Получение кредита во Франции

[Dacha]

После смерти супруга Вы вступите в наследство в наследную часть мужа вместе с его детьми? Это только в вашем конкретном случае? Мне вот нотариус объяснил, что если мы приобретаем недвижимость и берем кредит на двоих, то я ни в какую часть мужа не вступлю, наследуют только дети. Разве не так? Объясните. пожалуйста.

В принципе, если нет завещания, лишающего вдову наследства, то вдова наследует тоже. Но, если имущество состоит не только из данного дома (данной квартиры), то доли могут быть распределены как-нибудь иначе, таким образом, чтобы вдова наследовала другое имущество.

.И он мне ответил,что после смерти я наследую свою часть,и вступаю в наследство на часть мужа

Свою часть Вы не наследуете, она Вам уже принадлежит.

[Seraфима]

В принципе, если нет завещания, лишающего вдову наследства, то вдова наследует тоже. Но, если имущество состоит не только из данного дома (данной квартиры), то доли могут быть распределены как-нибудь иначе, таким образом, чтобы вдова наследовала другое имущество.


Свою часть Вы не наследуете, она Вам уже принадлежит.

Dacha, спасибо за ответ. А что такое "завещание, лишающее вдову наследства"? Из объяснения моего нотариуса следует, что вдова не имеет никого права на часть мужа, на неё имеют права только дети.

Про наследуемую часть писала не я, а zhuravlik, я уже догадалась, что она мне будет принадлежать.

[Dacha]

Из объяснения моего нотариуса следует, что вдова не имеет никого права на часть мужа, на неё имеют права только дети.

Это неправда. Если других распоряжений нет, вдова очень даже наследует, а как же иначе? Вот если муж написал завещание, в котором указывает, что вдове ничего не полагается, тогда дело другое.

[mojito_taste]

Здравствуйте!
Нуждаюсь в информации-совете... поступила в S. P, но стипендию не выиграла. Можно ли имея сертификат о поступлении в высшую школу получить кредит на обучение во французском банке? Возможно, существуют какие-то другие финансовые операции для оплаты школы в течение двух лет?

[Nancy]

Кредит на обучение

[Yulinka(Prague)]

Решилась обратиться к коллективному разуму, т.к. чуствую, что своих мозгов не хватает.(
Ситуация следущая: с мужем решили купить квартиру. Сроки нас не подгоняют, но я озадачилась вопросом как поступмть, что б не прогадать, а выгодать. С его стороны вопрос решен-он будет брать кредит. Что касается меня-есть делема. А именно взять кредит во Франции или продать квартиру в России?! Что будет выгоднее в моей ситуации? Вроде бы, наличие квартиры в России - это пусть и маленький, но стабильный доп. доход. Да и сам процесс продажи квартиры, перевода денег - дело хлопотное и нервное. Так мне кажется(не хочу быть обманутой агенством, например). Если не продавать квартиру, значит остается брать кредит во Франции. Обязательно иметь CDI, что бы дали кредит? Взяв кредит, надо будет переплачивать деньги банку. Что тоже не хочеться делать((. Да и работы у меня нету, но надеюсь ее найти к тому времени. Может кто- то посоветует как мне поступить. Буду так же рада каким то умным мыслям, кот. меня натолкнут на принятие правильного решения. Спасибо.))

[Ptu]

Пока у вас нет работы на CDI c зарплатой, которая в три раза минимум больше чем ежемесячная выплата по кредиту, то выбора у вас в общем-то и нет. Так как кредит просто вы вряд ли получите.

[EHOT]

Да и работы у меня нету, но надеюсь ее найти к тому времени.

Наити работу недостаточно, нужно дождаться окончания испытательного срока...

ц зарплатой, которая в три раза минимум больше чем ежемесячная выплата по кредиту

при более или менее больших зарплатах (начиная примерно от 3-4К в месяц) некоторые заведения разрешают доводить выплаты до 50% зарплаты...

[Yulinka(Prague)]

Cпасибо за ответы! Может подскажете возможен ли такой вариант? Дадут ли мне кредит, если я буду платить за него не с моей з/п, а с денег кот. я получаю от сдачи квартиры в аренду в России?

[Rucya]

Cпасибо за ответы! Может подскажете возможен ли такой вариант? Дадут ли мне кредит, если я буду платить за него не с моей з/п, а с денег кот. я получаю от сдачи квартиры в аренду в России?

Ответить Вам смогут только в банке. Но врядли. Хотя когда мы посылали дочери выписки с валютного счета на ее имя, то зачли как наличие средств на оплату взноса.

[EHOT]

Дадут ли мне кредит, если я буду платить за него не с моей з/п, а с денег кот. я получаю от сдачи квартиры в аренду в России?

платить вы за него можете какими угодно деньгами... но под доходы от сдачи недвижимости в другои стране получить кредит практически невозможно.

[Rucya]

платить вы за него можете какими угодно деньгами... но под доходы от сдачи недвижимости в другои стране получить кредит практически невозможно.

Возможно, если кроме постоянной работы есть недвижимость в европейской стране (но не вновь принятой).

[Yulinka(Prague)]

А возможен ли вариант, по вашему мнению, что мы берем с мужем один кредит на двоих, он платит его со своей зарплаты, а я с доходов от сдаваемой квартиры в России. Разумеется я предаставлю банку докозательства о наличии недвижимости в России. Распечатку из банка, что на мой счет во Франции ( в течении, например, года на момент подачи досье на кредит) капает регулярно энная сумма. Она(сумма) соответственно будет капать и после подачи досье. Дадут нам на двоих кредит в таком случае?

[Ptu]

Yulinka(Prague), какой у вас имущественный режим в браке?

[Yulinka(Prague)]

Раздельное владение имуществом.

[amourenka]

Yulinka(Prague), я не проще, если кредит вы возьмете на двоих, но поначалу оплачивать его будет только муж. Потом, когда вы найдете работу, возможно увеличить месячную выплату и таким образом сократить стоимость кредита. Ваши же деньге за российскую квартиру можно использовать для ремонта и покупки мебели.

[amourenka]

только увидела ваш ответ насчет владения имуществом. Думаю тогда мой вариант не очень подходит

[Yulinka(Prague)]

amourenka, не плохая мысль, если это реально воплотить. А что при наличии контракта на раздельное владение имуществом кредит на двоих не дают?

[amourenka]

Yulinka(Prague), это наш случай, поэтому реально
вот только насчет контракта я не знаю ничего, у нас контракта нет, поэтому в этом вопросе я не совсем компетентна

[Yulinka(Prague)]

amourenka, спасибо. Это хорошая новость. Буду ее держать в голове, обдумывать.

[Ptu]

это наш случай, поэтому реально
вот только насчет контракта я не знаю ничего, у нас контракта нет,

Это как раз не ваш случай, так как вы брали кредит при совместном имущественном режиме (без контракта). А там как раз автоматически кредит берется только на обоих супругов.
А у Юлинки совершенно не та ситуация - раздельное владение. Вот в этом случае как раз не все просто, когда у одного супруга нет своих доходов. Подождем Енота, он сможет грамотно проконсультировать.

[Yulinka(Prague)]

amourenka имела ввиду что тот способ, кот. она привела в посте 466 и есть ее случай. Но только не факт, что он подойдет и мне т.к. у меня раздельное владение имущестом. Подождем ЕНОТА.

[amourenka]

Yulinka(Prague), спасибо, вы меня как раз правильно поняли. Жаль, что вам не подойдет...

[EHOT]

Подождем Енота, он сможет грамотно проконсультировать.

Енот не в курсе... имхо, это не имеет особои важности. Если оба супруга получают зарплату, то они оба могут быть учтены при получении кредита... если один из них не проходит, но может вносить деньги в семеиныи бюджет, то это личное дело супругов.

[Trouble]

Привет, собираемся покупать квартиру с оформлением кредита. Предварительно сходили в наш банк (la poste) и они предложили 4%. Знаю, что многие идут к куртье, но мы хотели бы с обоих сторон подойти к этой теме: посмотреть что предложит куртье, и посмотреть что предложат банки.

Вопрос такой: какие банки что предлагают сейчас? Или в какие лучше обратиться?

Спасибо

[Rucya]

Привет, собираемся покупать квартиру с оформлением кредита. Предварительно сходили в наш банк (la poste) и они предложили 4%. Знаю, что многие идут к куртье, но мы хотели бы с обоих сторон подойти к этой теме: посмотреть что предложит куртье, и посмотреть что предложат банки.

Вопрос такой: какие банки что предлагают сейчас? Или в какие лучше обратиться?

Спасибо

Trouble, во Франции одни и те же банки разным клиентам могут предлагать разные проценты. Для начала нужно самим торговаться, но вообще-то с куртье получается выгоднее. Хороший куртье предложит Вам несколько вариантов и разные условия.

[Droopy]

Хотела проконсультироваться у знающих людей.
Ситуация такая - берётся кредит на строительство дома, часть дома будет использоваться под сдачу. Т.е. в одной части дома живут владельцы, в другой - квартиросъёмщики. И вырученными за сдачу деньгами оплачивается часть кредита.
Как в таком случае считаются налоги - ведь это не чистая прибыль, которую просто взяли и потратили на безделушки, а деньги, которые тут же уходят в банк для погашения кредита ? Есть ли налоговые льготы при таком кредите ?

[Trouble]

Rucya, спасибо, я поняла, что нужно с ними торговаться

Я хотела спросить у кого какой в последнее время что предложил и с кем лучше / удобнее работать? Их же куча во Франции и наверняка у многих есть впечатления от каждого?

Я прочитала про la poste, LCL... на какие еще стоит обратить внимание, а на какие не стоит тратить время?

[Dorry]

Trouble, Трудно ответить. Мы остались в нашем банке - HSBC. Но все говорят, что проценты у них сейчас высокие. Куртье тоже нам сделал хорошее предложение, но оно было неможенко выше, чем в нашем банке. А вообще нужно сравнивать не процент, а выплаты. Там же еще страховки, frais разные ...

[krokadil]

Droopy, льгот нет. Надо только разобраться о каком именно налоге Вы говорите.