Скидка с цены сдающейся квартиры

[Печкин]

финансах есть такое понятие как VaR (см. например http://fr.wikipedia.org/wiki/Value_at_risk).
Упрощённо «VaR 1 год 99% = 30%» означает «за 1 год с вероятностью 99% актив не потеряет более 30% стоимости».
У «нормальных» акций эта величина как раз порядка 30% :-)

В общем случае да. Но известны экстремальные примеры, когда акции падали и в 10 и более раз за несколько лет (совсем недавно с банком Dexia). В недвижимости такое невозможно (ну разве что как результат землетрясения, и чего-то в этом роде).