Покупка жилья viager

[mama mumla]

mama mumla, вы целенаправленно искали виаже или случайно сложилось?
Если возможно, ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы. Сколько примерно процентов от рыночной стоимости вы заплатите единовременно? Сколько жильцов в квартире - один или двое, и какого возраста? Сколько приблизительно составляет ежемесячная выплата? Начиная с момента покупки, вы в качестве владельца отвечаете за все поломки в квартире и ремонт partie commune?

С удовольствием отвечу.
Виаже искала целенаправленно, поскольку для меня это единственно возможный способ хотя бы потенциально приобрести жилье во Франции.
Насчет стоимости - тут все индивидулатьно. В моем случае жилье оценено в 230 000, а первый взнос я плачу 35 000. (это вместе с агентскими. К этому надо будет добавить услуги нотариуса). Затем я буду выплачивать по 650 евро в месяц ренты, которая будет ежегодно индексироваться. В доме живет пожилая пара : ему 75 лет, ей 84. Сколько лет буду платить одному Богу известно. Так что надо набраться терпения.
С момента покупки я должна платить taxe foncière и страховку за крупные разрушения. Кажется, больше ничего не должна. Теперь только практика покажет.