Rachat de crédit immobilier

[vrubelru]

Ptu, у Вас процент был 4,29%? Получается, что они подсчитали с таким, а ведь процент за досрочное погашение не должен превышать 3%

[Ptu]

vrubelru, процент был 3,8%, а с декабря прошлого года 5,6%
средний процент 3,8 х 12 х 3 - 3,8 + 5,6 ч 12 / 12 х 4 - 1 = 4,26%

3% пени - это ведь если я правильно понимаю - от суммы оставшегося капитала?

[vrubelru]

Ptu, похоже они взяли какой-то средний. Я бы позвонила в Лион, чтобы разобраться.Если они рассчитали на 6 месяцев, то явно процентная ставка равна не 3%

[Ptu]

vrubelru, но нам и везде в других банках считали по максимуму - 3% от оставшегося капитала, а это где-то 1035 евро. Я так и не понимаю как рассчитывают эту пеню. Позвонить можно - но туда дозвониться сложно, тем более получить ответ компетентного лица, а не стандартистки, которая не в курсе. Мы попробуем, но из-за 200 евро скорее всего вряд ли будет устраивать перетягивание каната.

[vrubelru]

Ptu, ты забываешь поделить сумму на 2 (ведь платишь ты только за 6 месяцев, то есть за половину года). Формула очень проста:
долг (34 140,72 евро) х (умножить) на процент, не превышающий 3%, т.е. на 3% х(умножить) количество месяцев, за которые платишь , т.е. 6 и /(разделить) на 12 (чтобы получить годовые)
34 140,72*3%*6/12

а если проще то не умножить на 6 и разделить на 12, а сразу разделить на 2, то есть 1035/2=517,5

Ну а они взяли средний процент по кредиту. Я бы на твоем месте позвонила бы и указала бы на ошибку, а заодно и спросила бы про 350 евро.

[Fraisedebois]

Я так и не понимаю как рассчитывают эту пеню. Позвонить можно - но туда дозвониться сложно, .

Не нужно звонить, они правильно посчитали. Ваша пеня -- это полугодовые проценты по остатку при условии, что полугодовые проценты не превышают 3.

Средний годовой процент -- 4.26, следовательно полугодовой процент 2.13. Он не превышает 3.0, следовательно именно 2.13 процента от остатка с Вас и взяли.

[Ptu]

Fraisedebois, да, по вашей схеме цифра сходится. И если я понимаю - так и надо считать. Если , конечно, и Вы и они выбрали правильный метод рассчета, так как без бутылки в формулировке не разобраться

Позвоним в любом случае, так как они вообще-то должны давать более детальную бумагу. А то просто 350 евро и баста. Откуда взята - не понятно.

[vrubelru]

Fraisedebois, так на полгода сумма должна быть в 2 раза меньше. Птю, по мне расчет неверный со ставкой 4,29% за 6 месяцев нодоимки комиссий. А вот с 350 евриками тебе вряд ли получится , что выудить, скажут, что это стандартные тарифы и ничего делать не будут

[Ptu]

vrubelru, спасибо, попробуем. Но не особо рассчитываю. За 200 евро пыла биться в кровь особого нет, но попитка не питка, как говорил товарищ Берия..

[Fraisedebois]

Fraisedebois, так на полгода сумма должна быть в 2 раза меньше.

Oна и есть в 2 раза меньше. Птю написала, что годовой процент 4.26. А 2.13 как раз в 2 раза меньше.

Птю, посмотрите еще внимательно свой контракт на кредит (от 2006 года). Нет ли там каких-нибудь обещаний вернуть вам чего-нибудь по окончанию кредита? Например, некоторые кредиты гарантируются Crédit Logement, (или другими FMG), которые обещают вернуть вам в конце какие-то денежки.