Если ваш жилец не уезжает и не платит

[Кролень]

Не совсем так. Арендаторы часто готовят квартиру для сдачи , т.е. делают ремонт. Например, мы делаем небольшой ремонт в доме перед тем как сдать новому арендатору.
Во-вторых есть caution, который гарантрирует плату за 1 месяц.

Мы о разном говорим.. Я про то, что люди проживают этот залог, как минимум. Не выезжают. А Вы про ремонт, про то, что квартиру вы должны отдать в состоянии .. не хуже, чем при въезде. И это вы делаете во время своего оплаченного проживания. Дырки замазываете, делает генеральную уборку, подкрашиваете, подклеиваете и проч.

[Irbis]

Мы о разном говорим.. Я про то, что люди проживают этот залог, как минимум. Не выезжают. А Вы про ремонт, про то, что квартиру вы должны отдать в состоянии .. не хуже, чем при въезде. И это вы делаете во время своего оплаченного проживания. Дырки замазываете, делает генеральную уборку, подкрашиваете, подклеиваете и проч.

Например, замена окон, дверей, котла и т.д. не входит в обязанности арендатора.

[Кролень]

Например, замена окон, дверей, котла и т.д. не входит в обязанности арендатора.

Это шутка ? Вы сломали двери , окна и танцевали на котле ?? .. Тут слышу реплику родственников - на Ваш ответ: "вот так "имеют" эмигрантов"

[Irbis]

А Вы про ремонт, про то, что квартиру вы должны отдать в состоянии .. не хуже, чем при въезде. И это вы делаете во время своего оплаченного проживания. Дырки замазываете, делает генеральную уборку, подкрашиваете, подклеиваете и проч.

Это шутка ? Вы сломали двери , окна и танцевали на котле ?? .. Тут слышу реплику родственников - на Ваш ответ: "вот так "имеют" эмигрантов"

Кролень, вы вообще думаете о чем пишите?
При чем здесь эмигранты и почему вы решили, что я арендатор?
Почитайте внимательнее мои сообщения.
И к вашему сведению есть арендодатели, которые стараются сдавать жилье в приличном состоянии и поэтому заменяют в случае необходимости старые окна, двери и т.д

[Кролень]

Кролень, вы вообще думаете о чем пишите?
При чем здесь эмигранты и почему вы решили, что я арендатор?
Почитайте внимательнее мои сообщения.
И к вашему сведению есть арендодатели, которые стараются сдавать жилье в приличном состоянии и поэтому заменяют в случае необходимости старые окна, двери и т.д

Посмотреть сообщениеКролень пишет:
Мы о разном говорим.. Я про то, что люди проживают этот залог, как минимум. Не выезжают
Например, замена окон, дверей, котла и т.д. не входит в обязанности арендатора.

Я то , по привычке, думаю о том, что пишу, особенно. Непонятно , тогда , почему Ваша реплика, там про то, что залог проживают и не платят.. А. , я увидела, что Вы от имени Арендодателя написали.... Арендодатель может потом год ремонт делать, улучшающий его квартиру, каждые несколько лет его и надо делать. Само собой разумеется. Все нормальные арендодатели этим и занимаются .

Многие живут в двух ролях, в одном городе они сдают квартиру, в другом снимают... Уж Вы не обессудьте, что я так подумала , что Вы именно тут -сдаете.

И это Ваше утопическое заблуждение - думать, что подавлящее количество арендодателей делать ремонт перед следующей сдачей. Вы как-нибудь, потратьте время, съездите на несколько просмотров. Как вам будет интерреессно ...! Если , Вы лично следите за прекрасным состоянием Вашей недвижимости, это не значит, что остальные делают так же.

[Irbis]

И это Ваше утопическое заблуждение - думать, что подавлящее количество арендодателей делать ремонт перед следующей сдачей. Вы как-нибудь, потратьте время, съездите на несколько просмотров. Как вам будет интерреессно ...! Если , Вы лично следите за прекрасным состоянием Вашей недвижимости, это не значит, что остальные делают так же.

Я в курсе, что многие сдают жилье в ужасном состоянии.
Я писал "есть арендаторы". Понятно , что не все

[Кролень]

ПОЗДРАВЛЯЮ!

Я бы хотела спросить у опытных людей - Есить такая страховка от риска неоплаты Assurance impayé , почему многие не пользуются. или работает она плохо ?

[timofej]

ПОЗДРАВЛЯЮ!

Я бы хотела спросить у опытных людей - Есить такая страховка от риска неоплаты Ассуранце импаыé , почему многие не пользуются. или работает она плохо ?

она включается только после нескольких месяцев после неуплаты квартплаты....

[svets]

Это шутка ? Вы сломали двери , окна и танцевали на котле ?? .. Тут слышу реплику родственников - на Ваш ответ: "вот так "имеют" эмигрантов"

А причем здесь эммигранты?
Вы удивитесь, но у перечисленных Вами объектов бывает естественный износ и порча в силу причин, не зависящих от квартиросъемщика.
Есть длинный список элементов недвижимости, замена и ремонт которых возлагается на владельца этой недвижимости.
Я как квартиросъемщик знаю, что замена прокладки в протекающем кране - это моя проблема, а если из строя выйдет эл. водогрей - то это будет головная боль хозяина квартиры.

[alfi]

Вы удивитесь, но у перечисленных Вами объектов бывает естественный износ и порча в силу причин, не зависящих от квартиросъемщика.
Есть длинный список элементов недвижимости, замена и ремонт которых возлагается на владельца этой недвижимости.

полностью согласна

[Small_birdie]

И это вы делаете во время своего оплаченного проживания. Дырки замазываете, делает генеральную уборку, подкрашиваете, подклеиваете и проч.

Кто делает, а кто не делает. Соседские двое детишек снизу достали (другого слова нет) нас непрерывными воплями и истериками, которые не прерывались матерью.
Мы написали несколько писем в агенство, чтобы они выяснили, что происходит.
Выяснили, но совсем другое. В F3 вместо заявленных съёмщиков жили совсем другие люди: мамаша с двумя детьми и двое мужчин отдельно, то есть фактически три семьи, занимавшие три разных комнаты. Задолженность за квартиру уже накопилась за год, а то и больше. Короче, после 15 марта агенство их начало активно выселять. Они выселились, но один оставшийся мужчина ещё долго приводил квартиру в порядок, так как оказалось много дыр в стенах, все замки в дверях сломаны и т.д. Иначе им бы пришлось платить за ремонт немаленькую сумму. До того, как обнаружилась подмена жильцов, агенство смотрело на неуплату снисходительно почему-то.

[alfi]

...