Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать

[sirniki]

У него вилла была за 5 млн евро или как так получается, что дешевле?

У нас снимать стоит дешевле чем кредит платить, сейчас много строится новых домов под сдачу, плюс все работы на собственнике, плюс налоги не надо платить, участок обустраивать, все это собственник должен сделать. По его подсчетам получилось выгоднее снимать дом. Я незнаю, какие налоги в вашем районе, но у нас это минимум еще одна зарплата в год за дом в 80 м2. У него был дом в пределах 100-200 тыс.
Дом купить - это хорошо, вы учитывайте, что его еще содержать надо, это вам не Россия, тут он беспатно стоять не будет, при покупке узнайте сколько бывший владелец платит налога, это ляжет на ваши плечи, где-то дорого, где-то не очень, если ваш дом будет в сендикате (не покупайте) или ко-владении, то за внешние работы вы будете платить. не тогда когда вам захочется, а когда синдикат решит, а он каждые 5 лет имеет право перекрашивать стены, менять лампочки и дорожки, причем нанимает недешевых строителей, а тех кто берет дорого.
Бывает такое, что по вашей территории проходит дорога или парковка общественная, за землю налог вы патите, а пользуются все кто попало, или ваша дорога к дому проходит по вашей же земле, а это может быть и 10 и 50 метров в длинну, и по ней имеет право ездить сосед, но асфальтировать вы должны за ваш счет.
Если дом стоит на углу двух улиц, то налог вы можете платить двойной, как за две улицы.