Покупка россиянами квартиры во Франции

[Ira B]

Народ, наверняка есть на форуме люди имеющие российское гражданство и обладающие недвижимостью во Франции. Ну, или французы, работающие с недвижимостью и с русскими.
Обращаюсь с вопросами к ним:
Какие сложности при покупке квартиры русскими во Франции?
Какие придется платить налоги при покупке, после покупки, сколько.
Есть ли какие-нибудь налоги ежегодно?
И вообще, какие затраты дополнительные после покупки квартиры - кроме ухода за ней, разумеется
При покупке выдается вид на жительство, да? Как и где он оформляется, сколько это занимает времени?
Деньги переводятся с банковского счета на банковский счет, да?
Заранее спасибо.

[Veronique]

При покупке выдается вид на жительство , да?

нет.

[Kenzo]

нет.

а разве это так важно?
выдается мульти виза от полугода до года
в зависимости от случая
этого вполне достаточно
так можно покупать там товары и возвращать таксфри
16%

[Lapsik]

По-моему, процедура такая же, как и для французов. Никаких дополнительных налогов нет. Ежегодно налоги как и для всех - taxe de foncier и taxe d'habitation. Могу ошибиться в написании, на слух писала . Ежемесячно надо платить charges, размер которых зависит от недвижимости. Собственность во Франции вида на жительства не дает, но дает право на пребывание во Франции в течении 6 месяцев. Это никак заранее не оформляется, просто когда будете подавать бумаги на визу в консульство Франции, приложите бумагу что вы владелец недвижимости.

[incot]

Собственность во Франции вида на жительства не дает, но дает право на пребывание во Франции в течении 6 месяцев.

В дополнение... "права не дает на вид на жительство", а является основанием для обращения в посольство за визой D(далее вид на жительство).

[Ira B]

В дополнение... "права не дает на вид на жительство", а является основанием для обращения в посольство за визой D(далее вид на жительство).

т.е. людям придется каждые 6 месяцев продлевать визу, я так поняла?

А что значит

далее вид на жительство

?
Т.е. по истечении определенного срока будет возможность получить вид на жительство?

Заранее спасибо

[Droopy]

Ira B, приехавшие по этой визе должны обратиться за видом на жительство в префектуру. Ждать её окончания совсем необязательно, ведь процедуры ожидания вида на жительство иногда растягивается надолго. Ну, а в префектуре уже будут решать - давать его или не давать.
Там, вроде, кроме недвижимости, надо ещё обладать определёнными средствами, потому что этот вид на жительство не даёт права на работу во Франции.

[incot]

Там, вроде, кроме недвижимости, надо ещё обладать определёнными средствами, потому что этот вид на жительство не даёт права на работу во Франции.

Все совершенно верно (по-моему мнению ).

[Ira B]

Спасибо за ответы
Может, теперь кто опытом поделится

[Klassnaia]

Да нет, не совсем все так просто: виза, вид на жительство. Мои друзья купили здесь квартиру, ну и что? В Москве, в консульстве им четко сказали, что недвижимость во Франции не означает автоматическое получение визы!!! И даже сотрудница прибавила, что если бы они попали к ней, а не к ее коллеге, то она бы им визы не дала. Нашли они адвоката, чтобы не ходить каждый раз в консульство и не волноваться из–за виз, хотели сделать carte de séjour, но... Адвокат сначала взялся, а потом сказал, что с новыми законами Саркози он не может им помочь.

[incot]

Да нет, не совсем все так просто: виза, вид на жительство. Мои друзья купили здесь квартиру, ну и что? В Москве, в консульстве им четко сказали, что недвижимость во Франции не означает автоматическое получение визы!!! И даже сотрудница прибавила, что если бы они попали к ней, а не к ее коллеге, то она бы им визы не дала. Нашли они адвоката, чтобы не ходить каждый раз в консульство и не волноваться из–за виз, хотели сделать carte de séjour, но... Адвокат сначала взялся, а потом сказал, что с новыми законами Саркози он не может им помочь.

Может что и изминилось но на сайте посольства(2 недели назад) имелось "четкое указание" относительно статуса "визитер" . АВТОМАТИЧЕСКИМ получением визы не может служить никакое основание. А за визой D (с сответствующей пометкой о статусе и причинах выдачи соответствующего статуса) автоматически следует вид на жительство(покрайней мере первый). Наличие недвижимости(как места проживания) является основанием для подачи документов на любой тип виз, а далее все на рассмотрение министерств и ведомств.

[frank]

Да нет, не совсем все так просто: виза, вид на жительство. Мои друзья купили здесь квартиру, ну и что? В Москве, в консульстве им четко сказали, что недвижимость во Франции не означает автоматическое получение визы!!! И даже сотрудница прибавила, что если бы они попали к ней, а не к ее коллеге, то она бы им визы не дала. Нашли они адвоката, чтобы не ходить каждый раз в консульство и не волноваться из–за виз, хотели сделать carte de séjour, но... Адвокат сначала взялся, а потом сказал, что с новыми законами Саркози он не может им помочь.

АВТОМАТИЧЕСКИ естественно визу не дают, но им попалась какая-то странная сотрудница "Я Вам визу не дала бы", может у них есть какие-то проблемы? Недвижимость это всегда серьезное основание для визы, а с видом на жительство решайте в мэрии.

[incot]

Недвижимость это всегда серьезное основание для визы, а с видом на жительство решайте в мэрии.

frank "Не в бровь а в глаз". Да уж посерьезнее брони отеля на 2 дня.

[honey]

Да нет, не совсем все так просто: виза, вид на жительство. Мои друзья купили здесь квартиру, ну и что? В Москве, в консульстве им четко сказали, что недвижимость во Франции не означает автоматическое получение визы!!! И даже сотрудница прибавила, что если бы они попали к ней, а не к ее коллеге, то она бы им визы не дала. Нашли они адвоката, чтобы не ходить каждый раз в консульство и не волноваться из–за виз, хотели сделать carte de séjour, но... Адвокат сначала взялся, а потом сказал, что с новыми законами Саркози он не может им помочь.

Полностью согласна, у моих друзей дом на Юго Западе Франции, и каждый года они подают на визу, им выдают мульти D,а вид на жительство вообще не предусмотрен, хотя эта парочка очень уважаемы французами, так как он футболист известный, а вообще девочки, скажу я вам... несмотря на увольнения служащих московского консульства, в нашей МОскве всегда можно купить визу, просто раньше она стоила дешевле, в районе 1000,я имею ввиду мульти 360/180..а сейчас они вообще обнаглели и продают за 2300..вот такая у нас в Москве ерунда...так что многие покупают, а уж люди обеспеченные вообще ставят 2 годичные ,

[chouchounya]

Полностью согласна, у моих друзей дом на Юго Западе Франции, и каждый года они подают на визу, им выдают мульти D,а вид на жительство вообще не предусмотрен, хотя эта парочка очень уважаемы французами, так как он футболист известный, а вообще девочки, скажу я вам... несмотря на увольнения служащих московского консульства, в нашей МОскве всегда можно купить визу, просто раньше она стоила дешевле, в районе 1000,я имею ввиду мульти 360/180..а сейчас они вообще обнаглели и продают за 2300..вот такая у нас в Москве ерунда...так что многие покупают, а уж люди обеспеченные вообще ставят 2 годичные ,

Вы серьёзно? Я о покупке виз. Если да, то черкните, пожалуйста, реквизиты агентств, занимающихся выдачей таких виз.
Спасибо заранее.

[Rucya]

скажу я вам... несмотря на увольнения служащих московского консульства, в нашей МОскве всегда можно купить визу, просто раньше она стоила дешевле, в районе 1000,я имею ввиду мульти 360/180..а сейчас они вообще обнаглели и продают за 2300..вот такая у нас в Москве ерунда...так что многие покупают, а уж люди обеспеченные вообще ставят 2 годичные ,

honey, только нужно помнить, что бизнесвизы выдают до определенного возраста. Чем старше, тем тяжелее получить такую визу.

[honey]

honey, только нужно помнить, что бизнесвизы выдают до определенного возраста. Чем старше, тем тяжелее получить такую визу.

RUCYA,наверное, но ведь до 60 время есть...
Шушуня,напишите мне в личку...я дам кучу номеров..
у них единственный критерий, только россиянам, украинские паспорта и белорусские не берут..
Хотя, у меня недавно знакомой на работе, с украинским паспортом любовник влепил за день бизнес, хотя сейчас говорят что даже за деньги нужно ждать 2 недели, а получается что все равно, были бы связи, любовник на каком то посту хорошом в ФСБ, а нам простым смертным либо самим сдавать , либо за денежки, но 10 -14 дней ждать, это после тех увольнений..Вот такая инфо, все совершенно правда, девченки!!!

[Катерина]

Я два раза покупала визу через туристическое агентство. Бизнес виза мульти.
Живу я далеко от Москвы а для месячной 3-х месячной визы и тем более полугодовой необходимо личное присутствие в консульстве. Посчитав при этом все затраты (на самолет до Москвы и обратно, еще там где-то нужно жить, питаться...) получилось что лучше купить. По почте в агентство отправила документы (паспорт) и оплатила по факту получения визы через почту.
Кстате, если нужны документы об зар.плате (у меня была 70% неофициальная) то можно и ее купить в том же агентстве.

[honey]

ВЫ не смотрите на сайте посольства, ВЫ ТУДА ПОЗВОНИТЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не собираюсь я никому ничего доказывать, у моей подруги есть 2 годичная виза, она по ней летает уже 2 год, и визы ставит не агенство, а КОНСУЬСВО!!!!не спорьте о том, в чем не уверены, я знаю таких людей, вот и все..Тему можно закрыть, сплошной офф топ

[incot]

, и каждый года они подают на визу, им выдают мульти D,а вид на жительство вообще не предусмотрен, хотя эта парочка очень уважаемы французами, так как он футболист известный, а вообще девочки, скажу я вам..так что многие покупают, а уж люди обеспеченные вообще ставят 2 годичные ,

Простите но таких виз не бывает, D - вообще отдельная тема, А 2-х годичные и того подавно(дип., раб, и т.д.)

[Rezon]

а вообще девочки, скажу я вам... несмотря на увольнения служащих московского консульства, в нашей МОскве всегда можно купить визу, просто раньше она стоила дешевле, в районе 1000,я имею ввиду мульти 360/180..а сейчас они вообще обнаглели и продают за 2300..вот такая у нас в Москве ерунда...так что многие покупают, а уж люди обеспеченные вообще ставят 2 годичные ,

Полная чепуха! При чем тут фр.консульство?
Масса агенств берет деньги за оформление виз, но это вовсе не значит, что визы продаются/покупаются в консульстве. Поосто агенства оформляют за таких ленивых клиентов необходимые документы, делают бизнес-приглашение от французской фирмы, и получают для них совершенно законные визы 360/180.
Сколько денег с клиентва слупит агенство - это сколько клиент ему заплатит, столько и слупит. Консульство то тут при чем?

А двухгодичных виз вообще не бывает.

[Kenzo]

Полная чепуха! При чем тут фр.консульство?
Масса агенств берет деньги за оформление виз, но это вовсе не значит, что визы продаются/покупаются в консульстве. Поосто агенства оформляют за таких ленивых клиентов необходимые документы, делают бизнес-приглашение от французской фирмы, и получают для них совершенно законные визы 360/180.
Сколько денег с клиентва слупит агенство - это сколько клиент ему заплатит, столько и слупит. Консульство то тут при чем?

А двухгодичных виз вообще не бывает.

и 2-х годичные еще как бывают!
это же москва.....позвонила в агенство у которых мульшяшу в прошлом году покупала,они сказали ,что теперь и 2-х годичную делают!

В Москве можно купить все и всех
так то

[Rezon]

и 2-х годичные еще как бывают!
это же москва.....позвонила в агенство у которых мульшяшу в прошлом году покупала,они сказали ,что теперь и 2-х годичную делают!

В Москве можно купить все и всех
так то

А вы бы на сайт посольства зашли, и посмотрели.
Ваш случай из серии=( Продаю лунный грунт. Предоплата 100%. Самовывоз.) Как это еще трех- или десяти-годичных в продаже нету. Но надо думать, скоро появятся. При этаком то спросе!

[Ira B]

Klassnaia, спасибо за информацию. А что изменилось в законах Саркози по поводу недвижимости?

[Klassnaia]

Ira B, по поводу недвижимости Саркози ничего не сказал... А может, и сказал, но я не знаю. Речь идет именно о выдаче виз –вот тут у моих друзей и была такая ситуация, когда им сказали, что их недвижимость–это ерунда и визу им можно и не давать. И насчет carte de séjour–раньше можно было сделать через хорошего адвоката. Сейчас во Франции это не берутся делать, говорят, что по этому вопросу надо обращаться в Консульство Москвы.

[chouchounya]

frank, я бы так не сказала, потому что у нас в Мирае (эквивалент Бобиньи в Париже) квартиру можно купить за 15 тысяч. Так если бы ПМЖ давали бы по одному этому основанию, у нас бы уже половина российского населения жило бы в Тулузе, а пока что только тысяча. Но мы и этим рады

[incot]

frank, я бы так не сказала, потому что у нас в Мирае (эквивалент Бобиньи в Париже) квартиру можно купить за 15 тысяч. Так если бы ПМЖ давали бы по одному этому основанию, у нас бы уже половина российского населения жило бы в Тулузе, а пока что только тысяча. Но мы и этим рады

Соглашусь на 200 %, т.к.недвижимость не является единственным фактором(хотя и очень не маловажным).

[frank]

frank, я бы так не сказала, потому что у нас в Мирае (эквивалент Бобиньи в Париже) квартиру можно купить за 15 тысяч. Так если бы ПМЖ давали бы по одному этому основанию, у нас бы уже половина российского населения жило бы в Тулузе, а пока что только тысяча. Но мы и этим рады

Но Бобиньи такое место, что если бы человек там купил квартиру, я бы на месте эмиграционных властей ему бы тоже постарался визу вообще не дать Правда я не думал, что бывают во Франции вообще такие цены на квартиры

[Klassnaia]

frank, нет люди очень законопослушные и проблем у них нет.А насчет вида на жительство: если бы многое зависело от мэрии, то они бы его уже получили.... Но , увы, не всем везет и не всегда со временем и местом. Несколько лет назад, все было бы по–другому..... Да и квартиры у них тогда во Франции не было!))))

[incot]

frank, Несколько лет назад, все было бы по–другому..... Да и квартиры у них тогда во Франции не было!))))

как минимум с конца 2002 года все документы(относительно визы D для получения вида на жительство на основании недвижимости) подаются в посольство(Такой ответ давала префектура Ниццы). Решение о выдачи въездных документов принимают три ведомства(посольство,префектура,министерство).