Вопрос к тем, кто сдает жилье в России

[OlgaL]

Не совсем. Например, человек, который ищет жилье оставляет вам свой номер телефона, который если загуглить, оказывается мелькает в интернете в объявлениях о посуточной аренде.

Нет, ну когда такой криминал, тогда конечно. Я имела ввиду, что даже если никакого криминала не будет в интернете, это не гарантия.
Но не все квартиры можно удачно сдать через интернет, так как круг клиентов сильно сужается все-таки. Особенно, если охота сдать подороже .

Поэтому неизвестно за что мне конкретный человек переводит деньги.

Только переводы - да, согласна. Хотя моей маме заблокировали счет просто за получение пенсии. Но если в дополнении к этому участковый сообщит куда надо, что именно это человек проживает в вашей квартире и плюс к этому вскроется регулярные переводы, то могут и доказать. А могут и не доказать, не знаю. Но я в такие игры предпочла бы не играть, тем более, везде пишут об усилении мер на эту тему. Повторюсь, тут каждый сам решает, я не знаю, насколько высоки риски, если не платить налоги.

Например, если квартиру взята в кредит и он еще выплачивается, если хозяева живут за границей и оставили доверенного без доверенности и прочее.

В кредит обычно сдавать нельзя. Но если владелец заграницей, то все можно решить по почте или по факсу.

Все зависит от договоренностей, а они могут быть любые)

Конечно. Только будет сложно найти арендатора, который согласится выплатить пару-тройку месячных оплат в качестве залога. Тем более, на дорогие квартиры, которые оснащены дорогим оборудованием, сдать сложнее, чем более простой вариант.

Нужно помимо осмотра квартиры узнавать в МГТС, если у вас есть стационарный телефон, нет ли счетов за международные переговоры

Вот это вопрос, который я еще для себя не решила. Обычно, если арендатор себя зарекомендовал хорошо, я ему верю, что он не разговаривал. Но это неправильно, обмануть могут даже хорошо зарекомендовавшие люди. В последний раз, когда съезжали и честно признались, что разговаривали, я вернула весь залог за вычетом тысячи рублей, которую потом просто вернула на телефон им.

У меня подключен личный кабинет в МГТС, там можно посмотреть текущие переговоры, но только местные звонки, без межгорода.

Далее многие дети просят у родителей котика, собачку, крокодильчика. Ну и так далее)

У меня за несанкционированного котика предусмотрено выселение в течение трех суток. Но если владелец живет постоянно за границей, то контролировать невозможно, и я согласна с Вами, что лучше перебдеть.