Если ваш жилец не уезжает и не платит

[Irbis]

Irbis, отвечу по порядку.
Страховку, в случае неплаты съемщиками, предложили в нашем агенстве. Поскольку квартира в другом городе и далеко от нас- агенство занимается всеми делами по нашей квартире. Оно же и синдикат нашего жилого дома. Мы платим каждый месяц 20 евро за эту страховку и также у нас есть свой монетарный фонд в агенстве, куда мы тоже каждый месяц отчисляем деньги (если я правильно выражаюсь). Страховку по неуплате съемщиками Вы можете оформить где угодно, нам было удобнее оформить в нашем же агенстве.
Я не заyимаюсь выкалачиваем денег, как Вы выразились. Просто мне надоело, что мой муж и наше агенство очень мягко упрашивают этих людей платить нам. Далее, за месяц июль они нам заплатили после моего звонка, но нам они должны ещё за 5 месяцев. И честно, перед отпуском, мне нужна эта арендная плата, мне, грубо говоря, нужны мои деньги. Я имею право их получить?
Надеюсь я Вам ответила?

Greezella, спасибо за подробный ответ.
Сорри , если я может немного резко выразился ("выкалачиванием") , но как-то подвернулось это слово. Я на самом деле поступил бы также на вашем месте и поддерживаю вас
Но все таки не понимаю, если у вас страховка да еще и агенство занимается вашей квартирой, почему вы должны звонить арендатору? Почему не работник агенства? за что они получаю свои проценты?
Или не так просто получить эту страховку (оформление бумаг) и т.д ?
Почему вы сдаете через агенство, я понял. У нас сдаваемый дом находится в 10 мин. ходьбы от нашего основного
И мне казалось , что или жилье сдается через агенство (10 % остается у агенства) или сдается напрямую. В первом случае агенство обязано гарантировать оплату в случае неуплаты арендатором. Но как я читал в этой теме агенства часто отказываются платить Во втором случае, риск неуплаты можно обеспечить с помощью страховки GRL (garantie des risques locatifs) или подобных.