Charges locatives

[abris]

когда и на основании какого документа проиходит увеличение charges?

Charges могут увеличиваться, потому что, например, подорожал вывоз мусора, повысилась плата за электричество (свет в подъезде и на лестницах, работа лифтов), подорожала страховка, подняли зарплату консьержке и т.д.
Все это рассчитывается бухгалтерией, которая ведет расходы по всему дому (естественно в charges входит и зарплата работников), расчеты присылаются обычно раз в квартал хозяину или агентству.
И в конце года.