|
#1
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.03.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.559
|
По-разному бывает. В Saint Jean-de-Luz в Грант отеле последние 2 этажа сделали квартиры. У них отдельный вход, там почтовые ящики, отдельный лифт, и к отелю они больше не имеют никакого отношения. Насчет покраски фасада и т.д. - не знаю, как бы обстояло дело, честно говоря, но в остальном - полноценные квартиры.
__________________
Мир - это зеркало, и оно возвращает каждому его собственное изображение. Брось в него угрюмый взгляд - и навстречу тебе выглянет из него мрачное лицо; но кто смеется вместе с ним или над ним, тот находит в нем веселого покладистого товарища. У.Теккерей. 03.10.2009 30.04.2011 |
|
![]() |
|
#2
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
__________________
продам |
|
![]() |
|
#3
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Но по отелю замечание принимается - спасибо. Приму к сведению. Что касается последнего жилого этажа, то тут позвольте не согласиться - это всегда самые дорогие квартиры. Сам живу в такой в РФ уже лет 15 - а тут климат сами знаете какой? Зимой при Центральном отоплении - жарко, а не как внизу - холод сабачий )))) |
|
![]() |
|
#4
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.042
|
||
![]() |
|
#5
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
И все таки не понятно. Если протекает - крыша - ремонтирует ее кондоминимум. Или я не прав? Да нет, проблем, я сам закатаю ее гидростеклоизолом )))). Судя по тому ценнику, что вижу (не про этот отель) - самые дорогие квартиры в новостройках и старых домах - на последних этажах. Самые дешевые - на 1 и 2-м. Считаю это совершенно нормальным.
|
|
![]() |
|
#6
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 74.027
|
Вы ничего не сделаете по личному решению.
Я бы сказала так, - в обычном жилом доме есть синдик, плох он или хорош, но там все более менее прозрачно в счетах, расходах, распределении расходов по квартирам в соответствии с площадью, кол-вом жильцов и пр... А так в гостинице будет один владелец и в его здании будет один "пришелец". Тут риск несправедливого распределения и всяких споров повыше будет. Мне так кажется. Впрочем - вы видели объявление в одну строку ? по-русски? маловато информации, чтобы это в серьез принимать. |
|
![]() |
|
#7
![]() |
|||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
А вот про то, что все квартиры на последнем этаже жилого дома плохи - не пойму. Да, была такая инфа в 50-60 е гг в СССР - лучшие квартиры в центре. Нынче по миру подход один - чем выше, тем дороже. Судя по ценам во Франции - это не исключение. Для примера достатчно посмотреть цены на любу. новостройку. Цитата:
|
||
![]() |
|
#8
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.03.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 287
|
да, очень жарко от нее было летом и очень холодно зимой. |
|
![]() |
|
#9
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.042
|
Parka, У меня длительный опыт проживания на наипоследнейшем этаже. Протечку два года ремонтировали. Летом жарко, зимой холодно. Экономят на изоляции. Но красиво: виды, закаты, выше только звезды... Так что как хотите. Тезисы "последний этаж самый дорогой, второй этаж - дешевле " неверны.
Вы не могли бы привести текст объявления целиком? Правда, интересно. |
|
![]() |
|
#10
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 22.536
|
слышала такую феньку от московских подруг, теперь модно квартира-Пентха́ус. Но только не во Франции, и никогда не в старых (в смысле- особняках или Османовских) домах!!! Parka, будьте бдительны! Перечитайте еще раз объявление о продаже.
__________________
Маятник закона расплаты раскачался. Ша́денфро́йде! |
|
![]() |
|
#11
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.827
|
||
![]() |
|
#12
![]() |
||
Модератор
![]() Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
Parka, Мне кажется, такого рода предложения - 4 "квартиры" на продажу в здании отеля - могут быть интересны инвесторам, которые будут сдавать эти квартиры туристам по дням (как отель) или по неделям/месяцам (как краткосрочная аренда). В виде вложения это может быть очень даже интересно, если все в порядке с первоначальной ценой, месторасположением, качеством жилья и так далее.
Я видела такого плана квартиры, только не во Франции, а в Женеве. Не знаю, кому они принадлежали (отелю или частному владельцу), но находились они на последнем этаже маленькой гостиницы в центре города, вход общий, как для любого клиента в гостинице, но в лифте был специальный ключ, для того, чтобы попасть на последний этаж (куда обычные постояльцы попасть не могли). Квартирка была крохотная, обычный гостиничный номер, но с мини-кухонкой, встроенной в шкафу. Сдавалась помесячно за 1900 евро (примерно). С учетом рынка жилья в Женеве и отличного месторасположения квартиры в центре, проблем с клиентами у агентства не было. Я ее снимать, правда, не стала... Уж больно маленькая, дорогая и страшненькая была квартирка. Жить в такой больше чем пару дней, на мой вкус, нереально. |
|
![]() |
|
#13
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
плюс в том, что если вы платите во Франции много налогов - таким образом вы их можете сократить; у моих партнеров сеичас несколько таких проектов; я один такой проект сдала на согласование, и еще один уже в стадии строительства
__________________
Тот, кто смеётся последним, видимо, просто не понял шутки. |
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа квартиры со съемщиками | abris | Жилье во Франции | 22 | 09.04.2011 22:45 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |
Бронь 3-х местного номера в отеле | zheka | Туристическая виза | 1 | 19.02.2009 21:44 |