Будьте бдительны!

[yahta]

Ведь ни для кого не секрет, что договор не обязательно должен быть подписан ручкой на бумаге. Даже если договор не подписан, но стороны дали силу этому договору своими действиями, то он считается обязательным к исполнению

так и есть. Это называется устный договор. Кстати аренда жилья может быть заключенна в устном договоре. И договор этот имеет полную юридическую силу. Остается только проблема доказать что, кто, к чему обязался. К чему могут быть использованы переписка, звонки, чеки итд итп.