Как подтвердить, что средства на покупку квартиры принадлежат супругу?

[veinarde]

Супруг никак не докажет, что средства только его, если только продал что-либо полученное им в наследство или принадлежащее ему до брака. Причём надо продать, безналом получить деньги на счёт и сразу же целевым назначением отправить на новую покупку. Тогда есть шанс доказать, что деньги его.
Проще купить недвижимость пополам, а потом подарить ему свою половину. Никакой особой задержки с покупкой не будет.

[Droopy]

veinarde, там, вроде, есть ограничения по дарению, не облагаемому налогами, надо поискать в интернете, если даримая часть будет превышать по стоимости этот барьер, придётся платить налог государству.

[veinarde]

Droopy, да, есть, просто, другого способа, будучи в браке, я не знаю. Мы с таким столкнулись в России. Муж потом очень жалел, что сразу не вник в проблему, и надо делить совместную собственность, а потом дарить мне половину, чтобы я была единственной собственницей.
Надо было бы спросить у нотариуса, а какие бумаги он примет, как доказательство, что покупает только один из супругов.

[Droopy]

veinarde, в России дарение между супругами не облагается налогами.

А вообще, самое простое - это заключать контракт о раздельном владении имуществом.