Если хозяин не собирается возвращать dépôt de garantie

[elizabeth7771]

Если за август я заплачу не в начале, то есть 5го числа, как того требует договор, а, например, 15 августа или 20 августа, то потом проблем не будет из-за того что я заплатил на 10 или 15 дней позже?

Я думаю, не будет проблем. Хозяин позвонит, конечно, объясните как-нибудь мировым финансовым кризисом, по-хорошему. Все-таки одно дело однократно оплатить на пару недель позже, другое - не платить вообще.

[Forum111]

Я думаю, не будет проблем. Хозяин позвонит, конечно, объясните как-нибудь мировым финансовым кризисом, по-хорошему. Все-таки одно дело однократно оплатить на пару недель позже, другое - не платить вообще.

Спасибо! Попытаюсь навязать ему бумагу, что он обязуется вернуть депо в день моего выезда при условии идеального состояния квартиры.

Как вы думаете, такая бумага будет иметь силу с юридической точки зрения, если он сам ее подпишет?

[El'ka]

Спасибо! Попытаюсь навязать ему бумагу, что он обязуется вернуть депо в день моего выезда при условии идеального состояния квартиры.

Как вы думаете, такая бумага будет иметь силу с юридической точки зрения, если он сам ее подпишет?

Интересно, как вы будете навязывать хозяину такую бумагу. По вашей логике, если он откажется её подписывать, то вы вернёте ему квартиру не в идеальном состоянии. Это ваша обязанность: сдать квартиру в идеальном состоянии. А его обязанность: вернуть гарантийный взнос не позднее 2-х месяцев в случае отсутствия ущерба. Может так оказаться, что вашего гарантийного взноса будет мало для покрытия этого ущерба и вас попросят доплатить. А вы хотите, чтобы этот взнос хозяин рассматривал как арендную плату и лишаете его тем самым каких бы то ни было гарантий...

[Forum111]

Интересно, как вы будете навязывать хозяину такую бумагу. По вашей логике, если он откажется её подписывать, то вы вернёте ему квартиру не в идеальном состоянии. Это ваша обязанность: сдать квартиру в идеальном состоянии. А его обязанность: вернуть гарантийный взнос не позднее 2-х месяцев в случае отсутствия ущерба. Может так оказаться, что вашего гарантийного взноса будет мало для покрытия этого ущерба и вас попросят доплатить. А вы хотите, чтобы этот взнос хозяин рассматривал как арендную плату и лишаете его тем самым каких бы то ни было гарантий...

Вы к сожалению совершенно неправильно истолковали мои слова. Наверное, вы никогда не попадали в ситуацию, когда вам не возвращают депот, а квартира в идеальном состоянии.

[El'ka]

Вы к сожалению совершенно неправильно истолковали мои слова. Наверное, вы никогда не попадали в ситуацию, когда вам не возвращают депот, а квартира в идеальном состоянии.

Вы правы, я ещё не была в такой ситуации.
Но вот мой отец сдавал в течение 3 лет студию одной интеллигентной девушке. Когда она изъявила желание сменить собственноручно обои, дал ей разрешение. Всё было чисто, когда она уезжала из студии. Но вот на месте настенных кухонных шкафов, которые девушка вывезла со своей мебелью, зияли обои другого цвета. Девушка поленилась снимать шкафы, когда клеила свои обои, и поклеила их только вокруг шкафов. Обои были хорошие и наклеены хорошо, а что толку - во всей студии пришлось переклеивать их заново. Это я к тому, что представления арендатора об идеальном состоянии квартиры могут не соответствовать хозяйским.