Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать

[Koshechka]

Мне кажется что в диагностику входит проверка тоут а éгоут.

Просто смотрят, что подключено. Насколько прочищена канализация не смотрят.

И сама яма какая-то мелкая и близко к дому расположена.

Вы о "regard"? У нaс он в 3-х метрах от дома. У нас после ремонтных работ он был полностью забит, так мы сами залезли и выгребли. Он ведь как сифон U-образный, Вы его хорошо прочистили? У нас после этого все наладилось.