Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 22.02.2012, 20:49
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
а вы бы не могли нам обьяснить почему вам было удобнее делать это через открытие счета?
Могу Первоначально мы допускали необходимость кредита, получить который предполагали (и это обсуждалось при открытии счета) в этом банке. Соответственно, по нашей логике, к моменту появления варианта на счету должна была быть некоторая сумма, да и вообще имелась некоторая история отношений с банком, которая влияет в том числе на процент по кредиту.

Были и другие соображения, но и этих достаточно.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 22.02.2012, 20:59     Последний раз редактировалось Sanjik; 22.02.2012 в 21:03..
Бывалый
 
Дата рег-ции: 06.06.2010
Сообщения: 102
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Могу Первоначально мы допускали необходимость кредита, получить который предполагали (и это обсуждалось при открытии счета) в этом банке. Соответственно, по нашей логике, к моменту появления варианта на счету должна была быть некоторая сумма, да и вообще имелась некоторая история отношений с банком, которая влияет в том числе на процент по кредиту.

Были и другие соображения, но и этих достаточно.
Кредит, я тоже не смог получить сразу.
Пришлось открывать счёт в банке, покупать кучу банковских продуктов и только после этого разговор зашёл о кредите.
Пришлось предоставлять бизнес план, покупку квартиры в Париже и ипотеку в Киеве, (прежде чем банка дал вербальное соглашение).
Да и то при получении кредита, банк мягко говоря намекнул, что нужно бы страховочку ещё взять на 0.30% от всей суммы (иначе никак).
А сумма была большая.
Так что, если Вы собираетесь брать кредит, открывать счёт надо задолго до покупки.
Sanjik вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 22.02.2012, 21:05     Последний раз редактировалось Parka; 22.02.2012 в 21:09..
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Соответственно, по нашей логике, к моменту появления варианта на счету должна была быть некоторая сумма, да и вообще имелась некоторая история отношений с банком, которая влияет в том числе на процент по кредиту.
Это один из вариантов. Естественно, если недвижимость покупается в кредит, % ставка во Фр. интереснее. Второй вариант - чеком оплачивается задаток покупателю (не нотариусу). Этот вариант мы обсуждали ранее. Но, если нет кредита и платить надо крупную сумму, то проще ее переводить из РФ со своего счета.

Цитата:
Нотариус проверяет все сделки во франции, даже происхождение денег.

У меня тоже такое представление сформировалось, когда искала информацию по этим вопросам.
И как он у вас это проверял? Смотрел все налоги (3НДФЛ)? Делал запросы в РФ? В Налоговую? Или вы это просто прочли в интернете, когда искали информацию ....
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 22.02.2012, 21:09
Бывалый
 
Дата рег-ции: 06.06.2010
Сообщения: 102
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Это один из вариантов. Естественно, если недвижимость покупается в кредит, % ставка во Фр. интереснее. Второй вариант - чеком оплачивается задаток покупателю (не нотариусу). Этот вариант мы обсуждали ранее. Но, если нет кредита и платить надо крупную сумму, то проще ее переводить из РФ со своего счета.
Покупатель будет ждать, когда же иностранец переведёт деньги.
Пока деньги переводятся продаст другому, и скажет дезоле
Sanjik вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 22.02.2012, 21:11
Бывалый
 
Дата рег-ции: 06.06.2010
Сообщения: 102
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Это один из вариантов. Естественно, если недвижимость покупается в кредит, % ставка во Фр. интереснее. Второй вариант - чеком оплачивается задаток покупателю (не нотариусу). Этот вариант мы обсуждали ранее. Но, если нет кредита и платить надо крупную сумму, то проще ее переводить из РФ со своего счета.


И как он у вас это проверял? Смотрел все налоги (3НДФЛ)? Делал запросы в РФ? В Налоговую? Или вы это просто прочли в интернете, когда искали информацию ....
Напиши свои координаты скину, в налоговую, посмотрим отмываешь ли ты деньги.
Sanjik вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 22.02.2012, 23:40
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.827
Посмотреть сообщениеSanjik пишет:
Дело было в 2007 году, я естественно по нашему предложил им наличку, так агент и продавец рассмеялись.
Пришлось открывать счёт.
А Вы тут говорите, без банковского счета можно.
а сделать перевод из банка на Украине?


Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Могу Первоначально мы допускали необходимость кредита, получить который предполагали (и это обсуждалось при открытии счета) в этом банке. Соответственно, по нашей логике, к моменту появления варианта на счету должна была быть некоторая сумма, да и вообще имелась некоторая история отношений с банком, которая влияет в том числе на процент по кредиту.
еше раз... если вы берете кредит, то можно (после того как банк подтвердил возможность вам выдать кредит) открыть счет. Кредит обычно переводится на счет нотариуса напрямую (на счету клиента деньги не появляются)... никакая история в получении кредита не нужна (ее во Франции вообше нет).

Посмотреть сообщениеSanjik пишет:
Пришлось открывать счёт в банке, покупать кучу банковских продуктов и только после этого разговор зашёл о кредите.
Пришлось предоставлять бизнес план, покупку квартиры в Париже и ипотеку в Киеве, (прежде чем банка дал вербальное соглашение).
красиво вас раскрутили, однако...
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 22.02.2012, 23:50     Последний раз редактировалось Sanjik; 22.02.2012 в 23:56..
Бывалый
 
Дата рег-ции: 06.06.2010
Сообщения: 102
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:

еше раз... если вы берете кредит, то можно (после того как банк подтвердил возможность вам выдать кредит) открыть счет. Кредит обычно переводится на счет нотариуса напрямую (на счету клиента деньги не появляются)... никакая история в получении кредита не нужна (ее во Франции вообше нет).

красиво вас раскрутили, однако...
Енот,

С не резидентом, банк вообще разговаривать не будет во Франции.
Сначала открывай счёт, потом поговорим о кредите. Вот какие условия.
Всех раскручивают (если кредит нужен ещё как раскрутят).

Если у вас есть знакомый банк, который даёт предварительный ответ нерезидентам, скиньте адресок.
Пообщаюсь с ними завтра.
Sanjik вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 23.02.2012, 08:54
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.827
Посмотреть сообщениеSanjik пишет:
С не резидентом, банк вообще разговаривать не будет во Франции.
Сначала открывай счёт, потом поговорим о кредите. Вот какие условия.
а если кредит не дадут, закрываи счет


Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Волноваться, может, и не надо, но прозрачность конфиденциальной информации при сомнительной ее защищенности от разных структур не есть повод для радости
не стоит ни волноваться, ни обсуждать... банки и нотариусы работают по одинаковым правилам (с точки зрения отмыва денег). Поэтому никакои разницы нет... единственное, чем (имхо) выгоднее переводить деньги нотариусу, так это тем, что вам не надо будет делать банковскии чек...
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Российское гражданство для гражданина Франции chukcha Административные и юридические вопросы 136 13.07.2023 20:02
Куда можно поехать, имея французский вид на жительство и российское гражданство? Sim03 Административные и юридические вопросы 636 09.11.2018 23:34
Российское гражданство для ребенка ,рожденного во Франции Тюша Административные и юридические вопросы 4 20.11.2009 14:01
Как можно купить недвижимость в Париже, если у меня украинское гражданство? xochuvseznatnat Жилье во Франции 6 24.10.2009 10:38
российское гражданство для ребенка родившегося во Франции StarAcademy Административные и юридические вопросы 1 13.12.2008 11:37


Часовой пояс GMT +2, время: 05:53.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX