по депозитам, если рассматривать Европу, если Россию, то ставки высокие, но надежность под вопросом.
В общем, что касается депозита, то вопросов не меньше)))
Плюс при покупке дома: это и жилье, и бизнес, а при депозите нужно жилье покупать и тогда в Банке совсем мало денег будет лежать, а мало денег в Банке - это значит, что и приносить доход копеечный такой депозит будет.

Игра не стоит свеч.

[Viki]

Плюс при покупке дома: это и жилье, и бизнес, а при депозите нужно жилье покупать и тогда в Банке совсем мало денег будет лежать, а мало денег в Банке - это значит, что и приносить доход копеечный такой депозит будет.

Видите ли в чем дело.
Может получиться так, что в банке депозит будет проносить копеечные доходы, но вы для этого ничего не делаете, то есть лежите на диване и плюете в потолок.
А с открытием своего бизнеса во Франции очень даже может получиться, что вы будете упахиваться и получать те же самые копеечные доходы. Но в реальность этого вы не хотите поверить, эта инфа не входит в ваше сознание.

[Delfina]

martex, думаю, самым лучшим для Вас будет пообщаться непосредственно с теми, у кого лично уже есть такой бизнес (или подобный). Например, у нас на форуме есть такой человек - тык - в теме есть и координаты.

(Это не реклама, я совершенно не знаю этого человека, просто тема запомнилась. )

[marykar]

martex, думаю, самым лучшим для Вас будет пообщаться непосредственно с теми, у кого лично уже есть такой бизнес (или подобный). Например, у нас на форуме есть такой человек - тык - в теме есть и координаты.

(Это не реклама, я совершенно не знаю этого человека, просто тема запомнилась. )

По данной вами ссылке это СОВЕРШЕННО другое. Люди просто сдают понедельно целый пустой дом. А вовсе не принимают постояльцев. Никакой связи.

[Stroka]

Скажите, пожалуйста, средний читсый доход на семью в год во Франции тысяч 50 000 или больше?

это как средняя температура по больнице в случае привязки к туризму, если Вы о потенциальных клиентах спрашиваете...она Вам ничего не даст. Огромное количество семей живут на СМИК, это меньше названной суммы. Другие состоятельны, но не любят путешествовать и останавливаться в гостиницах, например. И зачем ограничиваться статистикой только по Франции?

[martex]

это как средняя температура по больнице в случае привязки к туризму, если Вы о потенциальных клиентах спрашиваете...она Вам ничего не даст. Огромное количество семей живут на СМИК, это меньше названной суммы. Другие состоятельны, но не любят путешествовать и останавливаться в гостиницах, например. И зачем ограничиваться статистикой только по Франции?

Это я не в плане сколько денег у туристов.
Этот вопрос был с целью заработка, то есть сколько нужно денег, чтобы достичь уровня жизни среднего класса во Франции, ну или Европе плюс-минус одинаково наверное?

[Stroka]

сколько нужно денег, чтобы достичь уровня жизни среднего класса во Франции

ой, понятие среднего класса тааааакое растяжимое...и потом, что Вам даст чужая цифра? Ведь ориентироваться всегда нужно по своим потребностям.
Вот здесь можно посмотреть статистику по чистым доходам-зарплатам в коммерции, средний заработок управляющего или менеджера высшего звена (называется статус cadre во Франции) 44 тыс.евро в 2009году на человека. http://www.insee.fr/fr/themes/tablea...id=NATSEF04120

[realnost]

Так задачи приумножить капитал в разы не стоит, для этого есть другие сектора экономики с другими рисками и т.д.

Речь как раз-таки и идет о жизни в удовольствие, но при этом безбедной)))
Жить в красивом месте со своей семьей, кушать вкусную пищу, играть в теннис, наслаждаться жизнью и работать в свое удовольствие (разместить людей, приготовить завтрак и т.д. - не такая уж и сложная задача, требующая часа 3-4 в день) - вот такая романтичная идея, средства для этого есть.
Но чтобы они не кончились нужен стабильный приток денег, поэтому и задаю вопрос можно ли жить таким образом: без особого риска и стресса, при этом нормально зарабатывая?

Вам ответили, что, дескать, языки не нужны... Но ведь знания языка (франц.) нужно для того, чтобы решить все технико-документац. вопросы. Если Вы не знаете требований к ведению такого рода бизнеса, то у Вас будут большие расходы на переводчиков-юристов-бухгалтеров и т.п. советников-помощников.
Вы пишете, что хотите жить без риска (имея туристический бизнес как источник доходов). Вот этого никто Вам гарантировать не сможет. Одно дело - пенсионер, у которого пенсия капает независимо от потока туристов, а другое дело - семья, в которой надо еще детей поднимать.. Ну, а стресс - это индивидуально. Можно ведь в стрессе находиться только по причине пробок на дорогах...
Насчет работы 3-4 часа в день... Принять, разместить, сделать закупки (продукты, гигиенич.-санит. товары), убрать, вымыть, выстирать-отгладить, застелить... Снашивается и белье, и комната очень быстро, иногда через год уже надо менять кровати/матрацы... Вывоз мусора... А территория? Один садовник разорит, если сами не имеете опыта в этом деле.

[martex]

Вам ответили, что, дескать, языки не нужны... Но ведь знания языка (франц.) нужно для того, чтобы решить все технико-документац. вопросы. Если Вы не знаете требований к ведению такого рода бизнеса, то у Вас будут большие расходы на переводчиков-юристов-бухгалтеров и т.п. советников-помощников.

Я писал выше, что языки не проблема

Вы пишете, что хотите жить без риска (имея туристический бизнес как источник доходов). Вот этого никто Вам гарантировать не сможет.

Это определяется расположением дома, поэтому и спрашивал какой регион и какие места предпочтительны для такого бизнеса.
Знаете поговорку о трех факторах, влияющих на успех в инвестициях в недвижимости:
Location, location и еще раз location.)))))

Насчет работы 3-4 часа в день... Принять, разместить, сделать закупки (продукты, гигиенич.-санит. товары), убрать, вымыть, выстирать-отгладить, застелить... Снашивается и белье, и комната очень быстро, иногда через год уже надо менять кровати/матрацы... Вывоз мусора... А территория? Один садовник разорит, если сами не имеете опыта в этом деле.

Это все решаемые вопросы и не стоят обсуждения.

[Viki]

Это все решаемые вопросы и не стоят обсуждения.

Так забавно вас читать!
Вы вообще не представляете себе французских реалий....

[marykar]

Вам ответили, что, дескать, языки не нужны... Но ведь знания языка (франц.) нужно для того, чтобы решить все технико-документац. вопросы. Если Вы не знаете требований к ведению такого рода бизнеса, то у Вас будут большие расходы на переводчиков-юристов-бухгалтеров и т.п. советников-помощников.

Языки не нужны иностранные. А французский, естественно, нужен. Это даже не обсуждается.

[marykar]

Скажите, пожалуйста, средний читсый доход на семью в год во Франции тысяч 50 000 или больше?

ПРИКОЛ

[Viki]

ПРИКОЛ

Маша, так ты развей мысль!

[marykar]

Маша, так ты развей мысль!

Честно говоря, даже лень. Я думала, тут человек с серьезными намерениями, а он даже самых элементарных вещей о стране не знает.

[martex]

Так забавно вас читать!
Вы вообще не представляете себе французских реалий....

Там речь о замене матрацов и белья шла.
О каких реалиях вы говорите?

Видите ли в чем дело.
Может получиться так, что в банке депозит будет проносить копеечные доходы, но вы для этого ничего не делаете, то есть лежите на диване и плюете в потолок.
А с открытием своего бизнеса во Франции очень даже может получиться, что вы будете упахиваться и получать те же самые копеечные доходы. Но в реальность этого вы не хотите поверить, эта инфа не входит в ваше сознание.

Нет понимания, что будет с Евро, Долларом или Рублем.
Так с утра можно проснуться, а счета уже нет....
А недвижимость останется.

Честно говоря, даже лень. Я думала, тут человек с серьезными намерениями, а он даже самых элементарных вещей о стране не знает.

Намерения серьезные, знаний нет, поэтому и пришел на форум...
Еще в первом посте писал, что спросить не где, кроме как здесь.
Нахожусь в стадии сбора материала и оценивания рисков и перспектив.

Есть некие расчеты, показывающие, что это может быть прибыльным.
Сложностей не боюсь и прекрасно понимаю, что в чужой стране будет по сложнее первое время, но все решается - надо идти вперед.

По доходам, а главное месячным расходам: да нет картинки, спасибо за ссылки, стало понятнее.
В Барселоне когда жили в месяц тратили 2000 Евро, но это без коммунальных и т.д.
В голове держу сумму около 4 000 Евро в месяц, чтобы нормально жить, не считая каждую копейку - на мой взгляд должно хватить, но могу ошибаться. Если можно уложится в меньшую сумму - буду рад. Но этого не понять пока жить не начнешь...

[M I K A]

В голове держу сумму около 4 000 Евро в месяц - на мой взгляд должно хватать, но могу ошибаться.

Многое зависит оттого, на чем основана ваша предполагаемая сумма, вместе с налогами или нет?
Если без них, то на 4 000 евро можно распрекрасно жить во Франции.

[Рыжая]

Какая интересная дискуссия!

Речь как раз-таки и идет о жизни в удовольствие, но при этом безбедной)))
Жить в красивом месте со своей семьей, кушать вкусную пищу, играть в теннис, наслаждаться жизнью и работать в свое удовольствие (разместить людей, приготовить завтрак и т.д. - не такая уж и сложная задача, требующая часа 3-4 в день) - вот такая романтичная идея, средства для этого есть.
Но чтобы они не кончились нужен стабильный приток денег, поэтому и задаю вопрос можно ли жить таким образом: без особого риска и стресса, при этом нормально зарабатывая?

Без особого риска и стресса? Это гостиничный бизнес?

Поскольку я живу в очень туристической местности, у нас в знакомых много владельцев небольших отелей - как раз типа того, что Вы хотите сделать. Так вот, к концу сезона - какая там "жизнь в удовольствие"! Они уже от изнеможения не соображают, на какой планете находятся, и живут одной мечтой об окончании сезона. С Пасхи по конец октября ни одного выходного, и не 3-4 часа в день, а с 6 до 22-23 ни одной минуты свободной, всё время с клиентами и ради клиентов, всех развлеки, всем услужи. У хозяев улыбки к физиономиям прилипают намертво, не отодрать, все дерганые и раздражительные, так что страшно смотреть. Бизнесом этим продолжают заниматься не "в удовольствие", а потому, что он есть (большинство унаследовали от родителей), а менять что-то в жизни уже страшно, да и бизнес налажен, во Франции от добра добра не ищут...

Серьезно, к концу сезона создается впечатление, что хозяева цепью к отелю прикованы, как в круге ада каком-нибудь. На них страшно смотреть. А зима вся уходит на починки-покраски (все, что можно сломать, клиенты сломают), так что во весь год ни одного дня полностью свободного фактически нету. Как раз этот род деятельности - для очень стрессоустойчивых и не боящихся ежедневных проблем людей. Так что если действительно ищете что-то вроде того, как Вы описываете в цитате выше, на 3-4 часа в день и без стресса, - то Вы выбрали совсем противоположный этому вид деятельности, серьезно Вам говорю.